小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受人(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市******區(qū)*********的房屋(建筑面積******平方米)以人民幣********仟********佰********拾********萬********仟********佰********拾********元整(￥******元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于X年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方，逾期超過*****五***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣***四萬*******元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***五*****個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的******作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第******種方式解決。1、提交*********仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：********乙方：************年**月**日見證人：************年**月**日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本(第二篇)合同編號(hào)：______摘要本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在就小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。甲方確認(rèn)已詳細(xì)了解房屋的相關(guān)情況，并同意按照本合同的約定向乙方支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)。合同正文第一條合同的簽訂和效力1.1本合同由甲、乙雙方在自愿、平等、公正和誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上達(dá)成，具有合法效力。1.2雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理相關(guān)法律手續(xù)，并按照約定的時(shí)間交付買賣房屋。第二條房屋的基本情況2.1房屋的地址：（注明具體位置）2.2房屋所有權(quán)歸屬：（注明房屋的所有權(quán)人）2.3房屋的面積和戶型：（注明房屋的建筑面積及戶型）第三條價(jià)格和支付方式3.1本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向乙方支付首期款______元。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起______日內(nèi)向甲方支付尾款______元。3.4支付方式：（注明具體支付方式）第四條房屋交付4.1房屋的交付日期為本合同簽訂之日起______日內(nèi)。4.2房屋交付的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)當(dāng)在交付前達(dá)成一致，并在本合同附件中詳細(xì)描述。第五條過戶及稅費(fèi)5.1過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.2房屋過戶程序雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)辦理。5.3房屋交易所涉及的稅費(fèi)依照國家相關(guān)法規(guī)支付。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約情況下，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。6.2乙方違約情況下，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。第七條保密協(xié)議7.1雙方在本合同簽訂及履行過程中應(yīng)互相保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。7.2本保密義務(wù)應(yīng)在本合同終止后才解除。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同以中文書寫，如有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。9.2本合同及其附件構(gòu)成雙方達(dá)成的完整協(xié)議，如有補(bǔ)充約定，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：（以下空白）小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣本(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同買賣雙方：賣方：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于賣方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；買方同意購買該房屋，雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：一、房屋基本信息：1.房屋名稱/門牌號(hào)：2.房屋位置：3.房屋面積：4.房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施：二、房屋交付：1.交付日期：賣方應(yīng)在本合同生效之日起______（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。三、房屋售價(jià)及支付方式：1.房屋總售價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫）；2.買方應(yīng)于交付日期前向賣方支付房屋總售價(jià)的________%作為首付款；3.買方應(yīng)在交付日期當(dāng)天，通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式向賣方支付剩余房款。四、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利瑕疵：1.賣方保證自己是房屋的合法所有人，并房屋沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等任何法律糾紛；2.如果因賣方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)屬糾紛或其他瑕疵問題，賣方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償買方受到的損失。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、爭議解決：1.凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)