住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責模版（二篇）

第頁共頁住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責模版一、崗位概述：住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工是負責小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常檢修、維護、保養(yǎng)與維修的技術(shù)人員。主要職責是根據(jù)工程部的安排和調(diào)度，維修與保養(yǎng)小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行和使用。同時，維修工還需負責小區(qū)居民的報修事項，并按時解決相關(guān)問題。二、崗位職責：1.根據(jù)工程部的安排和調(diào)度，及時前往物業(yè)內(nèi)不同區(qū)域進行維修、保養(yǎng)和檢修工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.對小區(qū)內(nèi)的水、電、氣、暖、通風、排污等設(shè)備進行定期檢查與保養(yǎng)，按照工作規(guī)范和流程進行維修、更換及安裝。3.對小區(qū)內(nèi)部門公共區(qū)域如走廊、樓梯、門窗、電梯等設(shè)施進行定期巡檢和維護，及時發(fā)現(xiàn)問題并保持設(shè)施的整潔與正常使用。4.負責維修管理系統(tǒng)中的設(shè)備資料登記和信息錄入，及時更新設(shè)備檔案。5.積極配合工程部門進行設(shè)備故障的排查和維修，確保小區(qū)設(shè)施設(shè)備持續(xù)運行。6.熟悉并掌握各類設(shè)備設(shè)施的工作原理與操作技能，能獨立完成日常維護和簡單故障的處理。7.負責日常維修材料和工具設(shè)備的管理，合理使用和妥善保管。8.根據(jù)居民的報修需求，赴現(xiàn)場進行檢查和解決問題，并保持與居民的及時溝通，做好服務(wù)工作。9.積極參與崗位培訓和技能提升，不斷提高自身技術(shù)水平和工作能力。三、任職資格：1.熟悉住宅小區(qū)常見的設(shè)施設(shè)備維護與維修工作，并且有相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先。2.具備基本的電工、水暖、空調(diào)等技術(shù)操作技能，能熟練操作維修工具和儀器設(shè)備。3.具備較強的動手能力和責任心，能夠承受較大的工作壓力和職責。4.具備良好的溝通能力和服務(wù)意識，能與居民和其他部門保持良好的合作關(guān)系。5.具備良好的團隊合作意識和協(xié)作能力，并能夠獨立完成日常工作任務(wù)。6.具備相關(guān)證書，如電工證、水暖證等，或有相關(guān)學歷背景者優(yōu)先考慮。四、崗位要求：1.認真維護小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行，避免出現(xiàn)故障和安全事故。2.保持良好的服務(wù)態(tài)度，及時解決居民的報修需求，提供滿意的服務(wù)。3.遵守物業(yè)的規(guī)章制度，發(fā)揚團隊合作精神，與同事和其他部門保持良好的溝通與合作。4.提高專業(yè)技能，通過學習和培訓不斷提升自己的維修技術(shù)水平。5.熟悉小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的位置和工作原理，能夠快速定位并解決問題。6.做好日常設(shè)備維護和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備的正常使用壽命和性能。7.保持工作場所的整潔和安全，妥善保管維修工具和設(shè)備。五、工作環(huán)境與條件：1.工作地點：住宅小區(qū)工程部2.工作時間：根據(jù)小區(qū)的工作制度安排，需加班或調(diào)休應(yīng)對突發(fā)情況。3.工作條件：需在室內(nèi)和室外工作，有一定的體力和耐力要求。4.工作工具：物業(yè)提供必要的維修工具和設(shè)備，并要求妥善保管和合理使用。5.薪資待遇：根據(jù)個人能力和工作經(jīng)驗面議，提供相應(yīng)的薪資和福利待遇，包括社會保險、節(jié)假日福利等。住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責模版（二）住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工的崗位職責如下：1.負責小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作，包括水電設(shè)備、暖通設(shè)備、消防設(shè)備等的檢查、維修和更換。2.及時處理小區(qū)居民的維修請求，包括水管漏水、電路故障、門鎖損壞等問題，并確保問題能夠及時解決。3.定期巡查小區(qū)內(nèi)各項設(shè)備的運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題時及時匯報，并進行修理或更換。4.監(jiān)督和協(xié)調(diào)外部維修公司進行設(shè)備或設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，確保質(zhì)量和進度符合要求。5.負責小區(qū)內(nèi)的日常維護工作，如清潔、涂刷、修補等，保持小區(qū)的整潔和良好的環(huán)境。6.維護小區(qū)內(nèi)的環(huán)境設(shè)施，如花園、游樂場等，確保其正常運行和安全使用。7.負責維護小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生，包括道路、樓梯、電梯等的清潔和維護。8.配合物業(yè)管理部門，處理小區(qū)內(nèi)的緊急情況和突發(fā)事件，如停電、漏水等，并及時采取應(yīng)急措施。9.維護和管理維修工具和設(shè)備，確保其正常