含車庫房屋出售合同協(xié)議合集

含車庫房屋出售合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****含車庫房屋出售合同協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：含車庫房屋出售合同協(xié)議正文：甲方：（出售方姓名/名稱）（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/注冊號：住所地（或注冊地址）：乙方：（購買方姓名/名稱）（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/注冊號：住所地（或注冊地址）：鑒于：1.甲方是合法的車庫房屋所有權(quán)人，愿意出售屬于其所有的車庫房屋（以下簡稱“房屋”）；2.乙方表示愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付相關(guān)款項(xiàng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋所在地：（具體地址）功能性質(zhì)：車庫建筑面積：（平方米）建筑結(jié)構(gòu)：（例如獨(dú)立房屋、樓上或地下等）房屋現(xiàn)狀：（說明房屋的使用情況，如整體裝修程度、設(shè)施設(shè)備等）第二條房屋出售價(jià)格1.房屋總價(jià)：（具體金額）人民幣（以下簡稱“元”）；2.乙方須向甲方支付的首付款為：（具體金額）元；3.乙方須在（具體日期）前將余款支付至甲方指定的賬戶，否則視為違約。第三條房屋權(quán)屬及附屬權(quán)利1.甲方向乙方承諾，房屋為其合法所有，不存在任何債權(quán)、糾紛或其他權(quán)屬問題；2.房屋附帶的車庫設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.若乙方在購買房屋后發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，乙方可要求甲方退還購買房屋的全部款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失，但不得獲得其它任何補(bǔ)償。第四條過戶手續(xù)1.乙方支付首付款后，雙方同意盡快辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)；2.房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.乙方辦理過戶手續(xù)時(shí)，需自行承擔(dān)因個(gè)人原因而導(dǎo)致的違約責(zé)任。第五條交付與驗(yàn)收1.乙方支付房屋總價(jià)后，雙方同意在（具體日期）前辦理房屋交付手續(xù)；2.乙方應(yīng)在辦理交付手續(xù)時(shí)，對房屋的狀況進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，確認(rèn)無問題后再辦理交接手續(xù)；3.若乙方在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重影響正常使用的隱患，乙方可要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；3.合同成立后，任何一方不得以任何理由擅自解除或變更合同。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；2.任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額與首付款金額相同；3.本合同解除時(shí)，甲方有權(quán)收回全部房屋，并不退還已支付的款項(xiàng)。甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________日期：_______________________摘要：本合同系甲、乙雙方就甲方名下的車庫房屋進(jìn)行出售所達(dá)成的協(xié)議。合同明確約定了房屋基本信息、出售價(jià)格、房屋權(quán)屬和附屬權(quán)利、過戶手續(xù)、交付與驗(yàn)收等方面的內(nèi)容。甲方承諾房屋為其合法所有，并將車庫設(shè)施及相關(guān)設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方支付首付款后，雙方將盡快辦理過戶手續(xù)，同時(shí)乙方有權(quán)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并要求甲方在房屋交付后負(fù)責(zé)房屋的修復(fù)。雙方同意合同生效后不得擅自解除或變更合同。如有違約行為，違約方應(yīng)支付違約金。合同解除時(shí)，甲方有權(quán)收回全部房屋，并不退還已支付的款項(xiàng)。以上為簡潔版含車庫房屋出售合同協(xié)議，僅作參考之用。實(shí)際情況需根據(jù)具體情況進(jìn)行修改完善。若對法律事務(wù)有更深刻的了解，建議咨詢專業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的法律意見。含車庫房屋出售合同協(xié)議(第三篇)合同編號:[合同編號]含車庫房屋出售合同協(xié)議甲方：[賣方姓名]住所：[賣方住址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]住所：[買方住址]電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平互利的原則，就車庫房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議,經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)并簽字蓋章后生效。一、房屋信息1.交易房屋：[房屋詳細(xì)地址]結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]面積：[房屋面積]權(quán)屬證書編號：[權(quán)屬證書編號]其他附屬設(shè)備：[列舉附屬設(shè)備]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]元整，乙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前一次性支付給甲方全款。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)直接將房款存入甲方以下賬戶：收款人姓名：[甲方姓名]收款人開戶行：[甲方開戶行]收款人賬號：[甲方賬號]3.乙方支付全款后，甲方應(yīng)在______年______月______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋鑰匙給乙方。三、附加條款1.乙方購房時(shí)應(yīng)自行辦理相關(guān)貸款，并承擔(dān)相應(yīng)利息及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.本房屋出售合同協(xié)議一經(jīng)簽署，即視為雙方之間合法有效的約定，任何一方不得單方面修改或取消，如有需要變更的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。3.若因任何一方原因?qū)е聼o法如期履行本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.本合同簽署地為______，簽署日期為______年______月______日。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：