工程施工承包墊資合同協(xié)議書范本【詳盡復(fù)合多場(chǎng)景】

工程施工承包墊資合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包人）：________________________乙方（承包人）：________________________鑒于：1.甲方為實(shí)施工程項(xiàng)目，需將該項(xiàng)目發(fā)包給有資質(zhì)的承包人。2.乙方為一家有資質(zhì)的承包人，愿意承包該項(xiàng)目，并同意按照甲方的要求墊資進(jìn)行施工。3.甲乙雙方愿意遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條工程項(xiàng)目概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________1.4工程規(guī)模：________________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________第二條工程承包范圍及方式2.1乙方同意按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)資料，承擔(dān)本合同項(xiàng)下的工程承包工作。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，以及甲方的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中所需的一切設(shè)備、材料、勞務(wù)等費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行墊資施工。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：本工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度，分期向乙方支付工程價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程價(jià)款的____%（即人民幣_(tái)___元）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的____%（即人民幣_(tái)___元）。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余工程價(jià)款的____%（即人民幣_(tái)___元）。第四條工程工期4.1工程總工期為_(kāi)___天，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具竣工證書。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。6.2乙方未按期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日違約金=（未完成工程價(jià)款/工程總工期）×____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工結(jié)算款支付完畢之日止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：________________________乙方代表（簽名）：________________________簽訂日期：________________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，房主與施工隊(duì)簽訂工程施工承包墊資合同。注意事項(xiàng)：明確工程范圍，包括房屋面積、層數(shù)、材料等。支付方式要靈活，可按工程進(jìn)度分期支付。工程質(zhì)量要符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全。2.小區(qū)綠化工程應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)物業(yè)公司與綠化公司簽訂綠化工程施工承包墊資合同。注意事項(xiàng)：明確綠化面積、植物種類、養(yǎng)護(hù)期限等。支付方式可按綠化工程進(jìn)度進(jìn)行。注意工程質(zhì)量，確保綠化效果。3.城市道路維修應(yīng)用場(chǎng)合：政府部門與施工企業(yè)簽訂道路維修工程施工承包墊資合同。注意事項(xiàng)：明確維修路段、維修內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。支付方式可按維修進(jìn)度進(jìn)行。確保施工期間交通安全，減少對(duì)市民出行的影響。4.工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)與施工企業(yè)簽訂基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程施工承包墊資合同。注意事項(xiàng)：明確工程范圍，包括道路、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。支付方式可按工程進(jìn)度進(jìn)行。注意工程質(zhì)量，確?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)滿足企業(yè)需求。5.商業(yè)綜合體裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體與裝修公司簽訂裝修工程施工承包墊資合同。注意事項(xiàng)：明確裝修范圍、風(fēng)格、材料等。支付方式可按裝修進(jìn)度進(jìn)行。注意工程質(zhì)量，確保裝修效果符合商業(yè)綜合體定位。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工程延期問(wèn)題：施工過(guò)程中，由于天氣、材料等原因?qū)е鹿こ萄悠?。解決辦法：與施工方溝通，了解延期原因，協(xié)商解決。必要時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工程進(jìn)度和付款方式。2.質(zhì)量糾紛問(wèn)題：工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方對(duì)責(zé)任歸屬產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)溝通，共同查找問(wèn)題原因。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可委托第三方進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任歸屬。3.工程變更問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方需求變更，導(dǎo)致工程范圍、費(fèi)用等發(fā)生變化。解決辦法：與施工方充分溝通，就變更事宜達(dá)成一致。簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程范圍、費(fèi)用和工期等。4.付款糾紛問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方未能按約定付款，導(dǎo)致施工方暫停施工。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)付款。如遇資金困難，可與施工方溝通，協(xié)商解決。必要時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整付款方式。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程圖紙：包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，用于明確工程范圍和施工要求。2.技術(shù)規(guī)范：包括施工規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程量，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等，用于計(jì)算工程價(jià)款。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確各階段工程完成時(shí)間，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。5.付款計(jì)劃：明確各階段付款金額和時(shí)間，用于指導(dǎo)付款。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，用于確認(rèn)工程質(zhì)量。7.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的變更、延期等問(wèn)題，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議?？傊诤炗喒こ淌┕こ邪鼔|資合同時(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合，注意相關(guān)條款的修改和補(bǔ)充。在實(shí)際操作過(guò)程中，要密切關(guān)注工程進(jìn)度、質(zhì)量和付款情況，遇到問(wèn)題及時(shí)溝通解決。同時(shí)，妥善保管合同附件，為合同履行提供有力支持。工程施工承包墊資，簽合同可得看仔細(xì)，甲方乙方要平等，自愿公平是前提。工程概況要寫清，名稱地點(diǎn)內(nèi)容規(guī)模質(zhì)量，承包范圍要明確，施工規(guī)范質(zhì)量要求不能低。墊資施工要膽大，設(shè)備材料勞務(wù)自己來(lái)，甲方進(jìn)度款要給，支付方式和時(shí)間要商議。工期延誤要不得，違約金可是