江蘇省某幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

可行性研究報(bào)告咨詢有限公司二〇一六年三月可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1第一章總論 11.1項(xiàng)目概論 11.2項(xiàng)目提出的理由和過程 11.3可行性研究依據(jù)及原則 21.4項(xiàng)目研究的范圍 41.5項(xiàng)目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 51.6可行性研究的結(jié)論 6第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性和意義 82.1項(xiàng)目提出的背景 82.2.1教育的重要性和發(fā)展 82.2.2地區(qū)學(xué)前教育的發(fā)展規(guī)劃 92.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 2.2.1符合國家發(fā)展教育事業(yè)、搞好基礎(chǔ)教育工作的需要 2.2.2符合維護(hù)教育公平、推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)的需要 2.2.3保證地區(qū)社會(huì)和諧、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 第三章項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 3.1場址選擇 3.2建設(shè)條件 3.3場址評價(jià) 第四章項(xiàng)目建設(shè)方案 4.1項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、原則及目標(biāo) 4.2總平面布置 4.3建筑設(shè)計(jì) 4.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告24.5公用工程 第五章環(huán)境保護(hù) 5.1執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn) 5.2項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境影響及治理措施 5.3項(xiàng)目投入使用污染源及治理措施 5.4水土保持 5.5工程對環(huán)境影響程度分析 6.1用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 6.2節(jié)能原則 6.3項(xiàng)目綜合能耗指標(biāo)及分析 6.4項(xiàng)目主要耗能設(shè)施和節(jié)能措施 6.5節(jié)水措施 第七章項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 7.1項(xiàng)目管理 7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 第八章項(xiàng)目招標(biāo)方案 8.1編制依據(jù) 8.2招標(biāo)原則 8.3建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織方案 8.4招標(biāo)程序 8.5評標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求 第九章投資估算與資金籌措 9.1投資估算 9.2資金籌措 第十章社會(huì)效益和互適性分析 可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告310.1社會(huì)效益分析 10.2項(xiàng)目對社會(huì)的影響分析 10.3項(xiàng)目所在地相互適應(yīng)分析 10.4社會(huì)評價(jià)結(jié)論 第十一章結(jié)論與建議 11.1結(jié)論 11.2建議 附表：項(xiàng)目投資估算表附圖：1、項(xiàng)目地理位置圖2、規(guī)劃總平面圖3、項(xiàng)目鳥瞰效果圖可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1第一章總論1.1項(xiàng)目概論本項(xiàng)目選址于錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東部，厚澤街以南，走馬塘路以東，厚嵩路以北，基礎(chǔ)設(shè)施配套日益完善，交通、通訊條件便捷。新建發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會(huì)圍繞“高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量普及3-6歲幼兒教育的目標(biāo)”,做了大量卓有成效的工作，學(xué)前教育資源不斷擴(kuò)大，財(cái)政投入機(jī)制不斷完善，教師隊(duì)伍建可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2解，學(xué)前教育整體水平在全省、全國居于前列。但是，學(xué)前教育仍是教育體系中的薄弱環(huán)節(jié)，區(qū)域、城鄉(xiāng)和園際還存在一定差異，公辦和普惠性民辦學(xué)前教育資源還不能很好滿足群眾需求，發(fā)展機(jī)制和保障機(jī)制還不夠完善，師資隊(duì)伍整體素質(zhì)還不夠理想，保育教育質(zhì)量還有待進(jìn)一步提高。實(shí)施第二期五年行動(dòng)計(jì)劃是鞏固一期建設(shè)成果、完善終身教育體系的必然要求，是繼續(xù)深化改革、促進(jìn)學(xué)前教育可持續(xù)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)學(xué)前教育現(xiàn)代化的迫切需要，是推進(jìn)教育公平、保障和改善民生、辦好人民滿意教育的重大舉措。全市新建、改擴(kuò)建幼兒園150所以上。全市95%以上的幼兒園建成省、市優(yōu)質(zhì)幼兒園，其中90%的幼兒園建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園，100%的村幼兒園建成市優(yōu)質(zhì)幼兒園。90%以上的幼兒在公辦幼兒園或普惠性民辦幼兒園就讀。幼兒園教師持幼兒教師資格證比例達(dá)到85%以上，大專及以上學(xué)歷達(dá)100%,其中本科學(xué)歷達(dá)80%。隨著錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程加快，常駐人口與日俱增，目前幼兒教學(xué)相對落后，現(xiàn)有的教學(xué)資源已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足教育發(fā)展的需要，因此建設(shè)一所達(dá)省、區(qū)幼兒園布局調(diào)整，轄區(qū)的幼師資源得到進(jìn)一步整合，幼兒就學(xué)條件得到進(jìn)一步改善，教學(xué)質(zhì)量得到進(jìn)一步提高。1.3可行性研究依據(jù)及原則可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3(1)《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南》;(3)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修正版);(4)《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見》(國發(fā)[2010]41(5)《江蘇省學(xué)前教育條例》(2012年1月12日江蘇省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第26次會(huì)議通過)(6)江蘇省人民政府辦公廳《關(guān)于加快學(xué)前教育改革發(fā)展的意見》(蘇政辦發(fā)〔2010〕136號)(7)《江蘇省教育廳、發(fā)展改革委、財(cái)政廳、人力資源和社會(huì)保障廳、物價(jià)局關(guān)于實(shí)施第二期學(xué)前教育五年行動(dòng)計(jì)劃的意見》(蘇教基(2015)15號)(8)中共無錫市委、無錫市人民政府印發(fā)《關(guān)于加快學(xué)前教育改革發(fā)展的意見》的通知(10)國家、行業(yè)和地區(qū)頒發(fā)的法律、法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；(1)項(xiàng)目承辦單位提供的關(guān)于本項(xiàng)目的原始材料及數(shù)據(jù)；本報(bào)告本著實(shí)事求是的原則，對項(xiàng)目的要素進(jìn)行認(rèn)真的、全面的調(diào)查和詳細(xì)的測算、分析、論證。本報(bào)告力求內(nèi)容完善、文字簡練、文件根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，可行性研究報(bào)告編制所遵循的原則是：(1)科學(xué)規(guī)劃、合理布局的原則。結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4充分考慮城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃、人口增長和密度、學(xué)齡人口變化趨勢、教育資源布局、地理環(huán)境及水電等基礎(chǔ)條件是否滿足轄區(qū)學(xué)前教育長遠(yuǎn)發(fā)展需要等因素，按照填平補(bǔ)齊原則，實(shí)事求是地制定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容；(2)注重協(xié)調(diào)發(fā)展、鼓勵(lì)資源節(jié)約的原則，完善幼兒園各項(xiàng)教學(xué)建設(shè)，改善食宿條件。(3)“以人為本、環(huán)境優(yōu)先”營造良好的教書育人的文化氛圍。在建筑設(shè)計(jì)方面應(yīng)體現(xiàn)環(huán)境優(yōu)先，崇尚自然和諧的人文理念，并緊跟時(shí)代(4)建筑設(shè)計(jì)整體做到功能布局合理，配套設(shè)施齊全，外觀簡潔、(5)注重規(guī)劃設(shè)計(jì)的前瞻性，建筑設(shè)計(jì)的新穎性，創(chuàng)一流設(shè)計(jì)施工水平，節(jié)約各種能耗，合理利用土地。1.4項(xiàng)目研究的范圍根據(jù)項(xiàng)目單位委托要求，本項(xiàng)目可行性研究的范圍主要是：(1)項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性(2)場址選擇和建設(shè)條件(3)規(guī)劃建設(shè)方案(4)環(huán)境影響評價(jià)(5)節(jié)能、節(jié)水措施(6)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和招標(biāo)方案(7)投資估算和資金籌措方案(8)社會(huì)影響和互適性分析可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5擬建的x×幼兒園規(guī)劃用地面積14666平方米(約22.0畝),總建筑地下一層，作為幼兒園日常教學(xué)、辦公、活動(dòng)、生活用房使用。