【帶詳盡條款】房屋裝修合同范本范文

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1裝修房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積_______平方米。1.2裝修內(nèi)容：甲方委托乙方對上述房屋進行裝修，具體裝修項目、材料及施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《裝修項目清單》。第二條合同價款2.2甲方支付合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同價款的_______%；（3）裝修工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同價款。第三條工期及延誤3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工程，工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在情況發(fā)生之日起_______日內(nèi)通知甲方，并雙方協(xié)商確定順延的工期。3.3非因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的_______%乘以逾期天數(shù)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。4.2裝修工程質(zhì)保期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量問題負責(zé)維修。第五條材料供應(yīng)5.1裝修工程所需材料、設(shè)備由乙方負責(zé)采購，甲方對材料、設(shè)備的質(zhì)量、品牌、價格有異議的，乙方應(yīng)及時更換或調(diào)整。5.2乙方采購的材料、設(shè)備必須符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保證書等相關(guān)資料。第六條工程變更6.1在施工過程中，甲方提出變更裝修項目、材料或施工標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容及時調(diào)整施工方案。6.2工程變更導(dǎo)致合同價款增減的，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確增減款項。第七條工程驗收7.1裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗收報告》。驗收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢，并重新通知甲方驗收。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的_______%乘以逾期天數(shù)；（2）甲方擅自變更裝修項目、材料或施工標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期竣工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的_______%乘以逾期天數(shù)；（2）乙方擅自更換甲方指定的材料、設(shè)備的，應(yīng)按照更換部分的價款的雙倍向甲方支付違約金；（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責(zé)返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用及甲方損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.裝修新房應(yīng)用場合：當(dāng)你購買新房后，需要對房屋進行裝修。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免裝修過程中出現(xiàn)糾紛。2.二手房翻新應(yīng)用場合：購買二手房后，想對房屋進行翻新改造。注意事項：檢查原有裝修是否存在質(zhì)量問題，明確翻新范圍和預(yù)算，避免額外支出。3.局部改造應(yīng)用場合：對現(xiàn)有住房的某個區(qū)域進行改造，如廚房、衛(wèi)生間等。注意事項：明確改造范圍，與施工方協(xié)商好施工時間和噪音控制，以免影響日常生活。4.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場合：商鋪、辦公室等商業(yè)空間的裝修。注意事項：考慮商業(yè)空間的功能需求和裝修風(fēng)格，明確裝修材料和施工周期，確保裝修質(zhì)量。5.酒店民宿裝修應(yīng)用場合：投資酒店或民宿，需要對房屋進行裝修。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時考慮客房設(shè)施的舒適度和安全性。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工延期問題：裝修過程中，可能會遇到施工方延期的情況。解決辦法：與施工方溝通，了解延期原因，協(xié)商解決。若因施工方原因?qū)е卵悠冢砂凑蘸贤s定要求支付違約金。2.質(zhì)量問題問題：裝修完成后，可能會發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時與施工方溝通，要求其進行整改。若整改后仍不符合要求，可要求施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.預(yù)算超支問題：裝修過程中，可能會出現(xiàn)預(yù)算超支的情況。解決辦法：在簽訂合同前，與施工方充分溝通，明確裝修項目和預(yù)算。在施工過程中，盡量避免臨時增加項目。4.材料不符問題：施工過程中，可能會發(fā)現(xiàn)實際使用的材料與約定不符。解決辦法：及時與施工方溝通，要求其更換約定材料。若施工方拒絕更換，可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.設(shè)計變更問題：裝修過程中，可能會因個人需求或?qū)嶋H情況需要對設(shè)計進行變更。解決辦法：與設(shè)計師充分溝通，明確變更內(nèi)容和費用。若涉及額外費用，應(yīng)與施工方簽訂補充協(xié)議。三、原始合同所需詳細附件1.裝修項目清單：明確裝修項目、材料及施工標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件。2.設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖等，明確裝修布局和設(shè)計風(fēng)格。3.材料樣板：包括瓷磚、地板、涂料等，確保裝修材料符合約定。4.施工進度表：明確施工周期和各階段完成時間，以便監(jiān)督施工進度。5.驗收報告：記錄裝修工程驗收情況，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。6.補充協(xié)議：如涉及合同變更，簽訂補充協(xié)議明確變更內(nèi)容和費用?？偨Y(jié)：簽訂裝修合同前，務(wù)必充分了解各項條款，確保合同內(nèi)容符合自己的需求。在裝修過程中，與施工方保持良好溝通，及時解決問題。驗收合格后，確保施工方按照約定時間完成維修和保養(yǎng)工作。祝您裝修順利！甲乙雙方簽合同，裝修事項要分明。房屋位置寫清楚，面積大小要標(biāo)明。裝修內(nèi)容列清單，材料和工細分明。合同價款別馬虎，付款方式講分明。工期進度要約定，延誤責(zé)任要分清。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達標(biāo)，質(zhì)保期限要寫清。材料供應(yīng)乙方管，質(zhì)量品牌要放心。工程變更要協(xié)商，價款增減要補充。工程驗收要嚴(yán)格，合格簽字才算成。違約責(zé)任要講清，逾期付款要罰金。爭議解決找法院，公平公正最要緊。合同兩份各一份，簽字蓋章才生效。裝修合同要記牢，雙方權(quán)益才有保。裝修新房或翻新，局部改造也適