2024年-古建筑修繕工程施工合同文檔模板多場合版

古建筑修繕工程施工合同文檔模板多場合版古建筑修繕工程施工合同文檔模板多場合版古建筑修繕工程施工合同文檔模板多場合版合同編號：_______古建筑修繕工程施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質量：__________1.6工程期限：__________二、合同價款及支付方式2.1合同價款：本工程合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_____%，即￥__________元；工程進度達到_____%時，甲方支付乙方合同總價款的_____%，即￥__________元；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_____%，即￥__________元；剩余合同總價款的_____%，即￥__________元，作為質量保證金，待工程保修期滿后支付。三、施工及驗收3.1乙方應根據(jù)甲方提供的工程圖紙、技術規(guī)范及施工方案進行施工，并嚴格按照國家有關古建筑修繕工程的法律法規(guī)和標準進行操作。3.2乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，并確保工程質量符合約定的質量標準。3.3工程施工過程中，甲方有權對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合并提供必要的便利條件。3.4工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的施工資料和驗收報告，甲方應在收到驗收報告后______日內(nèi)組織驗收。經(jīng)驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。四、工程保修4.1乙方應按照國家有關古建筑修繕工程保修的規(guī)定，對工程進行保修。4.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為______年。4.3保修期內(nèi)，因施工質量問題導致的工程損壞，乙方應負責無償修復；因不可抗力原因導致的工程損壞，乙方應協(xié)助甲方進行修復，相關費用由甲方承擔。五、違約責任5.1甲方未按合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。5.2乙方未按合同約定完成工程施工的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額的______%作為違約金。5.3乙方施工過程中，因施工質量問題導致工程損壞的，應承擔修復費用，并支付與修復費用等額的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調整。=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：文物建筑修繕工程增加條款：a.文物保護要求：乙方必須遵守國家有關文物保護的法律法規(guī)，嚴格按照文物保護的要求進行施工。b.文物專家咨詢：乙方在施工過程中應邀請文物專家進行現(xiàn)場指導，確保施工符合文物保護的要求。c.文物保護措施：乙方在施工過程中應采取必要的文物保護措施，如臨時遮蓋、防塵、防潮等，確保文物不受損害。2.特殊應用場合：歷史街區(qū)改造工程增加條款：a.歷史風貌保護：乙方在施工過程中應盡量保留歷史街區(qū)的原有風貌，不得隨意改變建筑的外觀和結構。b.歷史文化研究：乙方在施工前應對歷史街區(qū)進行詳細的歷史文化研究，了解其歷史背景和文化價值，以便在施工中進行合理的保護和利用。c.社區(qū)參與：乙方應與當?shù)厣鐓^(qū)進行溝通和合作，充分聽取居民的意見和建議，確保改造工程符合社區(qū)居民的需求和期望。3.特殊應用場合：地震災區(qū)重建工程增加條款：a.抗震要求：乙方在施工過程中應遵守國家有關抗震設防的法律法規(guī)，確保工程具備良好的抗震性能。b.災后重建經(jīng)驗：乙方應具有豐富的災后重建經(jīng)驗，能夠應對地震災區(qū)特殊的環(huán)境和條件。c.災后心理援助：乙方應提供必要的心理援助和咨詢服務，幫助災區(qū)居民盡快恢復正常生活。4.特殊應用場合：城市更新項目增加條款：a.環(huán)境保護要求：乙方在施工過程中應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取必要的措施減少對環(huán)境的影響。b.公共參與：乙方應與當?shù)卣⒕用窈拖嚓P利益方進行充分的溝通和協(xié)商，確保項目符合公眾利益和需求。c.