幼兒園按24班規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，分設(shè)大、中、小班各8個(gè)，根據(jù)幼兒園生均班額大班40人、中班35人、小班30人計(jì)算，幼兒園將容納學(xué)前兒童總數(shù)720人。項(xiàng)目建設(shè)期1.5年，計(jì)劃2017年3月-2017年5月進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備，2017年6月份動(dòng)工建設(shè)，計(jì)劃到2018年8月底工程竣工驗(yàn)收，2018年9月投入使用。1.5.3投資概算及資金來源項(xiàng)目總投資為4800.00萬元，其中：工程費(fèi)用4490.75萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用169.45萬元，預(yù)備費(fèi)139.80萬元?？尚行匝芯繄?bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)單位數(shù)量備注1總用地面積平方米22.0畝2總建筑面積平方米幼兒園平方米門衛(wèi)平方米3建筑基地面積平方米4綠地總面積平方米5容積率6綠地率%7建筑密度%8停車位機(jī)動(dòng)車停車位輛無障礙2輛非機(jī)動(dòng)車停車位輛9班級數(shù)量個(gè)學(xué)生人數(shù)人項(xiàng)目總投資萬元其中：工程費(fèi)用萬元工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元預(yù)備費(fèi)萬元建設(shè)期年1.6可行性研究的結(jié)論(1)該項(xiàng)目符合國家發(fā)展教育事業(yè)的政策，符合江蘇省教育事業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃，以及當(dāng)前解決學(xué)前教育資源不足的任務(wù)要求。(2)該項(xiàng)目土地利用方案適當(dāng)，各類規(guī)劃建設(shè)方案合理，功能區(qū)布局滿足學(xué)校教學(xué)、辦公和生活需要。(3)幼兒園投入使用后主要污染物為教職工、兒童生活用水，以可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告7及生活垃圾、辦公垃圾及餐廚垃圾等，通過合理的措施使各類污染物得到妥善處理、達(dá)標(biāo)排放，對周邊環(huán)境影響較小。(4)項(xiàng)目總投資為4800.00萬元，其中工程費(fèi)用4490.75萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用169.45萬元，預(yù)備費(fèi)139.80萬元，投資規(guī)模合理。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，同時(shí)具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，因此該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的?？尚行匝芯繄?bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性和意義決于各類人才的數(shù)量和質(zhì)量，人才的培養(yǎng)則要依靠教育。進(jìn)入21世紀(jì)以來，國家的綜合國力和國際競爭能力將取決于教育發(fā)展、科學(xué)技術(shù)和知識創(chuàng)新的水平，教育將始終處于優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位。在大力發(fā)展教育的過程中，搞好基礎(chǔ)教育，是提高國民整體素質(zhì)的主要途徑，是實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的奠基工程，是整個(gè)國民教育事業(yè)發(fā)展的重中之重。院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》中明確提出，基礎(chǔ)教育是科教興國的奠基工程，對提高中華民族素質(zhì)、培養(yǎng)各級各類人才，促進(jìn)社會(huì)主義必須把基礎(chǔ)教育擺在優(yōu)先地位并作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和教育事業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)領(lǐng)域，切實(shí)予以保障。近年來，我國基本實(shí)現(xiàn)普及九年義務(wù)教育的目標(biāo)，普遍改善了基礎(chǔ)教育的辦學(xué)條件，極大地提高了國民的科學(xué)文化素質(zhì)，為義務(wù)教育的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境和機(jī)遇。在此基礎(chǔ)上入學(xué)人口相應(yīng)增多，隨之對基礎(chǔ)教育在規(guī)模上和質(zhì)量上都提出了更高的要求。擴(kuò)大教育規(guī)模和提高教育質(zhì)量已經(jīng)成為促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善經(jīng)濟(jì)環(huán)境，滿足廣大人民群眾對基礎(chǔ)教育的迫切需求所可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9必須解決的一個(gè)突出問題。在努力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)全面進(jìn)步的同時(shí)，江蘇省省委、省政府高度重視教育事業(yè)的發(fā)展，在財(cái)力有限的條件下，千方百計(jì)保證教育的必要投入，努力實(shí)現(xiàn)教育經(jīng)費(fèi)的法定增長，促使教育事業(yè)迅速發(fā)展。在江蘇省省委、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，大力實(shí)施科教興蘇和人才強(qiáng)省戰(zhàn)略，全省教育事業(yè)改革發(fā)展?jié)蜕鐣?huì)的發(fā)展。2.2.2地區(qū)學(xué)前教育的發(fā)展規(guī)劃學(xué)前教育是國民教育體系的重要組成部分，是國家教育制度的起始階段，事關(guān)兒童身心健康和終身發(fā)展，事關(guān)千家萬戶幸福和諧，事關(guān)國家和民族的未來。近年來，江蘇省學(xué)前教育事業(yè)有了長足發(fā)展，辦園條件不斷改善，優(yōu)質(zhì)資源逐步擴(kuò)大。但從總體上看，學(xué)前教育仍然是各級管理體制需要完善，普及水平和辦園質(zhì)量亟需提高。根據(jù)《江蘇省學(xué)前教育條例》要求，南京、鎮(zhèn)江、蘇州、無錫、常州這5市將各劃定一個(gè)區(qū)(縣),啟動(dòng)示范區(qū)創(chuàng)建工作。在全國新一輪學(xué)前教育的改革與發(fā)展中，江蘇省首批學(xué)前教育改革發(fā)展示范區(qū)將突出公益性和普惠性，建成布局合理、多元發(fā)展的學(xué)前教育公共服務(wù)體系，全面提升全省學(xué)前教育發(fā)展水平。首批示范區(qū)將實(shí)施縣級統(tǒng)籌、縣鄉(xiāng) (鎮(zhèn)、街道)共建的管理機(jī)制；每1萬左右常住人口配建1所幼兒園；學(xué)前3年毛入園率達(dá)96%以上，3-6歲幼兒基本實(shí)現(xiàn)就近入園，流動(dòng)人可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告口子女、經(jīng)濟(jì)困難家庭兒童、孤兒和殘疾兒童入園有保障；新建幼兒園按省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，縣域內(nèi)省級優(yōu)質(zhì)幼兒園比例達(dá)70%以上；采取選派優(yōu)秀每5年一周期的教師全員培訓(xùn)，?？萍耙陨蠈W(xué)歷教師比例達(dá)90%以上。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前無錫市共有411所幼兒園，公辦幼兒園占比是65%,民辦幼兒園是35%,基本上還是以公辦為主，對于公辦民辦兩者的關(guān)系，無錫市的教育部門提出要協(xié)同發(fā)展的方向。同時(shí)，在2016年無錫市全市教育系統(tǒng)工作會(huì)議上明確，年內(nèi)新建、改擴(kuò)建30所幼兒園，力爭所有村園(新辦園除外)全部達(dá)到省、市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。大力發(fā)展公辦幼兒園，認(rèn)定和扶持一批民辦普惠性幼兒園，完善幼兒園服務(wù)區(qū)劃分，基本保證戶籍幼兒擁有一個(gè)公辦或普惠性民辦幼兒園學(xué)額。不過就現(xiàn)狀來看，無錫市現(xiàn)在的學(xué)前教育仍是教育體系中的薄弱環(huán)節(jié)，區(qū)域、城鄉(xiāng)和園際間還存在一定差異，普惠性優(yōu)質(zhì)學(xué)前教育資源還不能很好滿足群眾需求，發(fā)展機(jī)制和保障機(jī)制還不夠完善，師資隊(duì)伍整體素質(zhì)還不夠理想，保育教育質(zhì)量還有待進(jìn)一步提高。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1符合國家發(fā)展教育事業(yè)、搞好基礎(chǔ)教育工作的需要隨著國際國內(nèi)形勢的發(fā)展變化，特別是知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，教育日益成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可缺少的重要組成部分，并直接支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。城市要加快發(fā)展，科教是基礎(chǔ)，人才是關(guān)鍵，各級各部門都可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告把教育工作放在重要位置，既要注重教育資源布局的合理性，又要注重學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作。為落實(shí)教育優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，要把提高青少年整體素質(zhì)作為人才戰(zhàn)略的基礎(chǔ)工程，合理配置教育資源，完善教育投入機(jī)制，增加教育投入。由于黨和國家的高度重視，改革開放以來，我國教育事業(yè)取得了長足的發(fā)展和令人矚目的成績，九年義務(wù)教育在全國范圍廣泛普及，人民的受教育水平有了顯著提高。