建筑工程竣工驗收補充協(xié)議書

PAGEPAGE9建筑工程竣工驗收補充協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑工程竣工驗收事宜，達成如下補充協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程合同價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、竣工驗收1.乙方應(yīng)當(dāng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，向甲方提交完整的竣工資料。3.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方提交的竣工資料后，及時組織竣工驗收。4.竣工驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程竣工驗收報告》。5.甲方應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起__________日內(nèi)，向乙方支付工程價款。三、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)當(dāng)對工程的質(zhì)量保修期限和質(zhì)量保修內(nèi)容作出明確承諾。2.工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修、返工或者更換不符合質(zhì)量要求的工程部位或者設(shè)備。4.甲方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，及時通知乙方進行維修。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付工程價款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期付款違約金。2.乙方未按照約定提交竣工資料、維修、返工或者更換不符合質(zhì)量要求的工程部位或者設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期履行違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。2024帶目錄帶附件詳細版-建筑工程竣工驗收補充協(xié)議書目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、工程概況四、竣工驗收五、質(zhì)量保修六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、引言1.1本補充協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）旨在明確建筑工程竣工驗收的相關(guān)事項，作為《建筑工程施工合同》（以下簡稱“主合同”）的補充條款。1.2本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]二、定義和術(shù)語2.1在本協(xié)議中，除非上下文另有要求，否則下列術(shù)語具有以下含義：“工程”指主合同中約定的建筑工程項目?！翱⒐を炇铡敝赴凑諊蚁嚓P(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和確認?！翱⒐べY料”指乙方按照合同約定提交的與工程竣工驗收有關(guān)的全部文件和資料。三、工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點：[工程地點]3.3工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容概述]3.4工程合同價款：人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。四、竣工驗收4.1乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)在工程竣工后[具體時間]內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料。4.3甲方應(yīng)在收到竣工資料后[具體時間]內(nèi)，組織竣工驗收。4.4竣工驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收報告》。4.5甲方應(yīng)自竣工驗收合格之日起[具體時間]內(nèi)，向乙方支付工程價款。五、質(zhì)量保修5.1乙方對工程的質(zhì)量保修期限和質(zhì)量保修內(nèi)容作出明確承諾，詳見附件一《質(zhì)量保修書》。5.2質(zhì)量保修期限自竣工驗收合格之日起計算。5.3在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方負責(zé)維修、返工或更換不符合質(zhì)量要求的工程部位或設(shè)備。5.4甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方進行維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程價款的，應(yīng)支付逾期付款違約金，詳見附件二《違約金支付條款》。6.2乙方未按約定提交竣工資料、維修、返工或更換不符合質(zhì)量要求的工程部位或設(shè)備的，應(yīng)支付逾期履行違約金，詳見附件二《違約金支付條款》。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________九、附件附件一：《質(zhì)量保修書》附件二：《違約金支付條款》注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。附件內(nèi)容應(yīng)詳細列明質(zhì)量保修的具體條款和違約金的計算方式等。附件列表：1.附件一：《質(zhì)量保修書》2.附件二：《違約金支付條款》涉及的法律名詞及解釋：1.建筑工程：指新建、擴建、改建各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的工程。2.竣工驗收：指工程完工后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和確認。3.質(zhì)量保修：指施工單位對建筑工程的質(zhì)量問題在一定期限內(nèi)負責(zé)維修、返工或更換的承諾。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.竣工驗收拖延：雙方應(yīng)明確竣工驗收的時間節(jié)點，確保按計劃進行。解決辦法：加強溝通，提前準(zhǔn)備竣工驗收所需資料，確保工程質(zhì)量和安全。2.質(zhì)量問題處理：在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)積極配合處理。解決辦法：及時通知施工單位，拍照取證，按照質(zhì)量保修書約定進行維修或更換。3.工程價款支付延遲：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價款。解決辦法：明確支付時間節(jié)點，提前做好資金安排，確保按期支付。4.合同糾紛：在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，盡量避免糾紛。解決辦