倉庫廠房租賃合同（2篇）

第頁共頁倉庫廠房租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租乙方倉庫廠房的有關(guān)事宜訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條出租物及地址：1.1甲方同意將其擁有的位于[倉庫廠房地址]的倉庫廠房出租給乙方使用，作為存儲、生產(chǎn)及經(jīng)營用途。1.2倉庫廠房的詳細(xì)信息如下：（1）面積：[倉庫廠房面積]平方米；（2）地址：[倉庫廠房地址]；（3）使用用途：存儲、生產(chǎn)及經(jīng)營用途。第二條租賃期限：2.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2若乙方在租賃期滿前一月提出續(xù)租或甲方同意續(xù)租，則續(xù)租期為[續(xù)租期限]。第三條租金及支付方式：3.1乙方租賃倉庫廠房的月租金為[租金]元人民幣。3.2租金的支付方式為乙方每月向甲方支付租金，支付日為每月的[支付日期]日，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期租金的0.5％作為違約金，直至乙方結(jié)清所有逾期租金。第四條維護(hù)與保養(yǎng)：4.1乙方在使用倉庫廠房期間，應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)以及合理使用倉庫廠房設(shè)施，以確保倉庫廠房及其設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2如發(fā)生倉庫廠房設(shè)施損壞或故障的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決維修問題。如果是乙方過失導(dǎo)致的設(shè)施故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同規(guī)定的條款，均視為違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接損失以及利潤損失等。5.2若乙方違約解除合同，則已支付的租金不予退還，并應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。第六條其他約定：6.1甲方同意在乙方租賃期限內(nèi)，不與他人簽訂與倉庫廠房使用權(quán)相同或相似的租賃合同。6.2甲方同意乙方按照國家法律法規(guī)的要求，自行經(jīng)營其合法業(yè)務(wù)，并自行負(fù)責(zé)申請、辦理相關(guān)的經(jīng)營所需證照。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。6.4若乙方擬轉(zhuǎn)租倉庫廠房給第三方使用，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第七條爭議解決：7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八條合同解除：8.1本合同到期后，甲乙雙方如無異議，可續(xù)簽新的租賃合同。8.2乙方提前[提前通知期限]書面通知甲方終止合同的，甲方應(yīng)在[接收通知期限]內(nèi)收到通知并辦理。第九條合同生效：9.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：年月日簽字：年月日倉庫廠房租賃合同（二）甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租其所擁有的倉庫廠房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物的描述1.1租賃物的詳細(xì)描述如下：（以下記載租賃物的詳細(xì)描述，包括但不限于建筑面積、地理位置、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息）1.2甲方保證本租賃物是合法擁有的，無負(fù)債、無糾紛，并有權(quán)對其進(jìn)行出租。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。第三條租金與支付方式3.1租金為每年/月/日人民幣____元，共計(jì)____元。3.2租金支付方式為（選擇以下一種）：（1）甲方確保在合同生效之日收到乙方支付的一次性租金。（2）分期支付：乙方每____年/月/日支付____元租金。3.3乙方在支付租金時(shí)，需要提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。第四條用途限制4.1乙方承諾，租賃物僅用于____。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物改作其他用途。第五條保管和維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如發(fā)生毀損、損壞、丟失等情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2乙方在租賃物上進(jìn)行任何裝修、改造等操作時(shí)，需事先獲得甲方書面同意。如經(jīng)甲方同意，應(yīng)保證施工過程中不會對租賃物造成損害，并按照甲方要求及時(shí)完成施工。5.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。第六條違約責(zé)任6.1如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失或其他非正常磨損，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)、賠償或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2租賃期間，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。第七條合同終止7.1合同期滿，甲、乙雙方協(xié)商終止租賃合同。7.2甲方有權(quán)在下列任何一種情況下提前終止本合同，且無需支付違約金：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方濫用租賃物或使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；（3）乙方違約行為嚴(yán)重影響甲方利益的。第八條條款修改8.1除非雙方經(jīng)書面協(xié)商達(dá)成一致，否則任何一方單方面不得對合同條款進(jìn)行修改。第九條爭議解決9.1本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如果在協(xié)商解決不成時(shí)，雙方同意將爭議提交____（仲裁委員會）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一