在教育飛速發(fā)展的今天，許多地方的幼兒園、中小學(xué)校舍和辦學(xué)條件與教育發(fā)展和人口增長速度脫節(jié)，陳舊的校舍已經(jīng)不能適應(yīng)科技時(shí)代的發(fā)展，不能滿足日益增長的入學(xué)兒童的需要，因此建設(shè)新校舍和改善舊校舍就顯得尤為迫切，只有保證硬件設(shè)施齊全才能推動(dòng)教育事業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。積極發(fā)展基礎(chǔ)教育事業(yè)，對于提高廣大人民群眾文化水平，順利完成九年義務(wù)教育，接受更高層次教育打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，對創(chuàng)造素質(zhì)教育的良好環(huán)境，提高民族素質(zhì)，落實(shí)科教興國戰(zhàn)略具有十分重要的意義；同時(shí)，也是增加居民消費(fèi)，帶動(dòng)與教育相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，減輕就業(yè)壓力，穩(wěn)定社會(huì)的重要舉措。2.2.2符合維護(hù)教育公平、推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)的需要教育公平是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要前提、重要支撐。實(shí)踐表明，現(xiàn)代社會(huì)中人們的受教育程度與職業(yè)、收入、社會(huì)地位呈正比關(guān)系，特別是在當(dāng)今就業(yè)競爭越來越激烈的背景下，教育在很大程度上已成為社會(huì)個(gè)體的發(fā)展前提。只有堅(jiān)持教育公平，賦予每個(gè)受教育者平等的受教育機(jī)可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告會(huì)，才能使社會(huì)成員的潛能、積極性和創(chuàng)造性得到最大限度的實(shí)現(xiàn)。人是社會(huì)的主體，培養(yǎng)高素質(zhì)的勞動(dòng)者和專門人才，是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的根本保證，而教育作為培養(yǎng)人才的搖籃，對構(gòu)建和諧社會(huì)具有先維護(hù)教育公平，推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)進(jìn)程。2.2.3保證地區(qū)社會(huì)和諧、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要在全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程中，實(shí)現(xiàn)教育權(quán)利和接受優(yōu)質(zhì)教育是現(xiàn)代社會(huì)人民群眾最基本的需求和最根本的利益。面對日益激烈的市場競爭和知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代的挑戰(zhàn)，接受必要的教育不僅成為人們生存、發(fā)展的第一需要和終身受益的財(cái)富，甚至決定人一生的命運(yùn)。隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的人已經(jīng)認(rèn)識到教育的重要性。本項(xiàng)目的建設(shè)，從根本上保證了基礎(chǔ)教育能夠順利開展，滿足人們受教育的需求，提升社會(huì)文明程度，保證和諧穩(wěn)定的生活環(huán)境。教育作為軟實(shí)力的一個(gè)重要組成部分，對一個(gè)地區(qū)綜合實(shí)力的提升有促進(jìn)作用。良好的基礎(chǔ)教育，能為城市的發(fā)展增加動(dòng)力；反之，落后的基礎(chǔ)教育會(huì)成為發(fā)展的障礙。該項(xiàng)目的建設(shè)地區(qū)，多為農(nóng)村和邊遠(yuǎn)山區(qū)，這些地區(qū)往往經(jīng)濟(jì)相對落后，發(fā)展緩慢。良好的教育也是招商引資和聚斂人氣的一面旗幟，能吸引投資，發(fā)展生產(chǎn)。對于投資商而言，廠區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軟環(huán)境對生產(chǎn)發(fā)展影響特別大。其中的軟環(huán)境就是人文環(huán)境和教育環(huán)境。而這一切都需要教育作為鋪墊。這就說明了教育對一個(gè)地區(qū)的商業(yè)價(jià)值提升和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)作用。經(jīng)濟(jì)發(fā)展了人民的可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告生活工作水平才能提高，才能有更多精力關(guān)注教育，進(jìn)而推動(dòng)教育事業(yè)發(fā)展，使教育和經(jīng)濟(jì)走上一條良性循環(huán)的持續(xù)發(fā)展道路。常駐人口與日俱增，轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的幼兒園數(shù)量和規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于經(jīng)濟(jì)和人口的發(fā)展，現(xiàn)有的幼兒教學(xué)資源已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足教育發(fā)展的需要，因成將逐步完善開發(fā)區(qū)幼兒園布局調(diào)整，轄區(qū)的幼師資源得到進(jìn)一步整合，幼兒就學(xué)條件得到進(jìn)一步改善，教學(xué)質(zhì)量得到進(jìn)一步提高。綜上所述，x×幼兒園建設(shè)項(xiàng)目是錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展教育事業(yè)，搞好學(xué)前教育工作的需要；是為加快適應(yīng)教育事業(yè)發(fā)展需要，充分挖掘和發(fā)揮錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)教育潛力的需要；是改善基礎(chǔ)教育辦學(xué)條件的需要；也是保證社會(huì)和諧、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民安居樂業(yè)的需要。由此可見，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的?？尚行匝芯繄?bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三章項(xiàng)目選址和建設(shè)條件(1)新建幼兒園應(yīng)選在地質(zhì)條件較好、環(huán)境適宜、空氣流通、日照充足、交通方便、場地平整、排水通暢、基礎(chǔ)設(shè)施完善、周邊綠色植被豐富，符合衛(wèi)生和環(huán)保要求的地段；(2)應(yīng)避開地震危險(xiǎn)地段和可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的地段，應(yīng)避開輸(3)幼兒園建筑與有危險(xiǎn)發(fā)生的建筑物之間的距離必須符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定；嚴(yán)禁與有傳染、污染的建筑物及其場所毗鄰；應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生防火標(biāo)準(zhǔn)的要求。(4)不應(yīng)與公共娛樂場所、商場、批發(fā)市場等人流密集的場所相近設(shè)置。(5)幼兒園園址宜選擇在便于周圍家長接送方便的位置，并且服3.1.2項(xiàng)目地址結(jié)合錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)學(xué)前教育設(shè)施布局情況和未來發(fā)展，并參照以上選址要求，擬建幼兒園選址在錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東部，厚澤街以南，走馬塘路以東，厚嵩路以北，周圍人口集中，交通便利，場地各項(xiàng)建設(shè)條件可以滿足幼兒園教學(xué)設(shè)施的建設(shè)需要，項(xiàng)目選址合理。陶鼠語聯(lián)福路陶鼠語聯(lián)福路項(xiàng)目地理位置圖見圖3-1。厚橋街道社區(qū)衛(wèi)生脂書中心厚離路◎中立機(jī)糖無嘴市核寶無嘴市核寶藥業(yè)公司南大房互節(jié)山四區(qū)器號樓厚燃治◎摩精鎮(zhèn)政府厚燃治班家橋⑧通體育中心中否魚腰用機(jī)械公哥③無錫金錯(cuò)金圖3-13.2.1區(qū)域概況項(xiàng)目地理位置圖錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)地處長三角中心點(diǎn)，北近江陰，南瀕太湖，東鄰常熟，西接無錫市中心，是長三角地區(qū)海陸空交通樞紐和區(qū)域性物流中心，是一個(gè)充滿生機(jī)的現(xiàn)代化、國際化、科技型、創(chuàng)新型國家級經(jīng)濟(jì)錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的前身為江蘇省無錫縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，隸屬于當(dāng)時(shí)被國家評為“華夏第一縣”的無錫縣，1992年5月啟動(dòng)建設(shè)，1993年11月被江蘇省人民政府批準(zhǔn)為江蘇省省級開發(fā)區(qū)。2003年11月，江蘇省委、省政府決定，對錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)比照國家級開發(fā)區(qū)賦予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)審批權(quán)和行政級別。2011年6月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)晉升為國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告開發(fā)區(qū)。錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政管轄面積125平方公里，托管云林、x×2個(gè)街道、20個(gè)村(社區(qū)),常住人口20萬人。由西部園區(qū)、中部園區(qū)和東部園區(qū)三部分組成。西部園區(qū)依托滬寧高速道口的輻射優(yōu)勢，將打造成為功能先進(jìn)制造業(yè)和高端服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)；東部園區(qū)即錫東創(chuàng)新科技城(S-PARK),利用京滬高鐵和無錫市錫東新城開發(fā)建設(shè)的契機(jī)，規(guī)劃發(fā)展科技研發(fā)、休閑商務(wù)、高端居住、會(huì)展酒店和高科技制造業(yè)；中部為錫東新城商務(wù)區(qū)。