個人商業(yè)用房借款合同書范本（二篇）

第頁共頁個人商業(yè)用房借款合同書范本借款人：【借款人姓名】【身份證號碼】出借人：【出借人姓名】【身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方借款事宜，特訂立本合同如下：第一條借款金額及用途1.1出借人同意向借款人借款人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額小寫】），用于借款人購買個人商業(yè)用房。1.2借款人承諾所借款項不得用于任何違法或者損害第三方合法權(quán)益的活動。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為【借款利率】%（大寫【借款利率大寫】）。借款期限為【借款期限】個月。2.2還款方式：借款人按照約定的期限償還本金和利息，可按等額本息還款或等額本金還款方式進行償還。2.3借款人同意按照約定的還款方式按時償還本金及利息，若逾期還款，借款人同意支付逾期罰息，罰息計算方式為：逾期日利率為借款利率的【逾期利率】倍（大寫【逾期利率大寫】），逾期天數(shù)按照實際逾期天數(shù)計算，從逾期開始的次日起開始計算罰息。第三條違約責(zé)任3.1若借款人未按照約定時間和方式還款，除按照約定支付罰息外，借款人同意承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此造成的法律費用及其他因此產(chǎn)生的費用。3.2若借款人嚴重違反合同約定，如長期拖欠或逾期還款、徹底停止償還等情況，出借人有權(quán)選擇追索借款本金及利息，也有權(quán)選擇解除本合同。第四條保密條款4.1雙方同意對于本合同及相關(guān)借款事宜保密，不得向任何第三方透露、轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息。4.2若因借款人違反本合同的保密條款，導(dǎo)致出借人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。6.2本合同的任何修改或補充均須采用書面形式，并由雙方簽字、蓋章方為有效。借款人：簽字：日期：出借人：簽字：日期：個人商業(yè)用房借款合同書范本（二）甲方（借款人）：_________________證件號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________乙方（出借人）：_________________證件號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成如下合約：第一條借款金額及用途甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款”）__________________元整，用于個人商業(yè)用房的購置。第二條借款利率1.本次借款的年利率為_____%，自_____年_____月_____日開始計息。借款利息的計算方式為按照年利率乘以借款本金，按月計息，到期一次付清。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場變動情況隨時調(diào)整借款利率，變動幅度不超過_____%。第三條還款方式1.甲方按照如下還款方式償還借款本息：（1）一次性還本付息：甲方在約定的還款截止日之前將借款本金和利息一并歸還給乙方；（2）等額本息還款：甲方按照約定的期限，每月按等額本息的方式償還借款本金和利息。具體還款期限和金額詳見附件《個人商業(yè)用房借款還款計劃表》。2.甲方在借款到期日之前應(yīng)按照還款計劃按時足額支付每期的償還款項。如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)向甲方收取罰息，罰息按逾期還款本息金額的_____%每天計算。第四條保證及擔(dān)保1.甲方保證按照合同約定的借款金額和還款方式及時還款。2.如甲方未能按時償還借款本息，乙方有權(quán)采取如下?lián)７绞竭M行追償：（1）甲方提供擔(dān)保人，并提供擔(dān)保人的有效身份證明和資產(chǎn)證明。（2）甲方提供房產(chǎn)、車輛或其他有價值的資產(chǎn)作抵押擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。第五條債權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方有權(quán)將本合同項下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方，但應(yīng)提前以書面形式通知甲方，并經(jīng)過甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，且逾期超過_____個工作日，則視為甲方存在借款違約行為。2.如甲方存在借款違約行為，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還借款本息，包括但不限于采取法律訴訟、仲裁等方式進行追償；（2）凍結(jié)甲方相關(guān)賬戶；（3）采取其他法律允許的合法手段。第七條合同效力及其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章即生效，生效后不得修改，可作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的附件，并隨債權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。3.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不