商品房買賣合同書解除協(xié)議合集

商品房買賣合同書（解除協(xié)議）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：******法定代表人：******乙方(買受人)：******身份證號碼：****甲、乙雙方于**年**月**日簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為**：)，標的物座落于**區(qū)**街道**路**號項目**座/幢**層**單元，現(xiàn)因(1)合同第**條(出賣人/買受人)緣由**，(2)合同第**條(出賣人/買受人)緣由**，(3)其它緣由：**。甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經公平協(xié)商，全都同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達成以下條款：第1條依據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購房款(包括定金等)：人民幣(大寫)**(￥**元)(人民幣，下同)。甲方同意退還乙方以下款項：(1)購房款：人民幣(大寫)**(￥****元)。(2)其他款項：人民幣****元，合計：人民幣(大寫)**(￥****元)。乙方同意接受該款項作為退房的總價款。第2條甲、乙雙方同意于本合同簽訂后天內持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到市房地產交易登記中心申請辦理《商品房買賣合同》網上簽約備案/預報登記的注銷手續(xù)。如市房地產交易登記中心無法辦理相關注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向市法院提起訴訟，并通過判決的方式根據(jù)本合同履行雙方的權利義務。第3條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，應向所在地有管轄權的人民法院起訴。第4條本協(xié)議一式****份，協(xié)議各方各執(zhí)****份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。簽署地點：**省**市**區(qū)簽署時間：**年**月**日甲方(蓋章)：**聯(lián)系人：**聯(lián)系方式：**地址：**乙方(蓋章)：**聯(lián)系人：**聯(lián)系方式：**地址：**商品房買賣合同范本(解除協(xié)議)二甲方(出賣人)：******法定代表人：******乙方(買受人)：******身份證號：******丙方(受讓方)：******法定代表人：******鑒于：1.甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號：****，購買了****號樓****單元層****號商品房；2.甲、丙雙方就****項目簽訂了《收購合同》，丙方為乙方購房款的收款人；3.因緣由，乙方要求退房/各方須解除《商品房買賣合同》?，F(xiàn)甲、乙、丙三方依據(jù)我國《民法典》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關事宜，達成如下合同：第1條甲、乙雙方同意解除備案號為：****的《商品房買賣合同》;甲方同意由丙方將乙方購房款共計人民幣****元退還乙方。第2條甲、乙雙方同意，丙方詳細退款方式及數(shù)額如下：(1)丙方將乙方已繳納的首付房款人民幣****元直接退還乙方；(2)丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計****元(自****年****月****日起至****年****月****日止，乙方向銀行歸還的本金)直接支付給乙方；(3)經乙方貸款銀行即****銀行分行同意，丙方向該銀行歸還截止年***月***日乙方貸款余額共計人民幣****元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。第3條乙方應將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購房、收款收據(jù)及發(fā)票全部退還丙方銷毀。第4條甲、乙、丙三方同意，由丙方負責辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關手續(xù)，甲方予以協(xié)作。在本條所述撤銷及注銷等相關手續(xù)辦完后，向乙方退還本合同其次條1、2項所列款項。丙方擔當由其自身緣由造成撤銷和注銷手續(xù)無法辦理的相關責任。第5條乙方承諾：本合同商定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主見和要求。第6條因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方依據(jù)《收購合同》的商定執(zhí)行。第7條甲、乙、丙三方對本合同的內容均負有保密義務，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條商定造成其他方損失，其他方有權要求賠償。第8條本合同經銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。第9條其他9.1本協(xié)議一式份，協(xié)議各方各執(zhí)****份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。9.2本協(xié)議經各方簽署后生效。簽署時間：*年***月***日甲方(蓋章)：******聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：******地址：*****乙方：*****聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：******地址：*****丙方：*****聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：******地址：*****商品房買賣合同書解除協(xié)議(第二篇)以下是一份商品房買賣合同書解除協(xié)議的范文，注意簡潔、排版整齊：合同編號：[合同編號]標題：商品房買賣合同書解除協(xié)議摘要：本合同為解除原《商品房買賣合同書》（合同編號：[原合同編號]）所訂立之協(xié)議，雙方一致同意解除該合同，并自愿接受以下條款約束。正文：【甲方：賣方】姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：【乙方：買方】姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方就原《商品房買賣合同書》（以下簡稱“原合同”）已達成一致，旨在解除該合同并行使合同解除權，特此協(xié)商一致，達成以下條款：第一條：解除原因1.甲方與乙方達成合作協(xié)議的原因，因以下原因協(xié)商解除原合同：(說明解除原因)第二條：解除生效條件1.本解除協(xié)議自雙方簽字確認之日起生效。第三條：原合同約定的解除條件1.根據(jù)原合同第[XX]條所述，本解除協(xié)議的簽署代表雙方確認已滿足解除條件。第四條：解除事項1.雙方確認，原合同自本解除協(xié)議生效之日起自動解除，各自恢復到解除前的權利和義務。第五條：其它約定1.雙方確認不得就本解除協(xié)議外之事項再行向對方索要或追究任何權利和義務。2.本解除協(xié)議一經簽署即為最終解除意愿，雙方不得再次撤銷或撤回。第六條：爭議解決1.本解除協(xié)議如發(fā)生爭議，將提交有管轄權的人民法院解決。第七條：生效及通知1.本解除協(xié)議經甲乙雙方簽字確認后生效。2.本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：【備注】：本合同書未盡事宜，根據(jù)雙方協(xié)商可適當補充，并以附件方式體現(xiàn)。以上為商品房買賣合同書解除協(xié)議的范文，敬請參考。請注意根據(jù)實際情況進行適當修改和調整。商品房買賣合同書解除協(xié)議(第三篇)合同編號：【編號】甲方：【買方名稱】乙方：【賣方名稱】鑒于甲乙雙方就以下商品房買賣事宜達成了一致意見，為保障雙方合法權益，特訂立如下解除協(xié)議：一、解除原因甲乙雙方經協(xié)商一致，決定就原有商品房買賣合同進行解除。解除原因為【解除原因描述】。二、解除協(xié)議生效條件1.本解除協(xié)議經甲方、乙方簽字蓋章后生效。2.甲方應在簽署本解除協(xié)議之日起【XXX】個工作日內辦理相關解約手續(xù)。3.各方應相互配合完成合同解除后的款項返還、產權變更等相關事宜。三、解除后的權益處理1.甲方應于本解除協(xié)議生效后【XXX】個工作日內，按照原有商品房買賣合同約定的方式及時間返還已支付的全部購房款項。2.若解除協(xié)議生效后，甲方未按時返還購房款項，乙方有權要求甲方按照每日【XXX】％的利息，向乙方支付逾期返還的購房款項。3.解除協(xié)議生效后，雙方解除原有商品房買賣合同。各方無其他補償或返還義務。四、違約責任1.若甲方解除協(xié)議后未按時返還購房款項，則視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的經濟損失、承擔相關法律責任等。2.若乙方解除協(xié)議后未按時辦理產權變更手續(xù)，則視為乙方違約，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的經濟損失、承擔相關法律責任等。五、協(xié)議解釋和爭議解決1.本解除協(xié)議的訂立、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議一經簽署，即成為雙方約定的依據(jù)。3.甲乙雙方因履行本解除協(xié)議發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均