截至目前，開發(fā)區(qū)累計(jì)引進(jìn)歐美、日韓、港臺等30多個(gè)國家和地區(qū)的項(xiàng)目入駐，現(xiàn)有各類企業(yè)3500多家，其中外資企業(yè)700多家，形成了電子信息、裝備制造、汽車零部件、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代商貿(mào)等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群。健鼎電子、清華同方、瑞典宜家、麥德龍、派克漢尼汾、開普機(jī)械、鷹普中國、伊頓工業(yè)、國泰精密、無錫一棉等一批國內(nèi)外知名企業(yè)在此落戶，其中年銷售額超億元企業(yè)100多家，5億元企業(yè)17家，50億元企業(yè)2家，是無錫東部現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新高地和現(xiàn)代化新城區(qū)。日照充足，無霜期長。年平均氣溫17℃,1月平均氣溫在2.8℃左右；8月平均氣溫在35℃左右。全年平均降雨量1100mm,全年無霜期220天左右。全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)、西北風(fēng)。境內(nèi)的土層土質(zhì)良好，以粘土為主。土層壓縮性較低，承載力高，是良好的天然地基持力層。區(qū)內(nèi)無地震區(qū)，歷史上從無地震、臺風(fēng)和其可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.2.3公用設(shè)施條件(1)供水：項(xiàng)目用水均采用城市自來水廠供應(yīng)的自來水，由項(xiàng)目(2)排水：企業(yè)外排達(dá)標(biāo)生活污水經(jīng)校園污水處理設(shè)施處理后排(3)供電：本項(xiàng)目所需電力由錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)轄區(qū)的供電所(4)通訊：當(dāng)?shù)赝ㄓ嵲O(shè)施較為完善，擁有程控交換等現(xiàn)代化通訊內(nèi)各大中城市和世界170多個(gè)國家和地區(qū)，可以滿足本項(xiàng)目對外通訊的××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目本項(xiàng)目選址符合錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃的要求，項(xiàng)目應(yīng)完善供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。項(xiàng)目所在地地勢平坦，地質(zhì)結(jié)構(gòu)良好，不存在地質(zhì)災(zāi)害或自然災(zāi)害隱患因素，工程建設(shè)可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四章項(xiàng)目建設(shè)方案4.1項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、原則及目標(biāo)4.1.1項(xiàng)目編制依據(jù)(5)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001);(12)國家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等；(13)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。(1)幼兒園建筑教學(xué)設(shè)施建設(shè)應(yīng)充分利用自然地形、地貌，根據(jù)地形及功能分區(qū)，利用現(xiàn)有條件，因地制宜地有機(jī)組織建筑空間布局，使建筑與綠化環(huán)境自然地融合在一起，創(chuàng)造人文與自然和諧一體的校園可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告環(huán)境。(2)總平面設(shè)計(jì)應(yīng)布局合理、功能分區(qū)明確、方便管理、節(jié)約用地，創(chuàng)造符合幼兒思維、心理特點(diǎn)的空間環(huán)境。(3)幼兒園建筑造型及環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合地域特點(diǎn)、民族生活習(xí)俗，設(shè)計(jì)得體、樸實(shí)、簡潔、大方，富有兒童氣息、受兒童喜歡。(4)幼兒園設(shè)計(jì)應(yīng)考慮幼兒身體、心理、能力特點(diǎn)，適合幼兒生活使用，確保幼兒身體、身心健康。(5)幼兒園設(shè)計(jì)必須執(zhí)行“安全第一”的原則，必須保證園內(nèi)每一個(gè)場所的環(huán)境安全，保證在園內(nèi)生活、活動(dòng)每一個(gè)環(huán)節(jié)的環(huán)境安全，在遭到意外災(zāi)害時(shí)，幼兒園的建筑和設(shè)施應(yīng)具有抵御災(zāi)害的能力，并且能夠使園內(nèi)幼兒安全、迅速地脫離危險(xiǎn)場所。4.1.3項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)根據(jù)幼兒園的用地面積及建設(shè)情況，結(jié)合招生范圍的生源需求情況，x×幼兒園按24個(gè)教學(xué)班，在校生規(guī)模720人的辦學(xué)規(guī)模進(jìn)行設(shè)施，并將幼兒園建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化幼兒園，為錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廣大適齡幼兒提供優(yōu)質(zhì)教育資源。(1)《錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(1)要體現(xiàn)出現(xiàn)代幼兒園的特征，幼兒園規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合未來幼兒園教育的理念。(2)平面布置有利于集散，確保安全，符合建筑設(shè)施防火規(guī)范。(3)以幼兒園總體發(fā)展思路為依據(jù)，結(jié)合幼兒園區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運(yùn)輸條件進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，以保證項(xiàng)目建設(shè)的高效率。(4)平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢，避免回頭路和盡頭路，出口(4)場地內(nèi)豎向設(shè)計(jì)應(yīng)利于與水排出。(5)平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。(7)布置上考慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。4.2.3總體規(guī)劃方案(1)總平面布置別與厚澤路、厚嵩路平行，總用地面積14666平方米。圖4-1項(xiàng)目地塊形狀及周邊情況示意圖根據(jù)選址所在位置和用地條件，充分利用土地資源，本著安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則，在總體布局細(xì)節(jié)處貫徹落實(shí)以人為本的設(shè)計(jì)理教學(xué)綜合樓基地面積4684.68平方米，幼兒園主入口位于地塊北側(cè)，入口區(qū)域設(shè)置廣場，便于人流集散和出入；教學(xué)綜合樓南側(cè)設(shè)置為合班活動(dòng)區(qū)、室外活動(dòng)區(qū)和綠化設(shè)施；在教學(xué)綜合樓的西側(cè)為機(jī)動(dòng)車停放區(qū)。在道路設(shè)計(jì)上，合理安排了人流和車流，兩者互不干擾?？尚行匝芯繄?bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告厚厚澤街馬塘圍墻線路土圖4-2項(xiàng)目平面布置圖(2)出入口設(shè)置根據(jù)幼兒園地形和建筑物布置，項(xiàng)目區(qū)主入口位于地塊北側(cè)，西南側(cè)設(shè)置幼兒園人行出口，東北角設(shè)置消防后勤出入口。在主入口區(qū)外道路設(shè)置標(biāo)志性出入口，人流和車流分兩個(gè)方向進(jìn)入園內(nèi)，互不干擾；為保證安全，在主大門處設(shè)置門衛(wèi)用房，出口寬度不小于5m,距道路邊緣應(yīng)有足夠的人流疏散空間。(3)道路及廣場幼兒園內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置，主要道路寬度為6m,一般通行道寬地為4m,道路形式采用混凝土路面結(jié)構(gòu)，在地塊南側(cè)建設(shè)幼兒園活動(dòng)場地，包括合班活動(dòng)區(qū)、沙坑、戲水池等?？尚行匝芯繄?bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(4)綠化方案幼兒園是一個(gè)主要以人流為主的公共場所，所以本項(xiàng)目綠化方案主要在沿園區(qū)環(huán)島路外側(cè)種植喬灌木，提升道路綠化效果；在南側(cè)活動(dòng)區(qū)域布置草地或花壇，并為入園幼兒打造飼養(yǎng)角、植物園，形成多層次的綠化環(huán)境，綠地率達(dá)30.83%。4.2.4總平面技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表4-1技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號單位指標(biāo)備注1總用地面積平方米22.0畝2總建筑面積平方米幼兒園平方米地上建筑面積平方米地下建筑面積平方米門衛(wèi)平方米3建筑基地面積平方米4道路廣場停車位面積平方米步道、環(huán)道、廣場、床位、跑道等5綠地面積平方米含綠化內(nèi)小型鋪裝6容積率7綠地率%8建筑密度%9建筑層數(shù)層地上3層，地下1層班級數(shù)量個(gè)大、中、小班各8個(gè)學(xué)生人數(shù)人人均占地面積平方米人均建筑面積平方米機(jī)動(dòng)車車位數(shù)量個(gè)××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告非機(jī)動(dòng)車車位數(shù)量額1、建筑規(guī)模設(shè)計(jì)本項(xiàng)目幼兒園建設(shè)的主體工程為教學(xué)綜合樓1棟，地上3層、地下1層，總建筑面積10667.63平方米。2、建筑外形、風(fēng)格設(shè)計(jì)擬建的幼兒園教學(xué)綜合樓采用集中規(guī)模設(shè)計(jì)，讓整個(gè)教學(xué)綜合樓沐浴在綠色與陽光之中，以規(guī)模布局的幾何構(gòu)圖來體現(xiàn)教學(xué)樓布置的形體美，并以其顯著的造型特點(diǎn)形成自身在總體規(guī)劃的中心地位。