農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作協(xié)議

PAGEPAGE1農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合作協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（土地出租方）：__________乙方（土地承租方）：__________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村面積為____畝的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），并愿意將土地出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就土地流轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)范圍及用途1.1土地流轉(zhuǎn)范圍：甲方將位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村面積為____畝的土地出租給乙方，具體位置及四至詳見附件一。1.2土地用途：乙方承租土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、土地流轉(zhuǎn)期限2.1土地流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2土地流轉(zhuǎn)期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價格為每年每畝人民幣____元，總計(jì)人民幣____元。3.2乙方應(yīng)于每年__月__日前將當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或匯票等。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，并保證乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，并要求乙方合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)保險、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等政策性扶持項(xiàng)目。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)按照合同約定的用途使用土地；（2）乙方負(fù)責(zé)土地的經(jīng)營管理，承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險及損失；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的價格及支付方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途；（5）土地流轉(zhuǎn)期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：