2024年-工程裝修監(jiān)理合同

工程裝修監(jiān)理合同工程裝修監(jiān)理合同工程裝修監(jiān)理合同工程裝修監(jiān)理合同甲方（委托方）：________乙方（監(jiān)理方）：________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)工程裝修監(jiān)理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程規(guī)模：________1.4工程類型：________1.5工程總投資：________第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的工程裝修項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理：審查施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。（2）施工過程的監(jiān)理：監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全，審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)交底等文件，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理：審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，組織甲方、施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的監(jiān)理費(fèi)用。第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理期限自合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定延期后的監(jiān)理期限。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（3）對乙方監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量和安全。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。（2）對甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方整改。（3）定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方逾期付款金額萬分之五的滯納金。6.2乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得隨意變更或解除。8.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照第七條的規(guī)定解決。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：________乙方（監(jiān)理方）：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________監(jiān)理內(nèi)容詳細(xì)說明：2.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理：審查施工圖紙：乙方應(yīng)詳細(xì)審查施工圖紙的合理性、完整性和準(zhǔn)確性，確保圖紙符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及滿足甲方的設(shè)計(jì)要求。審查內(nèi)容包括但不限于圖紙的尺寸、比例、標(biāo)注、材料選用、施工工藝等，確保施工圖紙能夠準(zhǔn)確指導(dǎo)施工過程。審查施工方案：乙方應(yīng)對施工單位的施工方案進(jìn)行審查，包括施工方法、施工順序、施工工藝、安全技術(shù)措施等，確保施工方案的科學(xué)性、合理性和可行性，以及符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。審查施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，包括人員配置、設(shè)備配置、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系等，確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和有效性。協(xié)助甲方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防審查、環(huán)保審查等，確保施工的合法性。對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查：乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，包括施工人員的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全運(yùn)行、現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置等，確保施工安全。（2）施工過程的監(jiān)理：監(jiān)督施工進(jìn)度：乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工進(jìn)度，確保施工按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況，對施工進(jìn)度進(jìn)行控制和管理。監(jiān)督施工質(zhì)量：乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對施工過程中的關(guān)鍵工序和關(guān)鍵部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查，對施工質(zhì)量進(jìn)行控制和管理。審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)交底等文件：乙方應(yīng)審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)交底等文件，確保施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)交底等文件的科學(xué)性、合理性和可行性，以及符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查：乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，包括施工人員的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全運(yùn)行、現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置等，確保施工安全。（3）竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理：審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料：乙方應(yīng)審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，包括施工記錄、材料檢測報(bào)告、施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，確?？⒐を?yàn)收資料的完整性和真實(shí)性。組織甲方、施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)組織甲方、施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，對工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行全面檢查，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見：乙方應(yīng)對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督施工單位進(jìn)行整改，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。通過上述詳細(xì)的補(bǔ)充和說明，可以確保監(jiān)理內(nèi)容的明確性和具體性，有助于雙方更好地理解和執(zhí)行監(jiān)理合同，保證工程裝修的質(zhì)量和安全。同時(shí)，也有助于在合同履行過程中減少糾紛和爭議，確保合同的順利執(zhí)行。監(jiān)理費(fèi)用及支付方式詳細(xì)說明：3.1監(jiān)理費(fèi)用的確定：監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)基于監(jiān)理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、難度、市場行情以及乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)等因素綜合考慮。在合同中應(yīng)明確監(jiān)理費(fèi)用的總額，以及是否包含差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等額外費(fèi)用。如果監(jiān)理服務(wù)超出了原定范圍，雙方應(yīng)協(xié)商額外費(fèi)用的支付事宜。3.2支付方式的詳細(xì)約定：支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以確保乙方在提供服務(wù)后能夠及時(shí)獲得報(bào)酬。預(yù)付款的支付是為了確保乙方能夠有足夠的資金啟動(dòng)監(jiān)理工作，而剩余費(fèi)用的支付則應(yīng)在監(jiān)理工作完成后進(jìn)行，以保障甲方對監(jiān)理服務(wù)的滿意度和質(zhì)量。3.3支付時(shí)間的明確：合同中應(yīng)明確每次支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如預(yù)付款支付后的多少個(gè)工作日內(nèi)。同時(shí)，應(yīng)約定如果甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方可以采取的措施，例如暫停監(jiān)理服務(wù)或收取滯納金等。監(jiān)理期限詳細(xì)說明：4.1監(jiān)理期限的起始和結(jié)束：監(jiān)理期限應(yīng)從合同簽訂之日起開始計(jì)算，直至工程竣工驗(yàn)收合格之日結(jié)束。合同中應(yīng)明確監(jiān)理期限的具體日期，以便雙方對監(jiān)理服務(wù)的持續(xù)時(shí)間有清晰的認(rèn)識。4.2監(jiān)理期限的延長：在實(shí)際情況中，工程可能會因?yàn)楦鞣N原因?qū)е卵悠?，如設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素等。合同中應(yīng)約定監(jiān)理期限延長的條件和程序，以及延期費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。這有助于避免因監(jiān)理期限延長而產(chǎn)生的爭議。4.3監(jiān)理期限與工程進(jìn)度的關(guān)系：監(jiān)理期限的結(jié)束不應(yīng)僅僅依賴于時(shí)間的流逝，而應(yīng)與工程的實(shí)際進(jìn)度相結(jié)合。如果工程提前完成，監(jiān)理期限也