主體建筑的二層、三層逐級后退，形成階梯狀露臺，作為各班的分班活動(dòng)區(qū)。并且在幼兒園教學(xué)綜合樓中心區(qū)域設(shè)置中庭，中庭上部為屋面采光天窗，可為建筑室內(nèi)提供良好的采光需要。擬建的教學(xué)樓的建筑外形設(shè)計(jì)簡潔、自然、大方，突顯教育建筑的特色，形態(tài)流暢完整，通過外形色彩的結(jié)合，使其與當(dāng)?shù)氐牡赜蛱卣骶o根據(jù)幼兒年齡不同和設(shè)置功能用房的需要，將教學(xué)綜合樓各層功能一層設(shè)置多功能室、蒙氏教育室、舞蹈教室、教師辦公室、圖書閱覽室、閱讀角、游戲角、小班班級活動(dòng)室、建構(gòu)游戲室、教職工餐廳、配餐室、廣播室、體育器材室、洗衣房等。二層設(shè)置音樂教室、教師辦公室、中班班級活動(dòng)室、資料室、會(huì)議可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告室、辦公室、教具制作室、教工閱覽室、園長室、財(cái)務(wù)室等。三層設(shè)置教師辦公室、大班班級活動(dòng)室、科學(xué)發(fā)現(xiàn)室、美術(shù)室、手工制作室、陶藝館等。幼兒園按照《江蘇省幼兒園教育技術(shù)裝備標(biāo)準(zhǔn)(試行)》配備各類裝備器材，滿足幼兒園教學(xué)、幼兒活動(dòng)、信息技術(shù)以及后勤等需要。1、墻體：外墻：采用300mm厚加氣混凝土砌塊，外貼聚苯板保溫系統(tǒng)。內(nèi)墻：200mm厚加氣混凝土砌塊。2、屋面工程屋面防水等級為Ⅲ級，防水層選用4厚SBS(聚脂胎)一道防水卷材，屋面保溫層選用聚苯板保溫系統(tǒng)。外門和窗均為70系列鋁塑復(fù)合節(jié)能保溫平開門、窗；內(nèi)門為成品實(shí)1、外裝修工程外墻勒腳為深灰色仿石磚，90cm以上為淺黃色或白色高級外墻涂料，并用白色高級外墻涂料進(jìn)行線條處理。①樓、地面：建筑門廳、走道、樓梯間等均采用水磨石地面。建筑室內(nèi)采用防滑地板磚?？尚行匝芯繄?bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告②內(nèi)墻面及頂棚：墻面均刷1.4米高乳白色油漆墻裙。房間墻面均刷白色乳膠漆。頂棚及板底均為乳膠漆。③踢踏板：做150mm高地板磚踢腳。①木材、金屬面油漆均為中級油漆，室內(nèi)外②凡金屬構(gòu)件表面均須先除銹，刷二道紅丹防銹漆后，再刷面漆根據(jù)建筑樓體層數(shù)和單體設(shè)計(jì)，按照規(guī)范設(shè)置疏散樓梯，本工程教學(xué)綜合樓擬設(shè)疏散樓梯5部。無障礙設(shè)施是指為保障傷殘學(xué)生和其他社會(huì)成員的通行安全和使用便利。無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)將按照建設(shè)部、民政部、中央殘聯(lián)將發(fā)布《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。4.4.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(1)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。(2)建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級。(3)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)安全等級為一級。(4)建筑抗震設(shè)防類別為乙類。(1)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮地區(qū)建筑物應(yīng)抗震設(shè)防的特點(diǎn)，選擇對抗可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告震有利的結(jié)構(gòu)體系，力求受力合理、安全可靠、環(huán)保、節(jié)能、美觀、經(jīng)(2)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)構(gòu)件在所規(guī)定的使用年限和安全等級要求下靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2011)、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(3)風(fēng)、雪荷載：該工程基本風(fēng)壓按50年一遇的風(fēng)壓取值為0.75kN/m2,基本雪壓按50年一遇的風(fēng)壓取值為0.45kN/m2。(4)項(xiàng)目所在地抗震設(shè)防烈度為7度，相應(yīng)的設(shè)計(jì)基本地震加速度(5)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)防火要求：建筑物的耐火等級為一(1)用水量預(yù)測童的日常生活用水和衛(wèi)生清潔用水。按照建筑面積用水定額3L/m2·d計(jì)算，項(xiàng)目新增用房總建筑面積10732.19平方米，按照每天用水天數(shù)240(2)水源可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告利用自來水作為供水水源，由校園內(nèi)現(xiàn)有的供水主干管接入。作為公共建筑，幼兒園采用節(jié)水工藝，使用節(jié)水器具和設(shè)備，以提高生活用(3)管網(wǎng)為保證供水可靠性及降低管網(wǎng)造價(jià)，地塊內(nèi)部道路下供水管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀管網(wǎng)與枝狀網(wǎng)相結(jié)合的形式。在區(qū)內(nèi)主要道路下敷設(shè)供水干管，呈環(huán)狀布置；支路下敷設(shè)枝狀管道，以降低造價(jià)。校園內(nèi)建筑采用節(jié)水工藝，使用節(jié)水器具和設(shè)備，建設(shè)內(nèi)部水循環(huán)系統(tǒng)，以提高生活用水的利用效率。(4)管材選擇室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管道均采用PPR給水塑料管，熱熔連接；室內(nèi)排水系統(tǒng)管道均采用UPVC排水塑料管；消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼管，焊接連接；室外管網(wǎng)系統(tǒng)采用焊接鋼管。規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。(1)污水工程①污水量預(yù)測幼兒園內(nèi)污水量按生活用水量乘以污水排放系數(shù)預(yù)測。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，污水排放系數(shù)取0.8,用水量日變化系數(shù)取1.5。區(qū)塊污水量(平均日)=32.2立方米/日÷1.5×0.8預(yù)測本片區(qū)平均日污水量為17.2立方米/日。②污水工程可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(2)雨水工程4.5.3采暖通風(fēng)方案1、采暖工程(1)通風(fēng)時(shí)，采用屋頂風(fēng)機(jī)排風(fēng)，換氣次數(shù)6-8次/h。(2)冷源系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)樓、辦公用房及圖書閱覽室部分用房根據(jù)需要安裝獨(dú)立空調(diào)(3)工作環(huán)境可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告通風(fēng)、空調(diào)降溫和空調(diào)凈化系統(tǒng)都設(shè)有各種要求的通風(fēng)機(jī)，設(shè)計(jì)盡量選用低噪音的通風(fēng)機(jī)；風(fēng)機(jī)進(jìn)出口設(shè)軟接頭；風(fēng)機(jī)支架設(shè)減震措施；噪音較大的系統(tǒng)在風(fēng)管上安裝消音器和消聲彎頭?？照{(diào)機(jī)房的噪音不應(yīng)超過85dB(A),工作場所不應(yīng)超過50dB(A)。該項(xiàng)工程為二類民用建筑，負(fù)荷等級為三級負(fù)荷。2、用電負(fù)荷預(yù)測各地塊用電負(fù)荷采用單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)或單位用地面積負(fù)荷指標(biāo)進(jìn)行預(yù)測：規(guī)劃最高負(fù)荷=建筑(用地)面積×單位面積負(fù)荷指標(biāo)×本次規(guī)劃區(qū)塊用電負(fù)荷預(yù)測采用的指標(biāo)值，參照國內(nèi)其他同類城市，并結(jié)合本項(xiàng)目自身的特點(diǎn)。指標(biāo)取用如下：教學(xué)辦公建筑用電負(fù)荷密度均取30W/m2,需用系數(shù)取0.6,幼兒園建筑面積10732.19平方米，日用電量8小時(shí)，全年用電天數(shù)240天計(jì)算，預(yù)計(jì)年用電量為37.09萬3、供電電源規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)供電由當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)劃，考慮由錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)轄區(qū)變電所接出，10kV電力線接至幼兒園變壓器(200KVA),經(jīng)變壓后供4、室外照明場區(qū)室外照明采用鋼制藝術(shù)電桿，樓體照明采用專門射燈?？尚行匝芯繄?bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告①安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)主要是指對幼兒園人員的秩序、生命安全、財(cái)產(chǎn)等方面的管理，采用的智能化技術(shù)手段，包括：閉路電視監(jiān)控、電子巡更、防盜報(bào)警系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：采用集成式管理控制模式，實(shí)現(xiàn)全系統(tǒng)的自動(dòng)化集中監(jiān)控與管理。對幼兒園內(nèi)外各重要進(jìn)出口、通道、人行樓梯，院區(qū)周界進(jìn)行電視圖像監(jiān)視。防盜報(bào)警系統(tǒng)：全面設(shè)防，無盲目和死角；當(dāng)發(fā)生防盜報(bào)警時(shí)，報(bào)警監(jiān)控管理中心閉路電視圖像監(jiān)視屏上立即彈出與報(bào)警點(diǎn)相關(guān)的攝像機(jī)圖像信號，值班安防人員可以通過操作云臺和可變鏡頭監(jiān)視周界報(bào)警區(qū)域的人員活動(dòng)情況，同時(shí)自動(dòng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)圖像的錄像。