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會計實操文庫整理1/4銀行會計抵押貸款的核算賬務處理（一）抵押貸款的發(fā)放借款人根據(jù)銀行信貸員確定的貸款額度，填制一式五聯(lián)的“借款憑證”，經(jīng)銀行信貸部門主管審批后，交銀行會計部門，會計部門以其中的第一、第二聯(lián)據(jù)以轉賬。其會計分錄為：借：抵押貸款———××單位貸款戶貸：活期存款———××單位存款戶【例4-6】甲銀行2016年12月20日收到甲企業(yè)借款憑證以及抵押貸款相關單證，經(jīng)批準給予甲企業(yè)1年期、金額為180000元的貸款，貸款年利率為5.36%。借：抵押貸款———甲企業(yè)貸款戶180000貸：活期存款———甲企業(yè)存款戶180000（二）抵押貸款的收回抵押貸款到期，由借款人主動向貸款銀行提交還款憑證，并將轉賬支票及銀行出具的抵押品代保管收據(jù)一同交還，辦理還款手續(xù)。貸款銀行屆時收回貸款以及貸款利息，歸還抵押物品，銷記表外科目，注銷“貸款抵押品登記簿”記錄，付出代保管抵押物?！纠?-7】2016年12月20日，甲企業(yè)向甲銀行提交還款憑證和轉賬支票各一份，還款憑證金額為180000元，轉賬支票金額182412元，其中2412為本季度利息，前兩個月已預提1608元。借：活期存款———甲企業(yè)存款戶182412貸：抵押貸款———甲企業(yè)貸款戶180000應收利息———甲企業(yè)貸款戶1608利息收入804（三）抵押貸款逾期，處理抵押物抵押貸款到期，若借款人不能按期償還貸款本息，銀行應將“抵押貸款”轉入“逾期貸款”賬戶。如果貸款逾期超過1個月，借款人仍不能償還貸款，銀行可與借款人協(xié)議處置抵押品，注銷“貸款抵押品登記簿”。對于待處置抵押品，銀行按抵押實物的公允價值借記“抵債資產(chǎn)”賬戶，按相關資產(chǎn)賬面余額貸記“逾期貸款”賬戶和“應收利息”賬戶，按其差額記入“營業(yè)外支出”或“營業(yè)外收入”科目。【例4-8】甲公司抵押貸款本金300000元，到期后甲公司賬戶內無款支付，逾期1個月仍未歸還。利息金額為53600元，甲銀行對抵押物進行處置，該抵押物公允價值為360000元。會計分錄如下：借：抵債資產(chǎn)360000貸：逾期貸款300000應收利息53600營業(yè)外收入6400【例4-9】接上例，甲銀行出售抵押物，取得收入380000元，應交稅費19000元。會計分錄如下：借：存放中央銀行存款38000

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