2024全新建筑修繕合同甲乙中介條款

2024全新建筑修繕合同甲乙中介條款2024全新建筑修繕合同甲乙中介條款2024全新建筑修繕合同甲乙中介條款2024全新建筑修繕合同甲乙中介條款合同編號(hào)：_______甲方（修繕?lè)剑篲______乙方（委托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方進(jìn)行建筑修繕事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕?lè)秶皟?nèi)容1.1乙方委托甲方對(duì)位于_______的建筑物進(jìn)行修繕，具體修繕?lè)秶皟?nèi)容如下：（1）修繕_______平方米的屋面，包括屋面防水、保溫、排水系統(tǒng)等；（2）修繕_______平方米的外墻，包括外墻粉刷、涂料、防水等；（3）修繕_______平方米的室內(nèi)墻面，包括墻面抹灰、涂料等；（4）修繕_______平方米的地面，包括地面找平、鋪設(shè)地磚等；（5）其他修繕項(xiàng)目：_______。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求和合同約定，完成修繕工程，并確保修繕質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、修繕費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的修繕費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、修繕期限3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在_______個(gè)工作日內(nèi)完成全部修繕工程。3.2甲方應(yīng)按照約定的修繕期限履行合同，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=合同總價(jià)款的_______%。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1修繕工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）屋面無(wú)滲漏，排水系統(tǒng)暢通；（2）外墻無(wú)開裂、脫落，涂料顏色均勻；（3）室內(nèi)墻面平整，涂料無(wú)色差；（4）地面平整，地磚鋪設(shè)牢固；（5）其他修繕項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收合格之日起，甲方應(yīng)向乙方出具_(dá)______年的質(zhì)保承諾書。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下的修繕工程驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)提供質(zhì)保服務(wù)。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如修繕工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定完成修繕工程的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部費(fèi)用。6.2甲方修繕工程質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗(yàn)收合格之日起_______年。甲方（修繕?lè)剑篲______乙方（委托方）：_______簽訂日期：_______附件：_______==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.個(gè)人住宅修繕應(yīng)用場(chǎng)合：小明家的屋頂漏水，需要請(qǐng)修繕公司進(jìn)行屋面防水處理。注意事項(xiàng)：在合同中明確修繕?lè)秶?，如小明家的屋面面積、所需材料等。同時(shí)，約定質(zhì)保期，確保修繕質(zhì)量。2.商業(yè)樓宇外墻翻新應(yīng)用場(chǎng)合：某商場(chǎng)的外墻瓷磚脫落，需進(jìn)行外墻翻新。注意事項(xiàng)：明確外墻翻新的具體面積、材料及顏色，以免產(chǎn)生糾紛。另外，約定施工時(shí)間，以免影響商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)。3.老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：老張所住的小區(qū)進(jìn)行老舊小區(qū)改造，包括外墻粉刷、樓道照明等。注意事項(xiàng)：在合同中明確改造項(xiàng)目，約定施工期限。同時(shí)，約定改造后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保改造質(zhì)量。4.辦公室內(nèi)部裝修應(yīng)用場(chǎng)合：某公司辦公室內(nèi)部墻面破損，需要進(jìn)行墻面抹灰、涂料等修繕。注意事項(xiàng)：明確辦公室內(nèi)部裝修的具體范圍，如墻面面積、涂料顏色等。約定施工時(shí)間，以免影響公司正常辦公。5.公共設(shè)施修繕應(yīng)用場(chǎng)合：某公園的公共廁所屋頂漏水，需進(jìn)行修繕。注意事項(xiàng)：在合同中明確修繕?lè)秶?，如公共廁所的屋頂面積、所需材料等。另外，約定質(zhì)保期，確保修繕質(zhì)量。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.修繕公司拖延工期解決辦法：在合同中明確約定施工期限，并規(guī)定違約金。如修繕公司逾期完工，可要求其支付違約金。2.修繕質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，修繕完成后進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可要求修繕公司免費(fèi)維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.修繕公司拒絕提供質(zhì)保解決辦法：在合同中明確質(zhì)保期限，并要求修繕公司出具質(zhì)保承諾書。如修繕公司在質(zhì)保期內(nèi)拒絕維修，可依法維權(quán)。4.修繕公司擅自更改修繕內(nèi)容解決辦法：在合同中明確修繕?lè)秶皟?nèi)容，并要求修繕公司嚴(yán)格按照合同履行。如修繕公司擅自更改修繕內(nèi)容，可要求其按原合同履行，或解除合同并要求賠償損失。5.修繕公司收取額外費(fèi)用解決辦法：在合同中明確修繕費(fèi)用，并要求修繕公司開具正規(guī)發(fā)票。如修繕公司收取額外費(fèi)用，可拒絕支付，并依法維權(quán)。三、原始合同所需附件1.修繕公司資質(zhì)證明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.修繕?lè)桨讣皥?bào)價(jià)：詳細(xì)列出修繕項(xiàng)目、材料、施工工藝及費(fèi)用。3.質(zhì)保承諾書：修繕公司承諾在一定期限內(nèi)對(duì)修繕工程進(jìn)行質(zhì)保。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄修繕工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。5.發(fā)票：修繕公司開具的正規(guī)發(fā)票，作為支付憑證。建筑修繕合同真重要，各項(xiàng)條款要看好。修繕?lè)秶獙懬澹菝鎵γ婧偷孛妗ＹM(fèi)用金額要明確，開具發(fā)票別忘記。修繕期限要商定