室內(nèi)勻速球攝像機(jī)、室內(nèi)半球攝像機(jī)等。由于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)具有在控制中心操作就可觀察許多區(qū)域，甚至遠(yuǎn)距離區(qū)域監(jiān)控的獨(dú)特功能，該系統(tǒng)對于震懾罪犯行為的發(fā)生以記錄犯罪行為的過程都有著不可代替的作用。此系統(tǒng)應(yīng)是該項(xiàng)目安全防范工作之重點(diǎn)系統(tǒng)。防盜報(bào)警檢測器主要包括：雙監(jiān)探測器、玻璃破碎探測器、報(bào)警按閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)制式為PAL制式(符合中國標(biāo)準(zhǔn))系統(tǒng)由攝像、傳輸、顯示、控制和記錄部分組成。②有線電視系統(tǒng)××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目有線電視系統(tǒng)的建設(shè)重點(diǎn)主要是電視節(jié)目的設(shè)置，教工宿舍樓、教學(xué)樓、食堂等用房均需接入有線電視系統(tǒng)；電視節(jié)目源為有線電視節(jié)目源。節(jié)目源為當(dāng)?shù)財(cái)?shù)字有線電視臺節(jié)目。可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第五章環(huán)境保護(hù)(1)法律法規(guī)依據(jù)(1989年12月26日)(2000年4月29日)(1996年5月15日)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》(2005年5月修訂版)(2)執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(3)執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.2項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境影響及治理措施施工階段主要進(jìn)行建筑物土建施工、道路修建、公共設(shè)施建設(shè)和裝潢等。施工期的污染源主要有：經(jīng)類比，本項(xiàng)目施工期主要噪聲源及其噪聲級情況見下表。施工期主要噪聲源情況表施工階段主要噪聲源噪聲級聲源特征土石方階段推土機(jī)聲源無指向性，有一定影響，應(yīng)控制挖掘機(jī)壓路機(jī)運(yùn)輸車輛基礎(chǔ)施工沖擊鉆機(jī)聲源無指向性，有一定影響，應(yīng)控制空壓機(jī)結(jié)構(gòu)施工升降機(jī)工作時(shí)間長，影響較廣泛，必須控制振搗棒電鋸裝修階段砂輪機(jī)在考慮室內(nèi)隔聲量的情況下，其影響有所減輕由于建筑施工是在露天作業(yè)，流動(dòng)性和間歇性較強(qiáng)，對各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中的噪聲治理具有一定難度，為了不產(chǎn)生噪聲擾民，應(yīng)采取以下治理措(1)降低聲源的噪聲源強(qiáng)選用低噪聲施工設(shè)備，盡量將噪聲源強(qiáng)降到最低；固定機(jī)械設(shè)備可通過排氣管消聲器和隔離發(fā)動(dòng)機(jī)振動(dòng)部件來降低噪聲；對動(dòng)力機(jī)械設(shè)備可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行定期的維修維護(hù)，避免因部件松動(dòng)或損壞而增加其噪聲源強(qiáng)；暫不使用的設(shè)備及時(shí)關(guān)閉；運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)減速并減少鳴笛；在模板、支架拆卸等作業(yè)過程中，盡量較少人為原因產(chǎn)生的噪聲。(2)采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)對位置相對固定的機(jī)械設(shè)備，能入棚盡量入棚，對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出且又難以對聲源進(jìn)行降噪可能的設(shè)備裝置，應(yīng)采取臨時(shí)障措施，在圍障最好敷以吸聲材料，以達(dá)到降噪效果。(3)強(qiáng)噪聲源遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)在施工過程中，強(qiáng)噪聲源應(yīng)盡量設(shè)置在遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)的地方，減少擾(4)加強(qiáng)管理特別是在晚上22:00時(shí)-次日6:00時(shí)，禁止使用強(qiáng)噪聲設(shè)備。如有特殊情況必須夜間施工，需申報(bào)環(huán)保主管部門，獲得批準(zhǔn)后方可施工，并須公告附近居民。(5)加強(qiáng)溝通與受可能受噪聲影響的單位和居民，施工單位應(yīng)及早同當(dāng)?shù)鼐用駞f(xié)調(diào)，征得當(dāng)?shù)鼐用窭斫?，并在施工期設(shè)立熱線投訴電話，接受噪聲擾民投訴，并對投訴意見及時(shí)、認(rèn)真、妥善的處理。2、水環(huán)境污染源分析施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的生可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要污染物為SS,濃度一般為2000-4000mg/1,施工廢水經(jīng)沉淀池處施工階段的固體廢物主要為施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和施工產(chǎn)生的固體廢物。施工人數(shù)按最大120人/d,人均產(chǎn)生生活垃圾按1kg/d:人計(jì)，本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生生活垃圾0.12t/d,及時(shí)清運(yùn)至城市生活垃圾填埋施工期生活垃圾及時(shí)收集到指定的垃圾箱(桶)內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門集5.3項(xiàng)目投入使用污染源及治理措施(1)污水1)生活污水可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告網(wǎng)，匯入校園污水排水系統(tǒng)，由校園內(nèi)的一體化污水處理設(shè)施處理后，用于校園綠化澆灌。2)固體廢棄物對學(xué)校日常生活、辦公垃圾采取在校園內(nèi)設(shè)置分類垃圾箱，分類收集，對于能回收的垃圾進(jìn)行由垃圾回收站回收利用，不能回收的垃圾由環(huán)衛(wèi)部門送到垃圾場處理；餐廚垃圾由專門的餐廚垃圾收集站進(jìn)行收集處理；通過以上措施，確保校園環(huán)境的干凈整潔。本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣主要指的是幼兒園食堂廚房排放的少量油煙?？筛鶕?jù)需要在廚房安裝大型的抽油煙機(jī)，對油煙進(jìn)行外排；由于食堂外排的油煙較少，并且為間斷排放，對外部大氣環(huán)境和生態(tài)環(huán)境影響極小，運(yùn)營期噪聲源主要來自空調(diào)冷熱源主機(jī)、空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)所產(chǎn)①空調(diào)冷熱源主機(jī)、空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)均選用低噪聲產(chǎn)品。②空調(diào)冷熱源主機(jī)、水泵、空調(diào)機(jī)均設(shè)置合適的隔振器，風(fēng)機(jī)采用減振吊架安裝，風(fēng)管采用減振吊架安裝。③空調(diào)冷熱源主機(jī)、水泵、空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)進(jìn)出口均設(shè)置軟接管?？尚行匝芯繄?bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.4.1水土流失影響因素學(xué)校在建設(shè)過程中的場地平整、土方挖填等作業(yè)均會(huì)不同程度的造成植被破壞和表土疏松，遇降雨時(shí)，易發(fā)生水土流失。在建設(shè)前的施工方案設(shè)計(jì)將道路和構(gòu)筑物及場地平整過程的水土保持方案考慮在內(nèi)，并對臨時(shí)性松散表土做適當(dāng)壓實(shí)，較大坡面做護(hù)坡處理，永久性坡面種植草皮。為防止開挖過程導(dǎo)致的大量余土露天堆積，對開挖的邊坡，按設(shè)計(jì)要求坡度考慮保持其穩(wěn)定，防止發(fā)生滑坡、塌方等措施；按照《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》GB/T16543.1-1996的要求，設(shè)置斜面坡度、臺階高差及平臺寬度，最終封場種植草皮、灌木，有利于防止水土流失。5.5工程對環(huán)境影響程度分析總體上講，本工程本身不產(chǎn)生較大的污染物，屬無污染社會(huì)公益性工程。本工程對環(huán)境的有利影響明顯，工程的社會(huì)、環(huán)境效益顯著,而不利影響大部分發(fā)生在工程實(shí)施過程中，如施工中的揚(yáng)塵、噪聲，運(yùn)營期的污水、生活垃圾等，但通過采取一定的工程與管理措施可得到有效減免與降低，其影響均只是局部的、短期的。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家政策，各種污染物采取治理措施后對周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)保角度分析，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的?？