【不同場合版】建筑工程居間合同完整版

【不同場合版】建筑工程居間合同完整版-PAGE【不同場合版】建筑工程居間合同完整版-PAGE建筑工程居間合同完整版合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑工程居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)的范圍及內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，為甲方尋找、介紹建筑工程項目，并協(xié)助甲方與工程項目業(yè)主或承包商進行商務(wù)洽談，促成甲方與工程項目業(yè)主或承包商簽訂建筑工程合同。1.2乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的工程項目符合甲方的要求，包括但不限于工程項目的規(guī)模、類型、地點等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與居間服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)等。第二條居間服務(wù)的費用及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費，具體金額為_______元。2.2甲方支付居間服務(wù)費的方式為_______，具體支付時間為_______。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供與居間服務(wù)相關(guān)的資料，并確保資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費。3.3甲方應(yīng)遵守與工程項目業(yè)主或承包商簽訂的建筑工程合同，履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供居間服務(wù)，并確保居間服務(wù)的工程項目符合甲方的要求。4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露與居間服務(wù)相關(guān)的信息。4.3乙方不得與工程項目業(yè)主或承包商惡意串通，損害甲方的利益。第五條合同的解除與終止5.1在居間服務(wù)過程中，如甲方與工程項目業(yè)主或承包商未能簽訂建筑工程合同，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。5.2在居間服務(wù)過程中，如甲方與工程項目業(yè)主或承包商簽訂建筑工程合同，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：小明想蓋房子，但不懂建筑行業(yè)，找到了專業(yè)的居間服務(wù)公司幫忙。注意事項：小明要明確告訴居間公司他想要的房子類型、大小、預(yù)算等，確保居間公司為他找到合適的項目。同時，小明要仔細(xì)閱讀合同中關(guān)于居間費用的條款，避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。2.應(yīng)用場合：老王的公司要建一座辦公樓，通過居間公司找到了合適的建筑商。注意事項：老王要檢查居間公司提供的建筑商資質(zhì)，確保其具備完成工程的能力。老王還需關(guān)注合同中關(guān)于違約責(zé)任的部分，以防建筑商無法按期完工或質(zhì)量不達標(biāo)。3.應(yīng)用場合：小李的工廠需要擴建，通過居間公司找到了合適的土地和建筑商。注意事項：小李要與居間公司明確約定土地的位置、面積等要求，并在合同中注明。同時，小李還需關(guān)注合同中關(guān)于解除和終止的條款，以便在必要時能夠順利解除合同。4.應(yīng)用場合：張伯伯想投資一個房地產(chǎn)項目，通過居間公司找到了合適的項目。注意事項：張伯伯要核實居間公司提供的項目信息，確保其真實可靠。張伯伯還需關(guān)注合同中關(guān)于爭議解決的部分，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。5.應(yīng)用場合：王女士想購買一套別墅，通過居間公司找到了合適的房源。注意事項：王女士要檢查居間公司提供的房源信息，確保其真實有效。同時，王女士還需關(guān)注合同中關(guān)于居間服務(wù)費的部分，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：居間公司提供的項目不符合要求。解決辦法：與居間公司溝通，明確自己的需求，要求其重新尋找合適的項目。2.問題：居間公司未能促成合同簽訂。解決辦法：根據(jù)合同約定，解除與居間公司的合同，并要求其退還已支付的居間服務(wù)費。3.問題：居間公司泄露了自己的商業(yè)秘密。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求居間公司承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。4.問題：與工程項目業(yè)主或承包商產(chǎn)生糾紛。解決辦法：根據(jù)合同約定，通過友好協(xié)商或訴訟的方式解決糾紛。5.問題：居間公司提供的建筑商資質(zhì)不符合要求。解決辦法：要求居間公司重新尋找具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑商，或解除與其的合同并要求退還已支付的居間服務(wù)費。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.居間服務(wù)項目的具體要求：包括項目類型、規(guī)模、地點等。2.居間服務(wù)費支付憑證：證明已按照約定向居間公司支付了服務(wù)費。3.工程項目業(yè)主或承包商的資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.建筑工程合同：證明已與工程項目業(yè)主或承包商簽訂合同。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、訴訟材料等。居間合同真方便，建筑項目不用愁。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要記牢。居間服務(wù)范圍廣，找到項目是關(guān)鍵。費用支付要明確，按時支付別拖欠。保守秘密是原則，商業(yè)信息不外泄。合同解除要協(xié)商，雙方利益要平衡。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償免糾紛。爭議解決要依法，友好協(xié)商是首選。合同附件要齊全，證明材料保管好。簽訂合同要仔細(xì)，條款