個人車位轉(zhuǎn)讓合同范本

個人車位轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______姓名/名稱：_______證件類型：_______證件號碼：_______聯(lián)系地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______姓名/名稱：_______證件類型：_______證件號碼：_______聯(lián)系地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為位于_______（車位所在地）的車位所有權(quán)人，愿意將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買并接收該車位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位描述1.2該車位的詳細描述如下：車位編號：_______車位面積：_______車位位置：_______第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格購買該車位。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方保證對該車位享有合法的所有權(quán)，且該車位上不存在任何權(quán)利瑕疵、租賃、抵押等他項權(quán)利。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位的不動產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.3乙方自接收該車位及相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起，享有該車位的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。第四條權(quán)利瑕疵擔保4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)的爭議、建筑物的違章搭建等。4.2如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條交付及驗收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收車位時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付車位或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位轉(zhuǎn)讓價款。6.3乙方未按約定時間支付車位轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.車位買賣雙方為親屬或朋友關(guān)系在這種情況下，雙方關(guān)系較為親密，容易忽略合同的重要性。但為了避免日后因車位問題產(chǎn)生糾紛，仍需簽訂正式的合同。在合同中，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，尤其是關(guān)于車位轉(zhuǎn)讓價格、交付時間等關(guān)鍵條款。同時，在合同中可加入一些體現(xiàn)雙方感情的詞語，使合同更具人情味。2.車位轉(zhuǎn)讓方為公司或組織當車位轉(zhuǎn)讓方為公司或組織時，需注意合同中應(yīng)明確公司或組織的法定代表人或授權(quán)代表，并要求其提供相關(guān)證明文件。還需注意合同中關(guān)于權(quán)利瑕疵擔保的條款，確保公司或組織對該車位享有合法的所有權(quán)。3.車位購買方為外籍人士針對外籍人士購買車位的情況，合同中應(yīng)使用中英文對照，確保外籍人士充分理解合同內(nèi)容。還需注意合同中關(guān)于適用法律和爭議解決的條款，明確雙方在法律適用和爭議解決方面的權(quán)利義務(wù)。4.車位所在小區(qū)存在業(yè)主委員會若車位所在小區(qū)存在業(yè)主委員會，需確保業(yè)主委員會同意該車位轉(zhuǎn)讓。在合同中，可加入一條關(guān)于業(yè)主委員會同意轉(zhuǎn)讓的條款，以避免日后產(chǎn)生糾紛。5.車位轉(zhuǎn)讓涉及貸款或分期付款若車位轉(zhuǎn)讓涉及貸款或分期付款，合同中應(yīng)明確付款方式、期限及違約責任等條款。同時，雙方還需簽訂一份貸款協(xié)議或分期付款協(xié)議，詳細約定貸款或分期付款的相關(guān)事宜。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.車位產(chǎn)權(quán)不明確在簽訂合同前，務(wù)必核實車位的產(chǎn)權(quán)情況，要求轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。如有疑問，可向相關(guān)部門查詢或請教專業(yè)律師。2.車位存在質(zhì)量問題在驗收車位時，仔細檢查車位的實際情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或更換。3.車位轉(zhuǎn)讓方逾期交付車位在合同中明確轉(zhuǎn)讓方逾期交付車位的違約責任，如支付違約金、解除合同等。一旦發(fā)生逾期交付情況，按照合同約定追究轉(zhuǎn)讓方的責任。4.車位購買方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款在合同中明確購買方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的違約責任，如支付違約金、解除合同等。一旦發(fā)生逾期支付情況，按照合同約定追究購買方的責任。5.合同爭議解決在簽訂合同時，明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。一旦發(fā)生爭議，按照合同約定的方式解決。三、原始合同所需詳細附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件：包括不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等，證明轉(zhuǎn)讓方對該車位享有合法的所有權(quán)。2.車位平面圖：標注車位的具體位置、面積等信息，便于雙方明確車位的實際情況。3.轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系明文件：包括聯(lián)系、戶口簿等，證明轉(zhuǎn)讓方的身份信息。4.購買方聯(lián)系明文件：同上，證明購買方的身份信息。5.車位轉(zhuǎn)讓價款支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明購買方已按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓價款。6.車位交付確認書：雙方簽字確認車位已交付，避免日后產(chǎn)生糾紛。7.其他相關(guān)文件：如貸款協(xié)議、分期付款協(xié)議等，涉及特殊情況的補充文件。車位轉(zhuǎn)讓真不簡單，合同條款要細看，甲乙雙方別馬虎，一字一句記心間。轉(zhuǎn)讓車位要合法，證件齊全才不慌，產(chǎn)權(quán)清晰質(zhì)量好，日后使用才無妨。價格談妥早付款，拖延支付要不得，逾期交付有麻煩，違約責任要承擔。驗收車位要仔細，有問題咱不將就，及時溝通來解決，別讓小問題變大禍。轉(zhuǎn)讓方和購買方，權(quán)利義務(wù)要分明，簽字蓋章合同定，法律效力跑不掉。特殊情況要考慮，親屬朋友也得分，公司組織外籍人，條款修改要適當。