尚行匝芯繄?bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.1用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范1、相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃(1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》(中華人民共和國主席令[2007]第77號)(2)《江蘇省節(jié)約能源條例》(江蘇省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議于2010年11月19日修訂通過)(3)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修正版)(4)《無錫市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》2、標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范(2)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB176-1993)(3)《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》(GB17167-2006)××幼兒園項(xiàng)目所涉及的建筑熱環(huán)境和能源系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹國家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1、在保證舒適、健康的室內(nèi)熱環(huán)境基礎(chǔ)上，采取有效的節(jié)能措施，改善建筑的熱工性能，降低建筑全年能耗；2、積極采用對環(huán)境污染小的可再生能源，并提高采暖、空調(diào)等耗3、最大限度地減少建筑對能源的需求和對空氣污染的破壞，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。對本項(xiàng)目運(yùn)營消耗的能源：電、新鮮水。經(jīng)綜合計(jì)算得到本項(xiàng)目綜合能耗為46.24tce,綜合能耗計(jì)算表見表5-1。表6-1綜合能耗計(jì)算表序號能源名稱計(jì)量單位年耗用量折標(biāo)煤系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)煤量(噸)1電力萬千瓦時(shí)2水合計(jì)6.4項(xiàng)目主要耗能設(shè)施和節(jié)能措施本項(xiàng)目的主要耗能設(shè)施為該項(xiàng)目動(dòng)力設(shè)備、辦公設(shè)施以及照明、取暖降溫等設(shè)施。(1)建筑節(jié)能技術(shù)該工程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：屋面：選用55mm厚B1級XPS擠塑聚苯板作保溫層，材料密度可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告外墻：選用40mm厚B1級XPS擠塑聚苯板作保溫層，材料密度為塑鋼雙玻，其傳熱系數(shù)為k=2.70W/(m2·k),采用保溫分戶門，其傳(2)建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用地基處理采用條形基礎(chǔ)；排水管采用UPVC管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面聚苯板保溫技術(shù)；屋面防水全部采用SBS防水做采用防盜對講系統(tǒng)；電表為DDY-17磁卡電表；水表采用ZS-2遠(yuǎn)程控制可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告排水系統(tǒng)；使用中水系統(tǒng)，雨水或生活污水經(jīng)處理后回用作生活雜用水等各種用途時(shí)，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以保障回用水的安全對項(xiàng)目的用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評價(jià)，提供詳盡的用水量估算資料，提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和水量保證方案，最大限度地有效利用水資源，減少園校園園區(qū)污水的排放量，實(shí)現(xiàn)校園園區(qū)用水的良性循環(huán)，以足夠的水量和水壓向所有的用戶不間斷地供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水，及時(shí)將校園園區(qū)內(nèi)的污水和雨水排放收集到指定場所。收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補(bǔ)充校園用水，完善學(xué)校建筑的屋頂和減少市政供水，收集后的雨水經(jīng)適當(dāng)處理后回用做園區(qū)雜用水。6.5.2綠化景觀用水節(jié)水保障校園內(nèi)綠化、景觀用水，改善校園內(nèi)用水分配，提高景觀用水景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以保證水質(zhì)，提高用水效率，提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。綠化用水應(yīng)利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。6.5.3節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。不使用耗水6升和可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6升以上的座便器。龍頭：(1)不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。(2)根據(jù)用水場合的不同，可選用延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉(延時(shí)自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動(dòng)式水龍頭；停水自動(dòng)關(guān)閉(停水自閉)式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第七章項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃7.1項(xiàng)目管理本項(xiàng)目建設(shè)單位為××公司，由其作為項(xiàng)目法人成立項(xiàng)目建設(shè)小組，由項(xiàng)目建設(shè)小組具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批與實(shí)施及項(xiàng)目的組7.1.2財(cái)務(wù)管理1、按照國家有關(guān)部門的規(guī)定，合理有效地使用資金，充分體現(xiàn)投2、按照國家、省有關(guān)部門規(guī)定的會(huì)計(jì)制度，由財(cái)務(wù)部門行使本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)職能，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、成本核算、編制報(bào)表等項(xiàng)由項(xiàng)目承辦單位成立的項(xiàng)目建設(shè)小組，貫徹法人責(zé)任制，對項(xiàng)目實(shí)施的全過程負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，擬定計(jì)劃，籌集建設(shè)資金，組織工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)備材料采購、招投標(biāo)工作，處理工程建設(shè)中的問題，審定項(xiàng)目專項(xiàng)預(yù)決算，組織竣工驗(yàn)收，處理項(xiàng)目建設(shè)中的一切問題。本項(xiàng)目按照國家對建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制，實(shí)行先進(jìn)的管理制度等，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)營。可行性研究報(bào)告××幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)方案及工程建設(shè)規(guī)模，項(xiàng)目建設(shè)工程從項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)之日開始計(jì)算，通過初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、土建施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、試運(yùn)行到正式投產(chǎn)，計(jì)劃利用1.5年的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。7.2.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各階段進(jìn)度安排本項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告批復(fù)后，抓緊主要設(shè)備的訂貨和初步設(shè)計(jì)工作，盡量縮短設(shè)備供貨和安裝時(shí)間，土建盡早提前施工，目的是實(shí)現(xiàn)采購、施工的合理交叉，縮短總的建設(shè)周期。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期1.5年，進(jìn)度計(jì)劃：在2017年3月-2017年4月完成項(xiàng)目前期手續(xù)，2017年5月著手準(zhǔn)備工作(工程設(shè)計(jì)及招標(biāo)),2017年6月正式開工建設(shè)，在工程施工的同時(shí)進(jìn)行相關(guān)設(shè)備設(shè)施的招標(biāo)采購、安裝調(diào)試、室外配套，2018年8月工程竣工驗(yàn)收，2018年9月投入使用。7.2.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排見下表：表7-1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間階段2016年2017年3456789123456789前期手續(xù)工程設(shè)計(jì)及招標(biāo)主體施工設(shè)備設(shè)施安裝室外配套投入使用第八章項(xiàng)目招標(biāo)方案(1)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》(中華人民共和國主席令第委員會(huì)令第3號);令第5號);(4)《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以暫行規(guī)定》(國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令[2001]第9號);(5)《關(guān)于國務(wù)院有關(guān)部門實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督意見》(國辦發(fā)[2000]34號文)。投標(biāo)法》,編制了該項(xiàng)目招標(biāo)方案。根據(jù)該項(xiàng)目具體情況，招標(biāo)工作應(yīng)(1)公開原則。工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具有高的透明度，實(shí)行招標(biāo)信息、(2)公平原則。應(yīng)給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有同等的(3)公正原則。