個(gè)人土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)第一條合同的目的和定義1.1本合同是基于《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保障土地承包者的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，確定承包土地雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。1.2承包土地是指農(nóng)村土地資源管理部門(mén)依法向農(nóng)民提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，土地承包者是指依法獲得承包土地的自然人。1.3本合同的目的是明確承包土地的使用方式、土地承包者的權(quán)利和義務(wù)、土地管理部門(mén)的職責(zé)以及合同的解除和終止等事項(xiàng)。第二條承包土地的使用方式2.1承包土地必須按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要進(jìn)行合理利用，并保持農(nóng)田的基本農(nóng)田性質(zhì)。2.2承包土地必須按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，進(jìn)行耕種和管理，確保土地的高效利用。2.3承包土地不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者違法用途，不得進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)包。第三條承包土地的期限3.1承包土地的期限為三十年，自簽訂合同之日起生效。3.2承包期滿(mǎn)后，承包土地可以續(xù)期，續(xù)期期限為二十年，具體續(xù)期辦法由土地管理部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況制定。3.3承包土地續(xù)期的條件是：土地承包者的經(jīng)營(yíng)行為符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，土地管理部門(mén)對(duì)其經(jīng)營(yíng)情況評(píng)價(jià)良好，不存在違法行為。第四條土地承包者的權(quán)利和義務(wù)4.1土地承包者有權(quán)享受承包土地的使用權(quán)，包括耕種、種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2土地承包者有權(quán)獲得農(nóng)田基本建設(shè)的支持，包括農(nóng)田水利、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施等。4.3土地承包者有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地資源，保護(hù)農(nóng)田和生態(tài)環(huán)境。4.4土地承包者有義務(wù)按時(shí)繳納相關(guān)的土地承包費(fèi)用和農(nóng)田基本建設(shè)費(fèi)用。第五條土地管理部門(mén)的職責(zé)5.1土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)土地承包合同的簽訂和管理，確保承包土地的合法性和合理性。5.2土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理違法行為。5.3土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)土地承包者的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，判斷其是否符合續(xù)期條件。第六條合同的解除和終止6.1合同期內(nèi)，如土地承包者因病、殘疾等原因無(wú)法履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)承包土地所在地的縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政部門(mén)批準(zhǔn)，可以解除合同。6.2合同期內(nèi)，如土地承包者違反合同約定，經(jīng)承包土地所在地的縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政部門(mén)認(rèn)定，可以解除合同。6.3合同期滿(mǎn)前，土地承包者因個(gè)人意愿要求解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月向土地管理部門(mén)申請(qǐng)，并向合同方支付合同期滿(mǎn)前一年土地承包費(fèi)用的60%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1合同雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)互相協(xié)助，積極配合，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是個(gè)人土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。合同的具體條款還需根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況來(lái)確定，合同的編寫(xiě)應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致。個(gè)人土地承包合同標(biāo)準(zhǔn)（二）第一章總則第一條甲方（鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）通過(guò)招標(biāo)或公開(kāi)拍賣(mài)等方式，將位于鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的土地出租給乙方，雙方按照《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《鄉(xiāng)村土地承包合同法律適用問(wèn)題的解釋》等有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。第二條本合同屬于《農(nóng)村土地承包合同書(shū)面格式樣本》的一種，并附有甲乙雙方協(xié)議事項(xiàng)的補(bǔ)充條款。第三條雙方表示在簽訂本合同之前，已經(jīng)充分了解和知曉與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，自愿達(dá)成本合同。第四條甲方根據(jù)土地和資源利用規(guī)劃，確定乙方承包土地的具體范圍、面積和期限，并在租賃合同附件中進(jìn)行詳細(xì)描述。第二章承包土地的權(quán)益第五條甲方明確承包土地的性質(zhì)為農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有權(quán)依照本合同的約定經(jīng)營(yíng)、管理、收益、流轉(zhuǎn)、抵押以及繼承等權(quán)益。第六條乙方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)使用承包土地，并按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行合理的土地利用，保護(hù)和改善土地資源，防治土地荒漠化、水土流失等。第七條乙方不得轉(zhuǎn)包、出租承包土地，不得擅自改變土地用途，不得非法轉(zhuǎn)讓、抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為借貸的抵押物。第三章承包期限和權(quán)益轉(zhuǎn)讓第八條本合同的承包期限為x年，自簽訂當(dāng)日起生效。承包期滿(mǎn)后，續(xù)期的條件和程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條在合同履行期內(nèi)，乙方可以將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但須經(jīng)甲方同意，并按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)備案管理程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十條乙方享有相應(yīng)的流轉(zhuǎn)收益，根據(jù)承包面積、農(nóng)作物產(chǎn)量等因素來(lái)確定。甲方和乙方可以按照雙方協(xié)商的方式來(lái)確定流轉(zhuǎn)收益的比例，但不得違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。第四章合同變更和終止第十一條合同終止的情況包括：合同期滿(mǎn)自然終止、合同期滿(mǎn)后雙方不再續(xù)期、合同期間因乙方過(guò)失致使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)喪失等。第十二條乙方需在合同期限屆滿(mǎn)一個(gè)月前提出是否繼續(xù)承包土地的申請(qǐng)，甲方可以決定是否繼續(xù)與乙方續(xù)簽合同。第十三條合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的交接工作，包括將經(jīng)營(yíng)管理的情況向甲方交代清楚，并將承包土地等歸還給甲方。第五章違約責(zé)任第十四條若乙方不按照合同約定、法律法規(guī)和相關(guān)政策履行承包義務(wù)，甲方有權(quán)依法解除合同，收回承包土地并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。第十五條甲乙雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)雙方的相關(guān)違約情況作出相應(yīng)的違約金和賠償金額。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十六條甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七章附則第十七條凡未盡事宜涉及本合同均應(yīng)依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和政策進(jìn)行處理。第十八條本合同一式兩份，雙方各一份