市場房屋租賃合同范本

第頁共頁市場房屋租賃合同范本甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）鑒于甲方擁有并享有對以下房屋的合法所有權(quán)，且有出租該房屋的權(quán)利，甲乙雙方本著自愿、平等和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守合同的約定：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋格局：（房屋格局）1.4房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）1.5租賃方式：整租/分租1.6租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）第二條租金及支付方式2.1月租金：人民幣（大寫）2.2租金支付方式：（月付/季付/年付）2.3租金支付日期：每月的第（幾）天前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金及退還3.1押金：人民幣（大寫）3.2押金支付方式：在簽訂本合同時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金。3.3押金用途：租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方并經(jīng)甲方驗收無誤后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。如發(fā)生租賃期滿或解除合同時，乙方有拖欠租金、損壞房屋或違反其他約定的情況，甲方有權(quán)在抵扣相應(yīng)費用后將押金退還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或改建。如需改建或裝修，應(yīng)得到甲方的書面同意。4.2乙方不得非法轉(zhuǎn)租、分租或出租給他人。4.3乙方不得擅自遷出或轉(zhuǎn)讓本合同下的租賃權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及設(shè)備的維修。5.2在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)對房屋及內(nèi)部設(shè)施保持良好的使用，如有損壞需及時通知甲方，并妥善保管。第六條違約及解除6.1任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。6.2出租方違反合同約定，致使租賃權(quán)益受損的，承租方有權(quán)要求退還已支付的租金和押金，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。6.3承租方違反合同約定，致使出租方受到損失的，出租方有權(quán)扣除應(yīng)付租金和押金以及要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1本合同期滿時自動解除。7.2本合同期滿前任何一方要求終止合同的，必須提前（多少天）書面通知對方，并在雙方達(dá)成一致后正式終止合同。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。因本合同引起的一切爭議均應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式（幾）份，甲乙雙方各持（幾）份，具有同等法律效力。