北京個(gè)人房屋出租合同的范本合集

北京個(gè)人房屋出租合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人（甲方）：*****證件類型及編號(hào)：*****承租人（乙方）：*****證件類型及編號(hào)：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方將其擁有坐落于北京市*****區(qū)（縣）*****的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共*****平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有商定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、甲、乙雙方供應(yīng)證件1、甲方供應(yīng)：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本2、乙方供應(yīng)：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個(gè)月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為*****使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方假如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共******元。（大寫：******萬(wàn)仟佰**元整）2、該房屋租金支付方式為：*****。五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：******（一）乙方擔(dān)當(dāng)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□）等費(fèi)用。（二）甲方擔(dān)當(dāng)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□）等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（自然?氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的40%支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝愿的違約金不足甲方的損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方根據(jù)法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無商定的狀況下，本合同對(duì)新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十一、1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃?xì)猓?、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害；（7）拖欠房租壹個(gè)月以上。十二、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商全都的；2、不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的；3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需變更或終止合同的；4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。5、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、其他商定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、補(bǔ)充規(guī)定甲方：*****乙方：*****身份證號(hào)：**********身份證號(hào)：**********電話：*****電話：*****地址：**********地址：**********E-mail：*****E-mail：*****房產(chǎn)證號(hào)：*****代表人：*****代表人：********年***月***日北京個(gè)人房屋出租合同的范本(第二篇)合同編號(hào)：_________北京個(gè)人房屋出租合同范本甲方：（出租方）_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：（承租方）_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其持有的位于北京市_______________（地址）的房屋出租給乙方居住，為了雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.1出租房屋的地址：_______________________1.2出租房屋的面積：_______________________平方米1.3出租房屋的用途：_______________________第二條租金支付2.1乙方每月應(yīng)按照人民幣（￥）____________元支付租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.2租金支付期限為每月的第一個(gè)工作日。第三條租賃期限3.1租賃期限起始日期：_______________________3.2租賃期限結(jié)束日期：_______________________第四條合同終止4.1租賃期滿后，如乙方續(xù)租意愿與甲方達(dá)成一致，可繼續(xù)履行本合同，雙方另行協(xié)商租金及其他條款。4.2若乙方不再繼續(xù)居住，應(yīng)提前提出終止租賃的書面通知，提前三十天通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定而引起的爭(zhēng)議，應(yīng)與對(duì)方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.2任何一方違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動(dòng)終止。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：日期：_________乙方（承租方）簽字：日期：_________摘要：本合同是就甲方出租位于北京市_______________的房屋，與乙方達(dá)成租賃協(xié)議。甲乙雙方同意按照約定支付租金，并在租賃期滿后可續(xù)租或提前通知終止合同。如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動(dòng)終止。(第二篇)：請(qǐng)?jiān)诤贤拿織l后空一行，合同中的填空處請(qǐng)甲乙雙方自行填寫，合同摘要請(qǐng)居中對(duì)齊。北京個(gè)人房屋出租合同的范本(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]北京個(gè)人房屋出租合同范本甲方（出租人）：[出租人姓名]身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方合法擁有位于北京市[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）。2.乙方有意租賃該房屋作為居住地?；谏鲜鍪聦?shí)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋裝修及設(shè)施：[房屋裝修及設(shè)施]第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期滿，若無新的協(xié)議，則自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[CNY金額]（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應(yīng)在每月[租賃周期的支付日]前支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)通過[支付方式]支付租金給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[CNY金額]（大寫：[大寫金額]）。4.2乙方在租賃期滿并歸還房屋時(shí)，甲方無拖欠情況，押金將全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方承諾妥善使用房屋，不得超出其合理使用范圍。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、煤氣費(fèi)以及其他與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)保持房屋清潔，并按時(shí)維護(hù)修繕，以確保房屋的安全和正常使用。5.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違約行為。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2一方有權(quán)解除合同并要求對(duì)方賠償損失，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。第七條其他約定事項(xiàng)[根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，如租賃期內(nèi)維修責(zé)任、合同解除條款等]第八條合同解除8.1本合同在以下任一情形發(fā)生時(shí)解除：-雙方協(xié)商一致解除；-乙方提前[提前解除期限]提出解除；-甲方有正當(dāng)理由解