野生動物救護中心用地征用合同

PAGEPAGE1野生動物救護中心用地征用合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（征用方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（被征用方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方為建立野生動物救護中心，需征用乙方位于____________________（以下簡稱“土地”）的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條土地征用范圍和用途1.1征用范圍：甲方征用的土地位于____________________，具體邊界以附件一《征用土地邊界圖》為準。1.2土地用途：征用土地僅用于建立和運營野生動物救護中心，不得用于其他用途。第二條土地征用期限2.1征用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2征用期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條土地征用補償3.1甲方應向乙方支付土地征用補償金，具體金額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2補償金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將補償金一次性支付給乙方。第四條土地交付4.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。4.2交付土地時，乙方應保證土地符合以下條件：a)土地使用權(quán)清晰，無任何爭議；b)土地無污染，符合環(huán)保要求；c)土地無違章建筑，無他項權(quán)利限制。第五條權(quán)利義務5.1甲方有權(quán)在征用土地上建設(shè)和運營野生動物救護中心，并享有土地使用權(quán)。5.2甲方應依法辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，并承擔相應費用。5.3乙方應保證土地的合法性和合規(guī)性，如因土地問題導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。第六條違約責任6.1如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-野生動物救護中心用地征用合同目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、土地征用范圍和用途四、土地征用期限五、土地征用補償六、土地交付七、權(quán)利義務八、違約責任九、爭議解決十、合同的變更和解除十一、附則十二、附件一、前言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（征用方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（被征用方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方為建立野生動物救護中心，需征用乙方位于____________________（以下簡稱“土地”）的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“土地”：指甲方征用的位于____________________的土地。2.2“野生動物救護中心”：指甲方在土地上建立和運營的用于救護和照顧野生動物的設(shè)施。2.3“征用期限”：指甲方征用土地的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、土地征用范圍和用途3.1征用范圍：甲方征用的土地位于____________________，具體邊界以附件一《征用土地邊界圖》為準。3.2土地用途：征用土地僅用于建立和運營野生動物救護中心，不得用于其他用途。四、土地征用期限4.1征用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2征用期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、土地征用補償5.1甲方應向乙方支付土地征用補償金，具體金額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。5.2補償金支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將補償金一次性支付給乙方。六、土地交付6.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。6.2交付土地時，乙方應保證土地符合以下條件：a)土地使用權(quán)清晰，無任何爭議；b)土地無污染，符合環(huán)保要求；c)土地無違章建筑，無他項權(quán)利限制。七、權(quán)利義務7.1甲方有權(quán)在征用土地上建設(shè)和運營野生動物救護中心，并享有土地使用權(quán)。7.2甲方應依法辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，并承擔相應費用。7.3乙方應保證土地的合法性和合規(guī)性，如因土地問題導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。八、違約責任8.1如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。十一、附則11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________十二、附件附件一：《征用土地邊界圖》附件二：《土地環(huán)保檢測報告》附件三：《土地使用權(quán)證明》附件列表：1.附件一：《征用土地邊界圖》2.附件二：《土地環(huán)保檢測報告》3.附件三：《土地使用權(quán)證明》法律名詞及解釋：1.征用：指國家或政府為了公共利益的需要，對私有土地實行強制性的收購或使用。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人對其土地使用、收益和處分的權(quán)利。3.補償金：指因征用土地而對土地所有權(quán)人進行的經(jīng)濟補償。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地使用權(quán)爭議：在征用土地前，應核實土地使用權(quán)的歸屬，避免因土地使用權(quán)爭議導致合同無法履行。2.環(huán)保要求：征用土地應確保符合環(huán)保要求，避免因土地污染等問題導致合同無效。3.補償金額：雙方應就補償金額達成一致，并在合同中明確補償金的支付方式和時間。4.合同變更和解除：雙方應明確合同變更和解除的條件和程序，以防止合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛。5.爭議解決方式：雙方應選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.核實土地使用權(quán)的歸屬，確保土地使用權(quán)的合法性和合規(guī)性。2.進行土地環(huán)保檢測，確保土地符合環(huán)保要求。3.雙方就補償金額進行充分協(xié)商，并在合同中明確補償金的支付方式和時間。4.在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，以防