個人房屋租賃合同經(jīng)典范本（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同經(jīng)典范本個人房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/出租方公司名稱]（以下簡稱甲方）住所：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/承租方公司名稱]（以下簡稱乙方）住所：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的房屋事宜達成如下合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]三、租金及支付方式1.總租金：[總租金]其中，每月租金為：[每月租金]，共計[租期月數(shù)]個月。2.支付方式：乙方每月應(yīng)于[每月租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。四、租金遞增1.若租賃期滿后續(xù)租賃，則每年的租金將在[續(xù)租協(xié)商日]前協(xié)商確定，并按照新的租金標準進行支付。2.若未在續(xù)租協(xié)商日前達成一致，乙方默認同意按照甲方提出的新的租金標準支付租金。五、房屋狀態(tài)與維修責任1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期開始時處于良好的使用狀態(tài)，并保證乙方按合同享有該房屋使用權(quán)。2.乙方在使用房屋過程中應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施及設(shè)備，并注意日常維護和保養(yǎng)工作。3.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施、設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換的費用。4.如因非乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施、設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)承擔修復(fù)或更換的費用。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金，金額為[押金金額]。2.租賃期屆滿或提前解除租賃合同時，經(jīng)甲方檢查房屋設(shè)施設(shè)備無損壞、丟失，甲方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。七、合同解除1.本合同租賃期屆滿后，自動解除，雙方無需再做解除手續(xù)。2.在租賃期間，任何一方有下列情形之一的，對方有權(quán)解除合同：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。（2）乙方未按合同約定支付租金或未提供相應(yīng)的證明。（3）乙方違反本合同其他任何條款。八、違約責任1.在履行本合同過程中，如一方違約致使另一方受到損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.如乙方未按時支付租金或未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為未支付租金金額的[違約金比例]%。九、其他約定事項1.乙方在入住前，應(yīng)驗收房屋設(shè)施設(shè)備的完好情況，并提出書面確認。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人房屋租賃合同經(jīng)典范本（二）甲方：（出租人）身份證號碼：電話號碼：地址：乙方：（承租人）身份證號碼：電話號碼：地址：鑒于甲方是合法擁有下述房屋的權(quán)益人，并且乙方有意向以租賃方式使用該房屋，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將下述房屋出租給乙方使用：房屋地址：房屋面積：房屋配置：1.2乙方同意以租賃方式使用該房屋，具體租期為：起始日期至終止日期，共計_____個月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為：人民幣_____元（大寫：_____）。2.2租金支付方式為：乙方同意以每月_____元的方式支付租金，約定每月_____日交付給甲方。2.3乙方支付租金的方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。第三條押金3.1乙方同意在簽署本合同時，支付押金人民幣_____元（大寫：_____）給甲方作為保證金。3.2甲方同意在租賃期滿、乙方退房并確認無損壞后，無息歸還全部押金給乙方。第四條使用及維護4.1乙方將按照合理使用的原則使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行其他損壞行為。4.2乙方向甲方提交書面申請，并得到甲方書面同意，方可攜帶寵物進入租賃房屋。4.3乙方需對租賃房屋進行合理的維護和修繕，保持房屋的清潔衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。4.4如遇緊急情況需要維修房屋，乙方應(yīng)及時通知甲方，并得到甲方的許可后進行維修，維修費用由甲方承擔。4.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)。第五條生命周期和租賃期滿5.1租賃期滿前15天，甲方和乙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，如續(xù)租一事達成一致，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的續(xù)租協(xié)議。5.2若租賃期滿后乙方未及時續(xù)租或遷出，甲方有權(quán)解除本合同，追求相應(yīng)的法律責任，并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)使用租賃房屋。第六條合同解除6.1本合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期限已滿并未發(fā)生續(xù)租；（2）乙方提前解約并支付相應(yīng)違約金；（3）房屋發(fā)生重大損壞或無法居住的情況；（4）其他雙方約定的合同解除情況。6.2合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋返還甲方，并進行房屋的交接。第七條違約責任7.1如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。7.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。7.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第八條爭議解決8.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自