村集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集3篇

村集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)乙方(簽章)托付代理人托付代理人(簽章)XX(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點：村集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)村集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在就村集體房屋的轉(zhuǎn)讓事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易過程合法、公正、公平。本協(xié)議包括了房屋的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)益得到有效保障。合同編號：[編號]日期：[日期]甲方：[委托方全稱]地址：[地址]乙方：[受托方全稱]地址：[地址]鑒于：1.甲方是村集體房屋的合法所有人，擁有該房屋的合法權(quán)益；2.乙方表示對該村集體房屋有興趣，愿意購買并支付相應(yīng)價格?；谝陨下暶鳎p方本著平等、自愿的原則達成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意出售以下村集體房屋：地址：[地址]面積：[面積]用途：[用途]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）；2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后[支付方式和時間]向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格；3.支付完成后，甲方應(yīng)將相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)過戶手續(xù)完備并交付給乙方。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)；2.甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)材料并協(xié)助其完成過戶手續(xù)；3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，雙方應(yīng)共同確認房屋權(quán)屬已經(jīng)正確轉(zhuǎn)移，且不再承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。第四條保密條款1.本協(xié)議的存在及具體內(nèi)容應(yīng)保密，除非根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面同意外，任何一方不得向第三方披露；2.雙方應(yīng)采取必要的措施，確保本協(xié)議內(nèi)容的保密性。第五條違約責(zé)任1.若一方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)違約金；2.未履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。第六條爭議解決1.雙方如對本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第七條附則1.本協(xié)議于雙方簽字或蓋章后生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：地址：乙方（簽字/蓋章）：日期：地址：村集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)[標(biāo)題]村集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書[合同內(nèi)容]甲方：（出讓方）___________（身份證號碼：___________）地址：___________電話：___________簽字：___________日期：___________乙方：（受讓方）___________（身份證號碼：___________）地址：___________電話：___________簽字：___________日期：___________鑒于甲方是集體村民所有的該房屋的合法權(quán)益人，并有權(quán)處分該房屋；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的事宜達成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況（詳細描述被轉(zhuǎn)讓房屋的詳細情況，包括地址、面積、建筑年代等）第二條：交付及過戶1.甲方應(yīng)向乙方交付該房屋的使用權(quán)，交付方式為___________（款項、文件、鑰匙等）；2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，在___________（交付日期）前，辦理該房屋的過戶手續(xù)。第三條：房屋轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.該房屋的轉(zhuǎn)讓總價為___________（大寫：___________），由乙方在___________（日期）前支付給甲方；2.支付方式為___________。第四條：房屋狀況及責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的該房屋不存在第三人的占有、債權(quán)、糾紛等；2.房屋交付之后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)問題或其他質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或退還部分或全部轉(zhuǎn)讓款。第五條：違約及解決爭議1.若一方違反協(xié)議規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.出現(xiàn)糾紛的，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，如果不能解決，則提交相關(guān)爭議解決部門進行調(diào)解或提起訴訟。第六條：協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.本協(xié)議的解除、終止