無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合集3篇

無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。(合同編號：***)立合同人甲方(轉(zhuǎn)讓方)**乙方(受讓方)**依據(jù)《無錫市公有住房差價交換試行方法》(以下簡稱《試行方法》)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：**區(qū)(縣)**路**弄(新村)**支弄*號*室，租賃部位獨用面積**平方米的公有住房承租權(quán)(以下簡稱該公有住房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況確認無誤。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格為：人民幣(大寫)**元。第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時間與金額按下列商定方式辦理(不商定的劃除)：1、乙方應(yīng)按《試行方法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中商定。2、按《試行方法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的*日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地**區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的*月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的*日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的*%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行擔(dān)當(dāng)?shù)难b修、養(yǎng)護費用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)各應(yīng)繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有商定外，均應(yīng)由甲方支付。第九條乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)商定的應(yīng)付之日起其次天至實際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的*%計算。逾期*天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列[一][二][三]款商定向其追索違約責(zé)任(不選定的劃除)：一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款*%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。三、******************。第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的*%計算。逾期*天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理(不選定的劃除)：一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起*日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付價款的**%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。三、******************。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利和義務(wù)清晰明白，并情愿按本合同商定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的商定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：1向***仲裁委員會申請仲裁。2依法向人民法院起訴。第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭吵，均與乙方無涉。第十六條本合同連同附件(正本)壹式*份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)**份，該住房所在地**區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和****，***，各執(zhí)壹份。補充條款-----------------------------------------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件一公房租用憑證復(fù)印件-----------------------------------------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件二付款時間及金額-----------------------------------------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項目內(nèi)容-----------------------------------------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付-----------------------------------------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)公有住房同住成年人意見書我們?nèi)纪?，甲方以人民?大寫)***元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時推選**為"個人住房特種存單"的存款人代表。同住成人年簽字(蓋章)年***月***日備注：*****若有反對意見，請在此簽字(蓋章)年***月***日甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)置換(或中介)公司名稱：******聯(lián)系地址及電話：***房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：******房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：******聯(lián)系地址及電話：*年***月***日備注欄甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于**區(qū)**路***弄(新村)**號**室(部分)公有住房的受讓人為**；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。經(jīng)辦人(簽字)房地產(chǎn)交易中心(章)***年***月***日無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：（填寫）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：（填寫）地址：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：（填寫）地址：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本《無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》（以下簡稱“本合同”）并共同遵守。摘要：本合同旨在明確甲方將其名下的無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的主要條款、雙方權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等，確保雙方的合法權(quán)益，以便維護公平交易，促進社會和諧發(fā)展。第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方擁有的無錫市公有住房承租權(quán)的具體地址為：（填寫）1.2甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的無錫市公有住房承租權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛或異議。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（￥小寫），乙方同意在（具體時間）前支付全部款項。2.2自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項之日起，甲方應(yīng)將無錫市公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將辦理結(jié)果及相關(guān)材料交付乙方。第三條保證與承諾3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的無錫市公有住房承租權(quán)系合法取得，并不存在進一步限制、轉(zhuǎn)讓或債權(quán)利益。3.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的無錫市公有住房承租權(quán)不存在任何糾紛或爭議，轉(zhuǎn)讓后不會影響乙方享有該承租權(quán)。3.3乙方保證自愿接受該無錫市公有住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以終止本合同。4.2若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以終止本合同。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的訂立、生效、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自簽字之日起具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：附件：證件復(fù)印件等相關(guān)材料。無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)無錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：[出租方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是無錫市公有住房的承租人，合法擁有該住房的承租權(quán)；2.甲、乙雙方就該住房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其在無錫市[住房地址]的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該承租權(quán)。1.2甲方向乙方保證，該承租權(quán)沒有被他人附義或處分，不存在任何擔(dān)保、查封、抵押、糾紛等瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照無錫市政府相關(guān)政策規(guī)定的價格購買該承租權(quán)并支付款項給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有在無錫市[住房地址]的公有住房承租權(quán)，并履行與承租權(quán)相關(guān)的義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供以下文件和材料：-甲方身份證明文件（復(fù)印件）-住房承租合同（復(fù)印件）3.2乙方應(yīng)提供以下文件和材料：-乙方身份證明文件（復(fù)印件）-承租人資格審核材料（復(fù)印件）第四條其他約定4.1本合同一經(jīng)簽署，即時生效，并具有法律效力。4.2本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條合同變更與解除5.1合同變更必須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議