兩室一廳房屋租賃合同范文（二篇）

第頁共頁兩室一廳房屋租賃合同范文《兩室一廳房屋租賃合同》甲方（出租人）：身份證號碼：聯系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯系地址：電話：鑒于甲方是合法的房屋所有權人，愿意將位于（房屋地址）的兩室一廳房屋租賃給乙方使用，雙方依據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（房屋地址）的兩室一廳房屋租賃給乙方使用，作為乙方的居住之用。1.2租賃期限自（起始日期）至（終止日期）。租賃期滿后，乙方應當歸還房屋，并清空房屋內的物品。第二條租金支付方式2.1乙方應每月支付租金人民幣（金額）元。租金應當在每月的（日期）前支付給甲方。2.2乙方應當按照約定的支付方式將租金支付給甲方。乙方延遲支付租金的，應當按照每日逾期未支付金額的3%支付違約金。第三條押金3.1乙方在簽訂合同時應當向甲方支付押金人民幣（金額）元。3.2在合同期滿并乙方歸還房屋時，經甲方確認無任何欠款或損壞情況，甲方應將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用及維護4.1乙方應當按照房屋的合理使用范圍正常使用房屋，并妥善保存房屋內的設備和設施。4.2乙方不得擅自拆改房屋結構和設備，以免引起安全事故。4.3乙方應當對房屋內的設備和設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保設備和設施的正常使用。4.4若乙方發(fā)現房屋存在任何損壞或故障，應當及時通知甲方，并允許甲方進入房屋進行維修。第五條房屋維修5.1甲方應當負責房屋的大修和重大維修。5.2乙方應當負責除大修和重大維修外的小修和日常維護費用。第六條違約責任6.1若甲方拒絕按照約定將房屋出租給乙方，甲方應當返還乙方已支付的押金和租金，并支付相應的違約金。6.2若乙方發(fā)生以下情況，視為違約：（1）未按時支付租金的，應當支付違約金；（2）擅自拆改房屋結構和設備的；（3）損壞房屋內設備和設施的；（4）擅自轉租給他人或將房屋用作其他非法用途的。若乙方違約，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付相應的違約金和賠償費用。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方如無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。7.2雙方一方當事人如需要解除本合同的，應當提前（時間）書面通知對方。在解約前，雙方應交換房屋和相關設施的確認清單并達成一致。第八條爭議解決8.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與租賃期限相同。甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________簽訂日期：___________________兩室一廳房屋租賃合同范文（二）房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的房屋出租給乙方使用而達成以下協議，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋結構：兩室一廳3.房屋面積：4.租金：5.押金：6.租賃期限：7.其他附加設施、家具等（如有）：第二條租賃期限1.租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。合同期滿后，雙方是否續(xù)簽將根據實際情況協商決定。2.甲方保證在租賃期限內，乙方享有該房屋的使用權，并保證不侵犯乙方的正常使用權益。第三條租金及付款方式1.乙方應當每月支付租金人民幣_____元，并于每月____號之前交付給甲方。2.甲方提供發(fā)票，經乙方確認后，由乙方支付。如因乙方個人原因無法提供發(fā)票，則雙方達成書面協議后，可免去開具發(fā)票的要求。第四條押金1.乙方應當在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_____元，用作履行本合同期間的租金支付保證金。2.租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方將全額退還乙方的押金。3.如果乙方在租賃期滿后，房屋沒有任何損壞或缺失，甲方有權在扣除租金和其他費用之后，將剩余的押金退還給乙方。第五條房屋維護及裝修1.甲方應當保證房屋的基本設施和設備的正常使用，如水電、燃氣等供應，以及屋頂、墻壁、地板等結構的穩(wěn)固和完好，保證乙方的正常居住權益。2.乙方在租賃期間，應當妥善使用房屋和附屬設施設備，合理節(jié)約能源，并承擔因使用不當導致的損壞或故障維修費用。3.乙方在甲方書面同意的情況下，可以根據個人需要進行裝修，但不得改變房屋的主體結構，不得進行大規(guī)模施工活動。裝修后的損壞，由乙方承擔修復費用。第六條房屋的保險及維修1.甲方應當為房屋購買完善的房屋保險，保證房屋的正常維修和保養(yǎng)工作。2.如果房屋發(fā)生因意外或不可抗力所導致的損壞，甲方應當及時處理修復，并承擔維修費用。如房屋由于乙方使用不當或故意損壞所導致的損失，則由乙方承擔修復費用。第七條合同終止1.在租賃期滿前一個月，任何一方可以向對方提出終止租賃合同的意向，并以書面形式通知對方。2.乙方在提前終止租賃合同時，應當支付違約金人民幣_____元。3.出現以下情況時，本合同提前終止：a.雙方協商一致；b.出租房屋無法居住，無法滿足乙方的正常使用需求；c.房屋遭受嚴重損壞，無法進行修復；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條其他約定事項1.雙方約定的其他事項：a.乙方不得將房屋轉租給第三人，或以任何形式轉讓使用權；b.乙方不得從事違法犯罪活動，不得干擾其他居民的正常生活秩序；c.甲方有權定期檢查房屋的使用情況，乙方應予以配合。第九條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應先友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后