行政事業(yè)單位房地產(chǎn)管理平臺使用管理規(guī)范

1行政事業(yè)單位房地產(chǎn)管理平臺使用管理規(guī)范本文件適用于行政事業(yè)單位房地產(chǎn)管理平臺的使GB/T20272信息安全技術(shù)操作系統(tǒng)安全技GB/T20273信息安全技術(shù)數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)安全技術(shù)GB/T39680信息安全技術(shù)服務(wù)器安全技術(shù)要求和測評準(zhǔn)則技術(shù)業(yè)務(wù)用房technicalandbusinessbu4基本要求24.1按照統(tǒng)一的房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)流程，辦理配5.1房地產(chǎn)建設(shè)信息錄入5.2房地產(chǎn)配置5.2.1使用單位申請房地產(chǎn)配置時(shí)，應(yīng)通過平臺提報(bào)以下信息至本級管理部門：5.3房地產(chǎn)使用5.3.2使用單位應(yīng)提交技術(shù)業(yè)務(wù)用房的配置面積標(biāo)準(zhǔn)或其他依據(jù)。5.4房產(chǎn)維修5.4.1使用單位申請房產(chǎn)大中修時(shí)，應(yīng)通過平臺提報(bào)以下信息至本級管理部門：5.4.2批復(fù)后，使用單位應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)錄入批復(fù)信息；維修竣工決算后一個(gè)月內(nèi)錄入竣工驗(yàn)收、竣工5.5房地產(chǎn)處置5.5.1使用單位申請房地產(chǎn)處置時(shí)，應(yīng)通過平臺提報(bào)以下信息至本級管理部門：3——房地產(chǎn)處置相關(guān)資料：.固定資產(chǎn)價(jià)值（資產(chǎn)原值）憑證和權(quán)屬證明；.房地產(chǎn)照片，照片注明幢號或價(jià)值憑證編號；.房地產(chǎn)處置事項(xiàng)可行性分析報(bào)告；.房地產(chǎn)處置事項(xiàng)單位決議或會議紀(jì)要；.因城市規(guī)劃調(diào)整和重大項(xiàng)目建設(shè)等原因拆遷的，提供當(dāng)?shù)卣疬w公告、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù).擬置換房地產(chǎn)的，提供有資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告、置換意向書、5.5.2批復(fù)后，使用單位應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)錄入處置批復(fù)信息；處置完畢后一個(gè)月內(nèi)錄入房地產(chǎn)資產(chǎn)處置5.6物業(yè)管理信息錄入6.1.1統(tǒng)一設(shè)計(jì)、分配和管理平臺6.1.4建立平臺信息安全管理機(jī)制，對平臺運(yùn)行和數(shù)據(jù)進(jìn)行安全6.2.1指定專人負(fù)責(zé)用戶賬號的使使用管理評價(jià)機(jī)制，對平臺使用管理活動進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)內(nèi)容包括4——平臺數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性、真實(shí)性；平臺運(yùn)行檢查記錄等，形成平臺使用管理制度建設(shè)情況的評價(jià)5行政事業(yè)單位房地產(chǎn)管理的重要、關(guān)鍵信息填寫要求1填寫《統(tǒng)一社會信用代碼證書》或《事業(yè)單位法人證書》載2填寫《統(tǒng)一社會信用代碼證書》或《事業(yè)單位法人證書》載345填寫《統(tǒng)一社會信用代碼證書》或《事業(yè)單位法人證書》載明的機(jī)構(gòu)地址；若有多處地址，主6填寫使用單位房地產(chǎn)管理責(zé)任部門負(fù)責(zé)人的姓名及其固7填寫使用單位指定平臺管理人員的姓名及其固89選擇正確的單位級別，可選項(xiàng)有：正廳級、副廳級、正局級、副局級、正處級、副事業(yè)單位選擇正確的事業(yè)單位類型，可選項(xiàng)有：公益一類、事業(yè)單位選擇正確的單位經(jīng)費(fèi)來源，可選項(xiàng)有：全額6三定方案中規(guī)定的不同職務(wù)層次的人員數(shù)量，僅填寫自然數(shù)；若對應(yīng)職務(wù)層次無相應(yīng)人員的，填寫“0”不同職務(wù)層次的實(shí)有在編人員數(shù)量，僅填寫自然數(shù)；若對應(yīng)職務(wù)層次無相應(yīng)人員的，填寫“0”選擇工作人員類型，可選項(xiàng)有：公務(wù)員、參公、事業(yè)、工勤人員按照國家統(tǒng)計(jì)局官方網(wǎng)站最新數(shù)據(jù)選擇院落填寫《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》中的“坐落7填寫《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的證選擇正確的使用權(quán)類型，使用權(quán)類型可選項(xiàng)分別填寫地上停車庫、地下停車庫、地表停車場、其他停車場的車位數(shù)量，數(shù)量為自然數(shù)，沒有的填寫“0”8選擇樓座的資產(chǎn)來源，可選項(xiàng)有：劃撥、自建、購買、租用、選擇樓座所在土地性質(zhì)，可選項(xiàng)有：國有土地選擇樓座的結(jié)構(gòu)類型，結(jié)構(gòu)類型有：框架、關(guān)聯(lián)房屋所有權(quán)證信息中的房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證書登記在各部門或其他單位名下，未移交權(quán)屬資料；未登記，已移交權(quán)屬資料；未登記，9選擇已定義的房間使用類型，可選項(xiàng)有：辦公室、接填寫設(shè)計(jì)單位名稱，與其《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》等填寫項(xiàng)目監(jiān)理單位名稱，與其《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》等填寫項(xiàng)目施工單位名稱，與《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》等填寫自管部門或單位名稱，單位名稱與《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》等