農(nóng)村小產(chǎn)權房交易協(xié)議書合集3篇

農(nóng)村小產(chǎn)權房交易協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號碼：******買受人(乙方)：身份證號碼：******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于*****的房產(chǎn)及其土地使用權(住宿房屋一處，建筑面積**平方米；廠房一處，建筑面積***平方米；附屬場地****平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整(￥**元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方擔當本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責任1、甲方應當于20******年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：********年**月**日***年**月**日見證人：*********年**月**日農(nóng)村小產(chǎn)權房交易協(xié)議書(第二篇)農(nóng)村小產(chǎn)權房交易協(xié)議書合同編號：[合同編號]摘要：本協(xié)議是由買賣雙方自愿訂立，就農(nóng)村小產(chǎn)權房交易進行約定與規(guī)定，以維護雙方合法權益并確保合同的順利履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下條款：第一條：賣方信息賣方姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]身份證號/注冊號：[身份證號/注冊號]地址：[賣方地址]第二條：買方信息買方姓名/名稱：[買方姓名/名稱]身份證號/注冊號：[身份證號/注冊號]地址：[買方地址]第三條：房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.戶型：[戶型]3.建筑面積：[建筑面積]4.房屋權屬證號：[房屋權屬證號]5.房屋小產(chǎn)權證號：[房屋小產(chǎn)權證號]6.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]（以上信息以房管部門提供的公示信息為準）第四條：交易價格及付款方式1.交易總價款：[交易總價款]2.付款方式：[付款方式]（例如：一次性付清、分期付款等）3.交易首付款：[交易首付款]（具體金額或百分比）4.交易中介費：[交易中介費]（如果適用）第五條：交付及產(chǎn)權過戶1.房屋交付日期：[房屋交付日期]2.商品房買賣發(fā)票開具方式：[商品房買賣發(fā)票開具方式]3.產(chǎn)權過戶方式：[產(chǎn)權過戶方式]（例如：委托中介辦理、自行辦理等）第六條：違約責任1.買方違約責任及違約金：[買方違約責任及違約金]2.賣方違約責任及違約金：[賣方違約責任及違約金]第七條：爭議解決本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條：其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出書面補充協(xié)議。第九條：協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章，并經(jīng)買方支付履約保證金后生效。合同一式兩份，賣方及買方各持一份。附件：賣方身份證明/公司營業(yè)執(zhí)照復印件、產(chǎn)權證復印件、小產(chǎn)權證復印件、其他相關證明文件。特別提示：買賣雙方在簽訂本協(xié)議之前，應當認真閱讀并充分理解每一條款內容，如有異議應及時提出并協(xié)商解決，否則視為默認接受并遵守。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：【重要提示】本協(xié)議已涉及法律方面的約定，請購房者們在簽署之前一定要慎重閱讀條款并咨詢專業(yè)人士的意見。如有需要，請向律師咨詢相關法律問題。農(nóng)村小產(chǎn)權房交易協(xié)議書(第三篇)合同編號：_________農(nóng)村小產(chǎn)權房交易協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/單位：_____________住所地/地址：_____________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（買方）：姓名/單位：_____________住所地/地址：_____________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村小產(chǎn)權房的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：_____________2.房屋坐落：_____________3.房屋面積：_____________平方米4.建筑年代：_____________二、房屋交易價格及支付方式1.乙方向甲方支付購房款總金額為：_____________元（大寫：_____________元整）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__天內付清全部購房款。支付方式：_____________。三、房屋權屬及產(chǎn)權證明1.甲方保證其所售房屋的合法性和權屬清晰，并出具相應的農(nóng)村小產(chǎn)權房產(chǎn)權證明，包括但不限于產(chǎn)權證、土地證等相關證件。2.乙方應在購房款付清后__天內辦理過戶手續(xù)并領取產(chǎn)權證明。四、房屋交付及驗收1.甲方在本協(xié)議生效后__天內將房屋及配套附屬設施交付乙方。2.乙方應在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題應提出書面通知甲方，并甲乙雙方共同處理。五、房屋風險及損壞賠償1.自房屋交付之截止日起，乙方負責房屋的日常維護和管理。2.乙方在使用過程中造成的意外損壞，應承擔相應的修復或賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并以最終簽署日期為協(xié)議生