城市規(guī)劃設計：乙方應與城市規(guī)劃師和設計師進行緊密合作，確保工程符合城市規(guī)劃和設計的要求。5.特殊應用場合：景區(qū)修繕工程增加條款：a.旅游資源保護：乙方在施工過程中應盡量減少對景區(qū)旅游資源的影響，確保景區(qū)的觀賞性和游客的安全。b.旅游設施配套：乙方應根據(jù)景區(qū)的特點和需求，提供相應的旅游設施和服務，提升游客的旅游體驗。c.旅游宣傳推廣：乙方應與景區(qū)管理方合作，共同進行旅游宣傳和推廣活動，提高景區(qū)的知名度和吸引力。附件列表及要求說明：1.工程圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，要求詳細、準確、清晰，并經(jīng)過相關部門的審批和批準。2.技術規(guī)范：包括施工過程中的技術要求和標準，要求詳細、明確，并符合國家有關古建筑修繕工程的法律法規(guī)和標準。3.施工方案：包括施工的具體步驟、方法、工藝等，要求合理、可行，并經(jīng)過相關部門的審批和批準。4.工程量清單：包括工程的具體項目、數(shù)量、規(guī)格等，要求詳細、準確，并經(jīng)過相關部門的審批和批準。5.驗收標準：包括工程驗收的具體要求和標準，要求明確、合理，并符合國家有關古建筑修繕工程驗收的規(guī)定。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙與實際情況不符。解決辦法：及時與甲方和設計單位溝通，進行設計變更，重新審批和批準相關圖紙和方案。2.問題：施工過程中遇到不可預見的困難和障礙。解決辦法：及時與甲方和相關部門溝通，協(xié)商解決，如需調整工程量和工期，應簽訂補充協(xié)議。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，進行質量整改，確保工程質量符合約定的質量標準。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即組織救援和處理，及時報告甲方和相關部門，并采取必要的措施防止事故的再次發(fā)生。5.問題：工程驗收不合格。解決辦法：根據(jù)驗收報告和意見，進行整改和修復，直至工程驗收合格。6.問題：甲方未能按合同約定支付工程款項。解決辦法：乙方應書面通知甲方按照合同約定履行付款義務，并可根據(jù)合同條款約定追究甲方的違約責任。如果甲方在指定期限內(nèi)仍未支付，乙方可以暫停施工，直至甲方支付款項為止。7.問題：施工期間遇到極端天氣或其他不可抗力因素導致工程延期。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供相關證明。雙方根據(jù)合同條款協(xié)商確定合理的延期時間，并簽訂書面延期協(xié)議。8.問題：施工過程中，原材料價格大幅波動。解決辦法：如果原材料價格的波動超出了合同約定的范圍，雙方應根據(jù)合同條款協(xié)商調整合同價款，或根據(jù)市場價格重新簽訂補充協(xié)議。9.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)新的文物或遺跡。解決辦法：乙方應立即停止施工，并通知甲方和文物行政部門。根據(jù)文物行政部門的要求，可能需要進行考古發(fā)掘或采取其他保護措施，相關費用和工期調整應通過協(xié)商確定。10.問題：工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，但乙方拒絕履行保修責任。解決辦法：甲方可以書面通知乙方履行保修責任，并根據(jù)合同條款追究乙方的違約責任。如果乙方仍不履行，甲方可以自行修復并扣除相應的質量保證金，或者通過法律途徑解決。11.問題：合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決分歧，如果協(xié)商不成，可以根據(jù)合同條款約定的爭議解決方式，如調解、仲裁或訴訟等，來解決爭議。12.問題：施工過程中，當?shù)鼐用窕蚶嫦嚓P方對工程提出反對或投訴。解決辦法：乙方應積極與當?shù)鼐用窕蚶嫦嚓P方溝通，解決他們的合理關切。如果需要，甲方應協(xié)助乙方處理公共關系，確保工程的順利進行。13.問題：施工過程中，環(huán)保要求發(fā)生變化，導致原有施工方案不再適用。解決辦法：乙方應及時與甲方和環(huán)保部門溝通，根據(jù)新的環(huán)保要求調整施工方案，并重新辦理相關審批手續(xù)。14.問題：工程竣工后，甲方拖延驗收或無故不驗收。解決辦法：乙方應書面催促甲方按照合同約定進行驗收。如果甲方無故拖延或不驗收，乙方可以要求甲方承擔由此造成的額外費用，并可根據(jù)合同條款約定追究甲方的違約責任。15.問題：工程竣工后，甲方對工程質量提出不合理的要