健身房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

PAGEPAGE1健身房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（收藏）本合同由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所租賃的健身房轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租物業(yè)1.1甲方將其所租賃的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______樓______號(hào)房間的健身房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租物業(yè)”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租物業(yè)的面積為______平方米，具體位置及四至見(jiàn)附件一。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租物業(yè)的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)按月支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之______作為滯納金。四、轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方所規(guī)定的用途使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得將轉(zhuǎn)租物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保轉(zhuǎn)租物業(yè)的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用轉(zhuǎn)租物業(yè)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)的證件和資料，辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得損害甲方和其他租戶的合法權(quán)益。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。7.2在合同履行期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂解除協(xié)議。7.3在合同履行期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租物業(yè)或提供不符合約定的轉(zhuǎn)租物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日附件一：轉(zhuǎn)租物業(yè)位置及四至注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-健身房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（收藏）目錄一、轉(zhuǎn)租物業(yè)二、轉(zhuǎn)租期限三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用四、轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同的變更、解除和終止八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：轉(zhuǎn)租物業(yè)位置及四至附件二：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單附件三：乙方提供的證件和資料清單附件四：甲方管理規(guī)定附件五：解除協(xié)議模板正文一、轉(zhuǎn)租物業(yè)1.1甲方將其所租賃的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______樓______號(hào)房間的健身房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租物業(yè)”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租物業(yè)的面積為______平方米，具體位置及四至見(jiàn)附件一。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租物業(yè)的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)按月支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之______作為滯納金。四、轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方所規(guī)定的用途使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得將轉(zhuǎn)租物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保轉(zhuǎn)租物業(yè)的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用轉(zhuǎn)租物業(yè)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)的證件和資料，辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得損害甲方和其他租戶的合法權(quán)益。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。7.2在合同履行期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂解除協(xié)議。7.3在合同履行期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租物業(yè)或提供不符合約定的轉(zhuǎn)租物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日附件一：轉(zhuǎn)租物業(yè)位置及四至附件二：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單附件三：乙方提供的證件和資料清單附件四：甲方管理規(guī)定附件五：解除協(xié)議模板注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)租物業(yè)位置及四至2.附件二：甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：乙方提供的證件和資料清單4.附件四：甲方管理規(guī)定5.附件五：解除協(xié)議模板違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用性質(zhì)。3.乙方將轉(zhuǎn)租物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。4.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租物業(yè)或提供不符合約定的轉(zhuǎn)租物業(yè)。5.甲方擅自變更或解除合同。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租金：指乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租物業(yè)使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。5.解除協(xié)議：指雙方在合同履行期間提前解除合同的書面協(xié)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.轉(zhuǎn)租物業(yè)的維修、保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作及時(shí)進(jìn)行，以保障乙方的正常使用。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.合同解除問(wèn)題：雙方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決方法：1.對(duì)于轉(zhuǎn)租物業(yè)的維修、保養(yǎng)問(wèn)題，甲方應(yīng)建立健全的維修保養(yǎng)制度，確保及時(shí)解決問(wèn)題。2.