杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本合集3篇

杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同（標(biāo)準(zhǔn)范本）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：********賣(mài)方：**********(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)方：**********(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：**********(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及*****房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及****相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為人民幣******元。(大寫(xiě)**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《****房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：******1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2.沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞;3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;4.其它：***********。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：****電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：****電話：*****丙方：*****經(jīng)辦人：****電話：*******年**月*日杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]標(biāo)題：杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本摘要：本合同由買(mǎi)方[買(mǎi)方姓名]與賣(mài)方[賣(mài)方姓名]于[日期]簽訂，約定買(mǎi)賣(mài)杭州市房屋，合同雙方在公平、平等的基礎(chǔ)上遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同條款達(dá)成共識(shí)。合同章程第一條合同訂立1.1買(mǎi)方與賣(mài)方自愿簽署本合同，共同約定房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，合同具有法律效力。1.2本合同一式[數(shù)量]份，買(mǎi)方、賣(mài)方、中介機(jī)構(gòu)各持[份數(shù)]份，具有同等效力。第二條房屋信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋所在地：[房屋所在地]2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.1.3房屋面積：[房屋面積]2.1.4房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]2.1.5使用權(quán)屬：[使用權(quán)屬]2.1.6其他鑒定要素：[其他鑒定要素]第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：3.1.1總價(jià)：[總價(jià)]3.1.2首付款：[首付款]3.1.3貸款金額：[貸款金額]3.1.4末付款：[末付款]3.2支付方式：3.2.1買(mǎi)方以[支付方式]方式支付首付款3.2.2賣(mài)方收到首付款后，辦理過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜第四條過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶時(shí)間：4.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方約定在[日期]前完成過(guò)戶手續(xù)4.1.2賣(mài)方保證過(guò)戶時(shí)提供清晰、完整的房產(chǎn)資料4.2過(guò)戶費(fèi)用：4.2.1買(mǎi)方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用4.2.2過(guò)戶費(fèi)用的具體數(shù)額按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行第五條房屋權(quán)屬保證5.1賣(mài)方保證：5.1.1出售房屋系出于合法權(quán)屬，不存在糾紛或限制性情況5.1.2未將房屋借給他人抵押、擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓5.2賣(mài)方保證在過(guò)戶前清除所有債權(quán)、負(fù)債和糾紛，確保房屋完整產(chǎn)權(quán)交付給買(mǎi)方。第六條違約責(zé)任6.1若賣(mài)方違反本合同約定，買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同并追究法律責(zé)任。6.2若買(mǎi)方違反本合同約定，賣(mài)方有權(quán)要求解除合同并追究法律責(zé)任。6.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式如發(fā)生翻譯、修改或增補(bǔ)，變更或補(bǔ)充協(xié)定，經(jīng)雙方簽署、蓋章后生效。本合同以中文和英文兩種語(yǔ)言書(shū)寫(xiě)，雙方均認(rèn)可。買(mǎi)方：日期：賣(mài)方：日期：中介機(jī)構(gòu)：日期：杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】杭州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】乙方（買(mǎi)方）：【姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】地址：【地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.交易房屋的基本情況：房屋所在地：【地址】房屋面積：【面積】房屋編號(hào)/門(mén)牌號(hào)：【編號(hào)/門(mén)牌號(hào)】建筑年代：【建筑年代】房屋用途：【用途】2.房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)屬于甲方，并已辦理相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二條房屋交易價(jià)格及付款方式1.本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)格為：【金額】（人民幣）。2.付款方式及時(shí)間：（1）乙方應(yīng)于【日期】前支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的【金額】（人民幣）；（2）具體付款方式：【詳細(xì)付款方式】。第三條過(guò)戶及交付時(shí)間1.房屋過(guò)戶時(shí)間：本合同簽署后【天】?jī)?nèi)，乙方應(yīng)與甲方共同辦理過(guò)戶手續(xù)。2.房屋交付時(shí)間：本合同簽署后【天】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)將房屋清空、整理，并保證房屋在此期限內(nèi)符合交付要求。第四條房屋交接及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在房屋交付合格后【天】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。2.若乙方在驗(yàn)收后【天】?jī)?nèi)未提出任何異議，則視為乙方對(duì)房屋交付結(jié)果表示認(rèn)可。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按逾期付款金額的【%】向甲方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)按逾期辦理過(guò)戶手續(xù)期間乙方每日支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)【%】的比例支付違約金。第六條其他約定1.合同附件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件具有同等效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方此前所有關(guān)于本次房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)的口頭或書(shū)面約定。3.本合同一式【份】，甲乙雙方各持【份】有效，具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的