常用自建房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)常用自建房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就甲方位于（房屋所在地址）的自建房進(jìn)行買賣，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息1.1房屋基本情況房屋類型：自建房房屋面積：（填寫房屋總面積）土地使用權(quán)屬證號(hào)：建筑工程規(guī)劃許可證號(hào)：施工許可證號(hào)：竣工驗(yàn)收合格證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)：（出售時(shí)需提供）1.2房屋權(quán)屬情況甲方保證其所出售的房屋的真實(shí)、合法、完整的權(quán)屬，并不存在任何抵押、查封、異議或其他糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1本房屋的總價(jià)格為（填寫總價(jià)格，人民幣大寫）。2.2乙方需在本合同簽訂后（填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等），在（填寫截止日期）前將全部款項(xiàng)支付給甲方?？铐?xiàng)支付方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起（填寫交付期限），將房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2在房屋交付之前，甲方有義務(wù)確保房屋的完好無(wú)損，并保證房屋符合當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)建筑及安全規(guī)定。第四條房屋過(guò)戶登記4.1房屋過(guò)戶登記由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。4.2甲方在房屋過(guò)戶登記后，應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件等。第五條房屋產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證其所出售的房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法、完整，并且不存在任何抵押、查封、異議或其他糾紛。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方由此所承擔(dān)的損失。5.3乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋的真實(shí)情況，如有任何糾紛或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金（填寫具體約定）。6.2若乙方未能按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（填寫具體約定）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________簽字：____________