(多應(yīng)用附件版)房地產(chǎn)中介加盟合同書參考

房地產(chǎn)中介加盟合同書參考甲方（加盟方）：________________乙方（被加盟方）：_______________鑒于甲方愿意加盟乙方的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，乙方同意甲方加盟并按照本合同的規(guī)定提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟范圍1.1甲方加盟乙方的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于二手房買賣、租賃、新房代理銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2甲方在加盟期間，應(yīng)遵守乙方的經(jīng)營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等相關(guān)規(guī)定。二、加盟費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付加盟費人民幣【】元（大寫：【】元整），作為甲方加盟乙方的費用。2.2加盟費用支付方式為一次性支付，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)將加盟費用支付給乙方。三、加盟期限3.1本合同的加盟期限為【】年，自甲方支付加盟費用之日起計算。3.2加盟期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的加盟合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)使用乙方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等進(jìn)行宣傳和經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)提供甲方所需的培訓(xùn)、技術(shù)支持、品牌宣傳等相關(guān)服務(wù)。5.3乙方應(yīng)保證其品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等的合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（加盟方）：_______________乙方（被加盟方）：_______________簽訂日期：【】年【】月【】日附件：1.乙方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等相關(guān)資料2.乙方的經(jīng)營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等相關(guān)文件3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：地區(qū)性限制增加條款：a.甲方只能在特定地區(qū)開展乙方的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得在其他地區(qū)使用乙方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等進(jìn)行經(jīng)營活動。b.甲方在特定地區(qū)的經(jīng)營權(quán)是獨家的，乙方不得在同一地區(qū)授權(quán)其他加盟方開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。c.如甲方在特定地區(qū)的經(jīng)營業(yè)績達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先續(xù)約權(quán)或擴大經(jīng)營區(qū)域的權(quán)利。2.特殊應(yīng)用場合：技術(shù)支持與培訓(xùn)增加條款：a.乙方應(yīng)為甲方提供定期的技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保甲方能夠跟上乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的步伐。b.乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、業(yè)務(wù)流程、客戶服務(wù)等方面。c.甲方應(yīng)派遣指定人員參加乙方組織的培訓(xùn)，并保證培訓(xùn)效果的質(zhì)量。3.特殊應(yīng)用場合：市場競爭與保護(hù)增加條款：a.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的市場份額，不得在同一地區(qū)直接或間接開展與甲方競爭的業(yè)務(wù)。b.乙方應(yīng)提供市場分析和競爭情報，幫助甲方制定有效的市場策略。c.甲方在經(jīng)營過程中遇到競爭對手的惡意競爭行為，乙方應(yīng)提供必要的法律支持。4.特殊應(yīng)用場合：廣告與宣傳增加條款：a.乙方應(yīng)提供一定額度的廣告宣傳支持，幫助甲方在當(dāng)?shù)厥袌鲞M(jìn)行品牌推廣。b.甲方在使用乙方品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)遵守乙方提供的廣告規(guī)范。c.甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r自主決定廣告內(nèi)容和形式，但需事先獲得乙方的書面同意。5.特殊應(yīng)用場合：終止條款增加條款：a.如甲方連續(xù)【】個月未能達(dá)到乙方設(shè)定的業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面終止本合同。b.如乙方品牌形象受到嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)要求提前終止本合同，并要求乙方退還部分加盟費用。c.合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等，并銷毀所有相關(guān)宣傳材料。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.乙方的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識等相關(guān)資料要求：附件中應(yīng)包含乙方的品牌手冊、商標(biāo)注冊證書、標(biāo)識使用規(guī)范等，以確保甲方正確使用乙方的品牌形象。2.乙方的經(jīng)營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等相關(guān)文件要求：附件中應(yīng)詳細(xì)說明乙方的經(jīng)營理念、服務(wù)流程、管理制度等，以便甲方能夠全面了解并遵守乙方的規(guī)定。3.培訓(xùn)計劃與材料要求：附件中應(yīng)包含乙方提供的培訓(xùn)計劃、課程大綱、培訓(xùn)教材等，以便甲方安排人員參加培訓(xùn)并評估培訓(xùn)效果。4.廣告宣傳支持方案要求：附件中應(yīng)詳細(xì)說明乙方提供的廣告宣傳支持方案，包括廣告預(yù)算、宣傳渠道、廣告內(nèi)容等，以便甲方制定廣告計劃。5.業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)與考核辦法要求：附件中應(yīng)明確乙方設(shè)定的業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)、考核周期、獎懲措施等，以便甲方了解業(yè)績要求并努力達(dá)成。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在加盟后發(fā)現(xiàn)乙方的品牌在當(dāng)?shù)厥袌鲋炔桓?，難以吸引客戶。解決辦法：乙方應(yīng)提供額外的市場推廣支持，如增加廣告投放、組織促銷活動等，幫助甲方提升品牌知名度。2.問題：甲方在經(jīng)營過程中遇到技術(shù)難題，無法自行解決。解決辦法：乙方應(yīng)提供及時的技術(shù)支持，如派遣技術(shù)專家進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，或提供在線咨詢服務(wù)。3.問題：甲方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)乙方的管理制度不合理，影響經(jīng)營效率。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整管理制度，確保甲方的經(jīng)營順暢。4.問題：甲方在加盟期間遇到市場變化，原有經(jīng)營