2024年分包合同補(bǔ)充協(xié)議(二)

分包合同補(bǔ)充協(xié)議(二)合同編號：_______名稱：________地質(zhì)：________聯(lián)系人：________名稱：________地質(zhì)：________聯(lián)系人：________1.合同范圍擴(kuò)展1.2乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)完成新增工程，并確保其質(zhì)量符合原合同的要求。1.3除非雙方另有書面約定，新增工程應(yīng)視為原合同不可分割的一部分，原合同的所有條款均適用于新增工程，除非本協(xié)議另有規(guī)定。2.工期調(diào)整2.1鑒于新增工程的工作量，雙方同意將原合同規(guī)定的總工期延長______天，新的總工期截止日期為____年____月____日。2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃，并提交給業(yè)主批準(zhǔn)。未經(jīng)業(yè)主事先書面同意，乙方不得擅自更改施工計劃。3.合同價格3.1雙方同意，新增工程的價格為人民幣______元（大寫：__________________________元整），該價格包括乙方為完成新增工程所需的一切費(fèi)用、稅費(fèi)和利潤。3.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，新增工程的價格支付條件和支付方式應(yīng)與原合同保持一致。4.違約責(zé)任4.1如果乙方未能按照本協(xié)議約定的工期完成新增工程，乙方應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式如下：（1）逾期在30日以內(nèi)的，每天支付合同總價款的______%；（2）逾期超過30日的，業(yè)主有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款的______%作為違約金。4.2如果業(yè)主未能按照本協(xié)議約定的條件支付新增工程款項，業(yè)主應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式如下：（1）逾期在30日以內(nèi)的，每天支付應(yīng)付款項的______%；（2）逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付應(yīng)付款項的______%作為滯納金。5.爭議解決5.1凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________授權(quán)代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________授權(quán)代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修分包合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)用場合：小明家裝修，找了個裝修公司，后來發(fā)現(xiàn)還得加個陽臺，得額外加個幾千塊錢。注意事項：這種情況，可得注意工期和價格的變化。比如，工期延長了，得看看是不是會影響家里的入住時間。價格方面，得多砍砍價，別讓人家裝修公司給坑了。2.建筑工程分包合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)用場合：老王的公司接了個大樓的工程，后來甲方說，再加個停車場吧，得加錢加時間。注意事項：這種情況下，得注意工程質(zhì)量和安全，別為了趕工出事兒。價格方面，得算清楚，包括材料、人工、設(shè)備啥的，別漏了。3.IT項目分包合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)用場合：小李的公司開發(fā)了個軟件，后來客戶說，再加個功能模塊吧，得加錢加時間。注意事項：這種情況，得注意軟件的兼容性和穩(wěn)定性，別加了新功能，原來的功能出問題了。價格方面，得根據(jù)工作量來，別讓人家客戶覺得被宰了。4.餐飲服務(wù)分包合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)用場合：小張的餐廳請了個外燴團(tuán)隊，后來客人說，再加幾個菜吧，得加錢。注意事項：這種情況，得注意食材的新鮮和質(zhì)量，別讓客人吃壞肚子。價格方面，得提前商量好，別到時候鬧得不愉快。5.活動策劃分包合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)用場合：小芳的公司策劃了個活動，后來客戶說，再加個表演節(jié)目吧，得加錢。注意事項：這種情況，得注意節(jié)目的質(zhì)量和安全，別出啥意外。價格方面，得提前談好，別讓人家覺得被坑了。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：乙方因為各種原因，工程進(jìn)度慢了，甲方急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。解決辦法：這種情況，甲方得先了解原因，是不是乙方的問題，還是有什么客觀原因。如果是乙方的問題，得及時溝通，看能不能加班趕工。如果是客觀原因，得看能不能調(diào)整一下工期。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：乙方交付的工程或服務(wù)，甲方不滿意，覺得質(zhì)量有問題。解決辦法：這種情況，甲方得及時提出，讓乙方整改。如果乙方不配合，甲方可以要求按照合同條款進(jìn)行賠償。3.價格糾紛問題：雙方在價格方面有分歧，談不攏。解決辦法：這種情況，雙方得坐下來好好談，看看是不是有什么誤解。如果實在談不攏，可以找第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.設(shè)計圖紙和施工方案：這個是工程的基礎(chǔ)，得有詳細(xì)的圖紙和方案，乙方才知道怎么施工。2.材料和設(shè)備清單：這個得詳細(xì)列出來，包括品牌、型號、數(shù)量等，乙方才能準(zhǔn)確報價。3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)：如果是服務(wù)類合同，得詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，乙方才知道怎么提供服務(wù)。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程：這個得提前約定好，包括驗收的時間、標(biāo)準(zhǔn)、流程等，以免后期出現(xiàn)糾紛。5.支付方式和時間：這個也得提前約定好，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，以及支付的時間，避免后期出現(xiàn)支付問題。合同補(bǔ)充來幫忙，工程變更不用慌。工期延長要協(xié)商，價格調(diào)整要合理。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能降，安全第一記心上。違約責(zé)任要分明，逾期付款要罰款。爭議解決選仲裁，友好協(xié)商是首選。家庭裝修要細(xì)心，加個項目別忘改期。建筑工程重質(zhì)量，安全第一不能忘。IT項目要穩(wěn)定，新增功能別影響。餐飲服務(wù)重食材，加個菜品要新鮮?；顒硬邉澮剩觽€表演要安全。工期延誤要溝通，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)要整改。價格糾紛要協(xié)商，第三方評估來解決。設(shè)計圖紙要詳細(xì)，施工方案要明了。材料設(shè)備寫清單，服務(wù)內(nèi)容和