山林租賃合同：戶外騎行基地

PAGEPAGE1山林租賃合同：戶外騎行基地本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山林租賃給乙方作為戶外騎行基地使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的山林租賃給乙方，租賃面積共計(jì)_______畝。1.2乙方租賃該山林僅限于用作戶外騎行基地，并保證不得用于任何非法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：首期租金：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全年租金的_______%；剩余租金：按季度支付，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金的_______%。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對租賃物享有合法的出租權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的土地使用權(quán)證、山林使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方戶外騎行基地的使用要求，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和完好。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-山林租賃合同：戶外騎行基地目錄一、合同雙方二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件合同正文一、合同雙方1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、租賃物及用途2.1甲方同意將位于_______（具體位置）的山林租賃給乙方，租賃面積共計(jì)_______畝。2.2乙方租賃該山林僅限于用作戶外騎行基地，并保證不得用于任何非法活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：首期租金：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全年租金的_______%；剩余租金：按季度支付，每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度租金的_______%。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對租賃物享有合法的出租權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的土地使用權(quán)證、山林使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.3甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方戶外騎行基地的使用要求，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和完好。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃物位置圖2.租賃物使用權(quán)證復(fù)印件3.租金支付憑證樣本附件列表：1.租賃物位置圖2.租賃物使用權(quán)證復(fù)印件3.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意支付租金并租賃他人物品或場地使用的一方。3.租賃物：指甲方同意出租給乙方的山林。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間，從開始日期到結(jié)束日期。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方是否擁有租賃物的合法出租權(quán)，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.租賃物的使用要求：乙方應(yīng)確保租賃物符合戶外騎行基地的使用要求，如安全、設(shè)施配套等。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免違約。4.租賃物的維護(hù)與管理：雙方應(yīng)明確租賃物的維護(hù)和管理責(zé)任，確保租賃物的安全和完好。5.合同解除與續(xù)簽：雙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂續(xù)簽合同。解決辦法：1.核實(shí)權(quán)屬證明：乙方在簽訂合同前，要求甲方提供租賃物的土地使用權(quán)證、山林使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確使用要求：雙方在合同中明確租賃物的使用要求，并在租賃前進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。3.確認(rèn)支付方式：雙方在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，并按照約定執(zhí)行。4.明確維護(hù)責(zé)任：雙方在合同中明確租賃物的維護(hù)和管理責(zé)任，并建立相應(yīng)的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。5.提前協(xié)商續(xù)簽：雙方在租賃期滿前進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽合同。