2024年工程承包合同范本

工程承包合同范本名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________鑒于：2.承包商是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的工程公司，愿意接受業(yè)主的委托，按照業(yè)主的要求和本合同的約定，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和管理等工作。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：包括但不限于______、______、______等（具體以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)）。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格：本合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。2.2支付方式：雙方約定按照工程進(jìn)度分期支付合同價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：承包商按照工程實(shí)際進(jìn)度，向業(yè)主提交已完工程量的報(bào)告，業(yè)主在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，業(yè)主在收到結(jié)算報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條工程質(zhì)量和工期3.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.2工期：本合同工程總工期為_(kāi)_____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1業(yè)主違約：業(yè)主未能按照本合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方法如下：違約金=逾期支付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×______%。4.2承包商違約：承包商未能按照本合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方法如下：違約金=逾期完成工程量×逾期天數(shù)×______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________乙方（承包商）：____________簽訂日期：________________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==好的，咱們就按照這個(gè)合同的內(nèi)容，用大白話(huà)來(lái)聊聊它可能在哪些場(chǎng)合能用得上，需要注意哪些地方，以及在實(shí)際操作中可能會(huì)遇到的問(wèn)題和解決辦法。咱們來(lái)看看這個(gè)合同可能的五種應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭裝修：家里要裝修，找了個(gè)裝修公司，得簽個(gè)合同保證質(zhì)量和時(shí)間。這時(shí)候，合同里的工程范圍就得具體到每面墻要刷什么顏色，每個(gè)房間要裝什么燈，避免后期糾紛。2.小型建筑：比如在農(nóng)村建個(gè)小別墅或者在城市里蓋個(gè)車(chē)庫(kù)。這時(shí)候，合同里的工期和付款方式就得特別注意，得確保每完成一部分工程，就能看到實(shí)際的進(jìn)展，錢(qián)才能付。3.商業(yè)裝修：開(kāi)個(gè)小店或者辦公室，需要進(jìn)行商業(yè)空間的裝修。這時(shí)候，合同里關(guān)于質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)就得更加嚴(yán)格，因?yàn)樯婕暗筋櫩秃蛦T工的安全。4.政府工程：政府出資修路、建公園等公共設(shè)施。這時(shí)候，合同里就得加上一些關(guān)于公共安全的條款，確保工程質(zhì)量，因?yàn)檫@是關(guān)系到公共利益的大事。5.大型樓盤(pán)開(kāi)發(fā)：開(kāi)發(fā)商要建個(gè)小區(qū)，這就需要一個(gè)長(zhǎng)期的、復(fù)雜的合同。這時(shí)候，合同里關(guān)于工期的延長(zhǎng)和不可抗力的情況就得詳細(xì)說(shuō)明，比如遇到自然災(zāi)害，工期要怎么調(diào)整。接下來(lái)，咱們聊聊在實(shí)際操作中可能會(huì)遇到的問(wèn)題和解決辦法：工程延期：這事兒常見(jiàn)，比如下雨、材料沒(méi)到等原因。解決辦法就是提前在合同里約定好，如果延期了，怎么賠償，怎么調(diào)整工期。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：裝修完發(fā)現(xiàn)墻不平、水管漏水等問(wèn)題。解決辦法就是合同里要明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，比如用什么材料、達(dá)到什么效果，出了問(wèn)題怎么整改。付款糾紛：裝修公司可能想要提前拿錢(qián)，或者業(yè)主想拖后付款。解決辦法就是合同里約定好付款的時(shí)間和條件，比如每個(gè)階段完成多少工程，就付多少款。變更設(shè)計(jì)：裝修過(guò)程中，業(yè)主可能突然想要換個(gè)風(fēng)格或者增加個(gè)功能。解決辦法就是合同里得有個(gè)變更設(shè)計(jì)的條款，說(shuō)明如果變更，怎么算錢(qián)，怎么調(diào)整工期。咱們用大白話(huà)來(lái)羅列一下這個(gè)合同可能需要的附件：工程量清單：就是詳細(xì)列出來(lái)這個(gè)工程都要做什么，比如要多少磚、多少水泥，這個(gè)清單得越詳細(xì)越好，避免后期加錢(qián)。設(shè)計(jì)圖紙：裝修或者建筑的圖紙，得有平面圖、立面圖、剖面圖等，確保雙方對(duì)工程的理解一致。材料樣板：比如瓷磚、涂料、木材等材料的樣品，確保用上的材料是業(yè)主同意的。施工進(jìn)度表：詳細(xì)列出每個(gè)階段的時(shí)間表，比如什么時(shí)候完成水電改造，什么時(shí)候開(kāi)始?jí)γ嫠⑵幔@樣業(yè)主可以清楚地知道工程進(jìn)度。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于工程質(zhì)量的要求，得有具體的標(biāo)準(zhǔn)，比如墻面平整度、水電工程的安全性等，這樣驗(yàn)收的時(shí)候才有依據(jù)?？傊?，這個(gè)合同雖然是正式的法律文件，但咱們得把它弄得簡(jiǎn)單易懂，確保雙方都能明白自己的權(quán)利和義務(wù)，這樣才能避免后期的糾紛。在簽訂合同之前，最好是找專(zhuān)業(yè)的人幫忙看看，確保合同的內(nèi)容既合法又合理。好的，咱們來(lái)編個(gè)順口溜，好記又好理解，幫助大家把握合同的關(guān)鍵內(nèi)容：合同簽，工程來(lái)，質(zhì)量工期要排排。預(yù)付款，進(jìn)度款，竣工結(jié)算別忘懷。甲方付，乙方建，違約金要算明白。爭(zhēng)議起，別急躁，協(xié)商不成法院找。家庭裝修細(xì)規(guī)劃，工程范圍要具體。小型建筑慢慢來(lái)，付款方式要實(shí)在。商業(yè)裝修嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)，安全質(zhì)量記心間。政府工程惠民生，公共利益是關(guān)鍵。大型樓盤(pán)步步高，工期延長(zhǎng)要想到。工程延期常有時(shí)，賠償調(diào)整要商議。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)別慌，