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購(gòu)買寫字樓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(賣方):*********乙方(買方):*********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在***********(建筑面積*****平方米,貯存室*****平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)*****)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫***********元整;即人民幣小寫***********元。三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金***********元整,即小寫***********元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后,甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?****萬(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?****元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):*****),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):*****),熱水器(型號(hào):*****),浴霸(型號(hào):*****),飲水機(jī)(型號(hào):*****),音響兩臺(tái)(型號(hào):*****),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。十二、附加條款:1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方(賣方):***********(印)身份證號(hào):********住址:********電話:********乙方(買方):***********(印)身份證號(hào):********住址:********電話:********簽訂日期:********購(gòu)買寫字樓合同(第二篇)購(gòu)買寫字樓合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方(賣方):?jiǎn)挝幻Q:法定代表人:地址:聯(lián)系電話:乙方(購(gòu)方):?jiǎn)挝幻Q:法定代表人:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方均同意按照下列條款達(dá)成購(gòu)買寫字樓的協(xié)議:第一條:合同摘要本合同是甲方將位于____________(地址)的寫字樓出售給乙方,并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條:購(gòu)買物詳細(xì)信息1.寫字樓詳細(xì)信息名稱:樓號(hào):樓層:產(chǎn)權(quán)面積:建筑面積:配套設(shè)施:其他特殊要求:2.價(jià)格與付款方式購(gòu)買價(jià)格:付款方式:付款時(shí)間:逾期支付的利息和違約金:第三條:權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證其出售的寫字樓是合法的所有權(quán),并且在簽訂本合同之日未與任何第三方存在糾紛或爭(zhēng)議。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件,確保乙方能夠合法取得該寫字樓的所有權(quán)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)。乙方有權(quán)對(duì)所購(gòu)寫字樓進(jìn)行查驗(yàn),甲方應(yīng)積極配合,提供相關(guān)材料。第四條:違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定的時(shí)間交付寫字樓或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng),則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第五條:爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商解決不成,則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第六條:其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年。3.本合同的摘要及附件與正文具有同等效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽字:__________________簽字:__________________日期:__________________日期:__________________購(gòu)買寫字樓合同(第三篇)購(gòu)買寫字樓合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方(出售方):[甲方名稱]乙方(購(gòu)買方):[乙方名稱]鑒于甲方擁有位于[寫字樓地址]的寫字樓,乙方經(jīng)認(rèn)真考慮決定購(gòu)買該寫字樓,雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條:房屋基本信息1.寫字樓名稱:[寫字樓名稱]2.地址:[寫字樓地址]3.建筑面積:[寫字樓建筑面積]4.房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)]第二條:購(gòu)買價(jià)格與付款方式1.購(gòu)買價(jià)格:人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元整(¥[購(gòu)買價(jià)格]);2.付款方式:乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間及金額進(jìn)行付款:-預(yù)付款:人民幣[預(yù)付款金額]元整(¥[預(yù)付款金額]),在合同簽署日之后的[預(yù)付款期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付;-中期款:人民幣[中期款金額]元整(¥[中期款金額]),在收到甲方交付的全部相關(guān)資料后的[中期款期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付;-尾款:人民幣[尾款金額]元整(¥[尾款金額]),乙方取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的[尾款期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第三條:權(quán)益過(guò)戶與交付1.權(quán)益過(guò)戶:甲方應(yīng)在收到乙方支付尾款后的[權(quán)益過(guò)戶期限]個(gè)工作日內(nèi),與乙方一同辦理房屋權(quán)益過(guò)戶手續(xù);2.房屋交付:甲方應(yīng)在權(quán)益過(guò)戶手續(xù)辦結(jié)后的[交付期限]個(gè)工作日內(nèi),將寫字樓交付給乙方,并出具交付證明。第四條:附加條件與保證1.附加條件:[可約定其他特殊條件,如裝修、設(shè)備交接等]2.保證:甲方保證向乙方提供真實(shí)有效的房屋信息,并保障房屋在過(guò)戶后無(wú)第三方權(quán)益糾紛。第五條:特別約定1.爭(zhēng)議解決:因本合同引起的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),提交[仲裁/法院]解決;2.合同變更:本合同變更需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意方可生效;3.合同解除:本合同解除需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意方可生效;4.合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;5
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