【詳盡復(fù)合多場(chǎng)景】建筑工程施工總承包合同(空白)

【詳盡復(fù)合多場(chǎng)景】建筑工程施工總承包合同(空白)-PAGE【詳盡復(fù)合多場(chǎng)景】建筑工程施工總承包合同(空白)-PAGE建筑工程施工總承包合同(空白)合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于業(yè)主擬對(duì)位于_______的建筑工程進(jìn)行施工，承包商愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程承包范圍：_______第二條合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款支付方式：_______2.3合同價(jià)款調(diào)整：_______第三條工期3.1工程總工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工期延誤：_______第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2工程質(zhì)量保證：_______第五條材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)范圍：_______5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第六條工程變更6.1工程變更范圍：_______6.2工程變更程序：_______第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2工程驗(yàn)收程序：_______第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約：_______8.2承包商違約：_______第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭裝修注意事項(xiàng)：在家庭裝修中，合同雙方需明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要關(guān)注工期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量符合要求。對(duì)于可能發(fā)生的工程變更，要在合同中約定變更范圍和程序。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)建筑新建注意事項(xiàng)：商業(yè)建筑新建項(xiàng)目合同中，要明確工程規(guī)模、承包范圍以及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同中還需約定工程款的支付方式和工期延誤的違約責(zé)任。對(duì)于工程變更，要明確變更范圍和程序，以避免施工過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.應(yīng)用場(chǎng)合：公共基礎(chǔ)設(shè)施改建注意事項(xiàng)：公共基礎(chǔ)設(shè)施改建項(xiàng)目合同中，要關(guān)注工程質(zhì)量、工程款支付和工期等問(wèn)題。同時(shí)，要明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。對(duì)于可能發(fā)生的工程變更，要在合同中約定變更范圍和程序。4.應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)注意事項(xiàng)：工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同中，要明確工程規(guī)模、承包范圍以及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同中還需約定工程款的支付方式和工期延誤的違約責(zé)任。對(duì)于工程變更，要明確變更范圍和程序，以避免施工過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。5.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)注意事項(xiàng)：住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同中，要關(guān)注工程質(zhì)量、工程款支付和工期等問(wèn)題。同時(shí)，要明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。對(duì)于可能發(fā)生的工程變更，要在合同中約定變更范圍和程序。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：在施工過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)與承包商溝通，要求其整改。同時(shí)，合同中要明確工程質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合要求。2.問(wèn)題：工期延誤解決辦法：合同中要明確工期延誤的違約責(zé)任，如承包商未能按期完工，業(yè)主有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主也應(yīng)關(guān)注工期進(jìn)度，及時(shí)與承包商溝通，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：工程變更解決辦法：合同中要明確工程變更范圍和程序，如雙方就工程變更達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。同時(shí)，業(yè)主和承包商要加強(qiáng)溝通，盡量避免不必要的工程變更。4.問(wèn)題：工程款支付糾紛解決辦法：合同中要明確工程款支付方式和時(shí)間，避免支付糾紛。業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及時(shí)支付工程款，承包商也應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)。5.問(wèn)題：合同糾紛解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。在履行合同過(guò)程中，雙方要誠(chéng)信履約，盡量避免合同糾紛。一旦發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于明確工程施工的具體內(nèi)容和要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。3.材料供應(yīng)清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等，用于明確材料供應(yīng)的范圍和價(jià)格。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工期要求，用于監(jiān)控工程進(jìn)度。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于確保工程質(zhì)量符合要求。6.變更申請(qǐng)書：用于申請(qǐng)工程變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。7.工程款支付申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)工程款的支付，包括支付金額、支付時(shí)間等。8.工程結(jié)算書：用于工程完工后的結(jié)算，包括工程總量、工程款支付情況等。9.違約責(zé)任書：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，以及違約責(zé)任的處理方式。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確雙方在合同糾紛解決過(guò)程中的約定，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。施工合同來(lái)保駕，工程質(zhì)量有保障。家庭裝修不用怕，條款明確心不慌。商業(yè)建筑新建大，合同條款要記牢。公共基建改建忙，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)別遺忘。工業(yè)園區(qū)要發(fā)展，工期款項(xiàng)要協(xié)商。住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)快，變更條款要備齊。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，檢查整改別嫌煩。工期延誤別發(fā)愁，違約責(zé)任寫清楚。工程變更難避免，協(xié)議變更要簽好?？铐?xiàng)支付別扯皮，按時(shí)支付講信用。合同糾紛要冷靜，協(xié)商解決是