復合附錄版2024全新駕校訓練場地租賃合同

復合附錄版2024全新駕校訓練場地租賃合同復合附錄版2024全新駕校訓練場地租賃合同復合附錄版2024全新駕校訓練場地租賃合同2024全新駕校訓練場地租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的駕校訓練場地，乙方希望租賃該場地進行駕駛訓練，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、租賃場地1.2租賃場地的具體范圍和面積以附件一《租賃場地平面圖》為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，將全年租金一次性支付給甲方。四、甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃場地的合法使用權(quán)，并承擔與租賃場地相關(guān)的稅費。4.2甲方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地符合乙方進行駕駛訓練的要求。4.3甲方應在租賃期內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供場地使用相關(guān)資料、協(xié)調(diào)場地使用時間等。五、乙方權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行駕駛訓練，并按照甲方的規(guī)定使用場地。5.2乙方應按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。5.3乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保場地安全、整潔，并承擔因使用場地產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。6.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《租賃場地平面圖》=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.場合：租賃場地用于特殊駕駛訓練（如大型車輛、摩托車等）增加條款：a.場地要求：甲方應確保租賃場地滿足乙方特殊駕駛訓練的要求，如場地大小、路面承載能力等。b.設備提供：甲方應提供必要的訓練設備，如模擬器、特殊訓練車輛等。c.安全措施：乙方在進行特殊駕駛訓練時，應遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保訓練安全。2.場合：租賃場地位于城市中心區(qū)域，需考慮噪音、交通等因素增加條款：a.噪音控制：乙方在進行駕駛訓練時，應采取措施控制噪音，避免對周邊居民造成影響。b.交通管理：乙方應合理規(guī)劃訓練時間，避免高峰時段對周邊交通造成擁堵。c.環(huán)保要求：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保訓練過程中不對環(huán)境造成污染。3.場合：租賃場地為室內(nèi)訓練場地，需考慮室內(nèi)環(huán)境、設施等因素增加條款：a.室內(nèi)環(huán)境：甲方應保證租賃場地的室內(nèi)環(huán)境符合乙方進行駕駛訓練的要求，如溫度、濕度等。b.設施維護：甲方負責室內(nèi)訓練場地的設施維護，確保設施正常運行。c.緊急疏散：乙方應了解并遵守甲方制定的緊急疏散預案，確保訓練安全。4.場合：租賃場地為臨時租賃，如短期培訓、活動等增加條款：a.租賃期限：明確短期租賃的具體期限，以及租賃期滿后的場地歸還要求。b.租金支付：根據(jù)租賃期限調(diào)整租金支付方式，如一次性支付或分期支付。c.場地布置：乙方有權(quán)根據(jù)活動需求進行場地布置，但需遵守甲方規(guī)定，不得損壞場地設施。5.場合：租賃場地為聯(lián)合租賃，如多個駕校共同租賃同一場地增加條款：a.場地分配：明確各承租方的場地使用范圍和時段，避免使用沖突。b.費用分攤：明確各承租方在場地租金、維護費用等方面的分攤比例和支付方式。c.協(xié)調(diào)機制：建立協(xié)調(diào)機制，解決聯(lián)合租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。附件列表及要求說明：1.附件一：《租賃場地平面圖》要求：詳細標注租賃場地的范圍、尺寸、設施位置等信息，以便乙方了解場地布局。2.附件二：《場地使用規(guī)定》要求：列出甲方對租賃場地的使用規(guī)定，包括場地使用時間、安全要求、設施維護等方面的規(guī)定。3.附件三：《租金支付憑證》要求：乙方支付租金后，甲方提供租金支付憑證，以證明乙方已履行租金支付義務。4.附件四：《場地設施清單》要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的設施清單，包括設施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。5.附件五：《場地維護記錄》要求：記錄甲方對租賃場地的維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護費用等信息。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施損壞或故障解決辦法：在合同中明確設施維護責任，甲方負責設施的維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.問題：租賃場地使用時間沖突解決辦法：在合同中明確場地使用時間，避免與其他承租方發(fā)生沖突。如需調(diào)整使用時間，應提前與甲方協(xié)商。3.問題：租賃場地環(huán)境不符合要求解決辦法：在合同中明確場地環(huán)境要求，甲方應確保場地環(huán)境符合乙方進行駕駛訓練的要求。4.問題：租金支付逾期解決辦法：在合同中明確租金支付方式和期限，乙方應按時支付租金。如逾期支付，應承擔違約責任。5.問題：租賃場地安全問題解決辦法：在合同中明確安全要求，乙方應遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保訓練安全。同時，甲方應提供必要的安全設施和設備。6.問題：租賃場地使用過程中的變更需求解決辦法：在合同中設立變更條款，允許雙方在特定條件下提出變更請求，并約定變更程序和可能產(chǎn)生的額外費用。7.問題：租賃場地因不可抗力因素無法使用解決辦法：在合同中加入不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍和發(fā)生后雙方的權(quán)利義務，包括租金減免、合同延期等。8.問題：租賃場地提前解除合同解決辦法：在合同中設立提前解除條款，約定在特定條件下，一方可以提前解除合同，并明確解除合同的通知期限和可能產(chǎn)生的違約責任。9.問題：租賃場地使用過程中的保險責任解決辦法：在合同中明確保險責任，要求乙方在租賃期間對場地和活動進行保險，以保障雙方在意外事件發(fā)生時的權(quán)益。10.問題：租賃場地周邊環(huán)境的變動影響使用解決辦法：在合同中設立周邊環(huán)境變動條款，約定如周邊環(huán)境變動影響場地使用，雙方應如何協(xié)商解決，包括可能的場地搬遷或租金調(diào)整等。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.附件六：《場地安全檢查記錄》要求：記錄甲方對租賃場地的安全檢查情況，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等信息。7.附件七：《場地維護保養(yǎng)計劃》要求：列出甲方對租賃場地進行的定期維護保養(yǎng)計劃，包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、負責人等信息。8.附件八：《場地使用情況報告》要求：乙方定期向甲方提交場地使用情況報告，包括使用時間、使用人數(shù)、設施使用狀況等信息。9.附件九：《場地緊急疏散示意圖》要求：提供場地的緊急疏散示意圖，標明疏散路線、安全出口、應急設施等信息。10.附件十：《場地使用權(quán)證明》要求：甲