評標(biāo)時(shí)應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對待所有的投標(biāo)人。(4)誠實(shí)信用原則。招標(biāo)人應(yīng)以誠實(shí)、守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維護(hù)招投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會(huì)利益的平衡。(5)獨(dú)立原則。招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過程中應(yīng)自主決(6)接受行政監(jiān)督原則。遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受按照國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)[2001]第9號令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，按照公開、公平、裝工程、項(xiàng)目工程監(jiān)理等組織公開招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具動(dòng)，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，采況見表8-1。表8-1招標(biāo)基本情況表單項(xiàng)名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)招標(biāo)公開招標(biāo)招標(biāo)勘察√√V設(shè)計(jì)√√√建筑工程√√V安裝工程√√V√√√設(shè)備√√V要求，凡是需公開招標(biāo)的項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序：(1)建設(shè)單位向招標(biāo)主管部門提出招標(biāo)申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，自行或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門審批的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在主管(2)編制、出售招標(biāo)文件。(3)對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，組織投標(biāo)人勘察施工現(xiàn)場。(4)在招標(biāo)文件開始發(fā)出日起20日內(nèi)進(jìn)行開標(biāo)；具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其他組織都可以參與投標(biāo)。投標(biāo)人少于3家時(shí)，項(xiàng)目擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目(5)開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時(shí)(6)評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)(7)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，建設(shè)方和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別8.5評標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求針對采用公開招標(biāo)的方式項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公(1)評標(biāo)委員會(huì)人員組成面的專家組成。根據(jù)本方案在項(xiàng)目開工前2個(gè)月成立。評標(biāo)委員會(huì)主任由資深的專家擔(dān)任，主任不參與投票，只負(fù)責(zé)人員的挑選和監(jiān)督投票的公正性；評標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會(huì)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，投票采用秘密方式，以得票多才當(dāng)選，但中標(biāo)者的得票不得低于半數(shù)。(2)評標(biāo)委員會(huì)成員的資質(zhì)要求評委會(huì)成員具有相關(guān)專業(yè)的高級職稱，同時(shí)從事本專業(yè)至少在8年第九章投資估算與資金籌措9.1投資估算(5)《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》;(6)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。(1)建設(shè)單位管理費(fèi)按依據(jù)國家財(cái)政部財(cái)建[2002]394號關(guān)于《基礎(chǔ)。(2)前期工作費(fèi)，主要包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制費(fèi)和項(xiàng)目建規(guī)定的通知》(計(jì)價(jià)格[1999]1283號)中有關(guān)規(guī)定估算。(3)環(huán)境影響報(bào)告編制費(fèi)，根據(jù)《國家計(jì)委、國家環(huán)保總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》(計(jì)價(jià)格[2002]125號)估算，(4)工程勘察費(fèi)按工程費(fèi)用的0.6%計(jì)取。(5)工程設(shè)計(jì)費(fèi)(含施工圖預(yù)算編制費(fèi))按國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)(6)施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的7%計(jì)取。(7)工程保險(xiǎn)費(fèi)(含施工人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)),按工程費(fèi)用0.5%(8)竣工圖編制費(fèi)按設(shè)計(jì)費(fèi)的7%計(jì)取。(9)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)，收費(fèi)依據(jù)《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)(招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法)的通知》(計(jì)價(jià)格[2002]1980號)的規(guī)定執(zhí)(10)預(yù)備費(fèi)：分為基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩項(xiàng)，其中：基本預(yù)備費(fèi)以工程建設(shè)費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為基數(shù)，按3%計(jì)取。漲(11)項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)資料。(12)同類工程投資情況。項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)的估算經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為4800.00萬元，其中：工程費(fèi)用4490.75萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用169.45萬元，預(yù)備費(fèi)139.80萬元。項(xiàng)目總投資構(gòu)成如下表：表9-1項(xiàng)目投資估算表序號項(xiàng)目名稱單位負(fù)荷或者工程量費(fèi)用估算(萬元)投資比備注建筑工程費(fèi)用設(shè)備及安裝費(fèi)用其他費(fèi)用合計(jì)一第一部分工程費(fèi)用建筑工程費(fèi)用1土建工程2室內(nèi)裝修3綠化工程4道路、廣場及停車場5室外活動(dòng)場地5管網(wǎng)、管線工程6照明工程7圍墻m8大門個(gè)1(二)設(shè)備及安裝工程費(fèi)1幼兒教學(xué)辦公設(shè)施2給排水系統(tǒng)3消防系統(tǒng)4電氣照明工程無錫市厚橋幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5弱電工程m6采暖及空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)二第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用l建設(shè)單位管理費(fèi)財(cái)政部財(cái)建[2002]394號2前期工作費(fèi)用市場價(jià)3環(huán)境影響報(bào)告編制費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]125號文4工程勘察費(fèi)工程費(fèi)用的0.3%計(jì)取5工程設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]10號文6施工圖審查費(fèi)按照設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)7%計(jì)算7工程監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價(jià)[2007]670號文8工程保險(xiǎn)費(fèi)按照設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)7%計(jì)算9竣工圖編制費(fèi)工程費(fèi)用0.5%計(jì)取招標(biāo)代理費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]1980號三第三部分預(yù)備費(fèi)1基本預(yù)備費(fèi)按照第一、二部分之和的3%計(jì)提四工程建設(shè)總投資幼兒園建設(shè)項(xiàng)目幼兒園建設(shè)項(xiàng)目(1)工程費(fèi)用大門、圍墻等工程內(nèi)容，本項(xiàng)工程費(fèi)用為4490.75萬元。(2)工程建設(shè)其他費(fèi)用本工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括建設(shè)單位管理費(fèi)、前期工程咨詢費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)以及其他規(guī)費(fèi)等內(nèi)容，各費(fèi)用的估或市場價(jià)格，并結(jié)合本工程具體情況，估算值