東莞房屋租賃協(xié)議書（2篇）

第頁共頁東莞房屋租賃協(xié)議書東莞市房屋租賃協(xié)議甲方(出租方)：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________乙方(承租方)：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于東莞市_________________________的房屋進行租賃事宜達成一致協(xié)議，特制定本合同，以茲共守。第一條房屋狀況1.1出租房屋的位置、面積、裝修情況等詳細情況如下：房屋位置：_________________________房屋面積：_________________________房屋裝修：_________________________1.2乙方在簽訂本合同前已實地查看過房屋的實際狀況，了解并接受了該房屋的租賃條件和設施設備的狀況。1.3如因房屋質量問題造成乙方損失的，由甲方承擔相應的責任。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方在合同到期前提出續(xù)租意愿，并經甲方同意，雙方可商議簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付的租金為人民幣______元，共計______元。3.2乙方應于每月的______日前將當月的租金以銀行轉賬/支付寶方式支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的_______________%的滯納金。第四條維修責任4.1房屋內非因乙方人為原因所導致的損壞及設施設備的維修責任由甲方承擔。4.2乙方應當妥善使用房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方，并由甲方負責修繕或更換。4.3乙方對房屋及設施設備的損壞和故障應承擔相應的賠償責任。第五條使用規(guī)定5.1乙方承諾使用租賃房屋時應遵守以下規(guī)定：(1)不得將房屋轉租或出借給他人使用；(2)不得違反國家法律法規(guī)在租賃房屋從事違法犯罪、危險品儲存等活動；(3)不得在房屋內進行擅自裝修或改造；(4)不得干擾其他鄰居的正常生活和休息。5.2如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，如乙方不聽從甲方的要求，甲方有權解除本合同并收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償。第六條解除合同6.1乙方有權在租賃期內提前______個月書面通知甲方解除本合同，如乙方沒有按照規(guī)定提前通知的，應支付違約金。6.2甲方有權在乙方違反使用規(guī)定或未支付租金的情況下解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。6.3解除合同后，甲方應返還乙方按比例退還押金，扣除已使用的押金須支付的費用。第七條違約責任7.1如乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金的______________%的滯納金。7.2乙方在未經甲方允許的情況下擅自改變房屋用途的，甲方有權要求乙方支付違約金，或解除本合同并收回房屋。第八條其他約定_______________________________________________________________________________________________________________________________第九條合同爭議解決方式9.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/單位蓋章）：_________________________乙方（簽名/單位蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋照片2.甲方身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件東莞房屋租賃協(xié)議書（二）【協(xié)議書標題】：東莞房屋租賃協(xié)議書【協(xié)議書正文】甲方（出租方）：（填寫出租方姓名或名稱）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（填寫承租方姓名或名稱）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，并根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結構：（填寫房屋結構，如一室一廳、兩室一廳等）4.租賃用途：（填寫租賃房屋的用途，如居住、辦公等）第二條租賃期限1.本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若甲方和乙方協(xié)商一致，可以續(xù)租，具體續(xù)租期限和條件另行商議。第三條租金和支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元，共計人民幣____元。2.租金支付方式：（填寫支付方式，如現金、銀行轉賬等）3.租金支付日期：（填寫每月或每季度的支付日期，如每月5日、每季度25日等）第四條押金和違約金1.乙方應向甲方支付押金人民幣____元。2.在租賃期滿并履行全面賠償義務后，甲方將全額返還押金給乙方。3.若乙方在租賃期內違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權扣除相應違約金，具體違約金數額雙方另行商議。第五條房屋維修1.在租賃期內，因損壞或正常磨損造成的房屋維修費用由甲方承擔。2.乙方在使用房屋過程中造成的損壞，由乙方承擔相應的修復費用。3.乙方需提前告知甲方有關房屋的任何維修和保養(yǎng)事項。第六條租賃期限的解除1.甲方和乙方經協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.在租賃期限結束前解除本協(xié)議的，應提前____個月書面通知對方。第七條其他約定事項（可根據具體情況填寫其他約定事項）第八條爭議解決方式本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附件（可根據需要添加附件，如房屋圖片、乙方身份證復印件等）第十條協(xié)議生效本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效并備存雙