個(gè)人房產(chǎn)出讓合同（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房產(chǎn)出讓合同甲方（出讓人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（受讓人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下個(gè)人房產(chǎn)出讓合同：一、房產(chǎn)情況1.甲方是房產(chǎn)的合法所有人，該房產(chǎn)位于（具體地址）。權(quán)屬證書號(hào)碼為（證書號(hào)碼）。房屋性質(zhì)為（住宅/商鋪/辦公樓等）。2.房屋的建筑面積為（具體面積），所占土地面積為（具體面積）。3.房屋的使用狀況良好，無(wú)重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，無(wú)拆遷、租賃、抵押等糾紛。二、出讓價(jià)格和支付方式1.出讓價(jià)格為人民幣（具體金額），以首付金額為準(zhǔn)，首付款應(yīng)在本合同簽訂之日支付，共計(jì)人民幣（具體金額）。乙方應(yīng)該在簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)支付完剩余款項(xiàng)。2.支付方式為一次性支付。乙方應(yīng)該向甲方支付上述金額。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，并保證房屋沒(méi)有任何第三方的抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行等糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)將房屋的權(quán)屬證書、房屋使用證等必要的證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)及時(shí)支付上述款項(xiàng)，并在收到房屋權(quán)屬證書等證件后辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲支付或辦理過(guò)戶手續(xù)而導(dǎo)致的一切費(fèi)用和責(zé)任。4.乙方在房屋過(guò)戶之前，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、提供證人證明、簽署過(guò)戶相關(guān)文件等。2.乙方應(yīng)親自辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方在約定期限內(nèi)未將房屋的權(quán)屬證書、房屋使用證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（具體比例）。2.若乙方在約定期限內(nèi)未支付上述款項(xiàng)或未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（具體比例）。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自然人簽字不得違反有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方（出讓人）簽字：乙方（受讓人）簽字：日期：日期：個(gè)人房產(chǎn)出讓合同（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是合法擁有（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出讓給乙方，并且乙方同意接受甲方的出讓條件，雙方商定簽訂本合同并遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.甲方擁有的房產(chǎn)信息如下：（房產(chǎn)地址）等（詳細(xì)房產(chǎn)信息）第二條出讓條件1.甲方愿意將該房產(chǎn)出讓給乙方，并且乙方同意出讓條件如下：（具體出讓條件）第三條交付時(shí)間1.雙方約定交付時(shí)間為本合同簽訂之日起（具體交付時(shí)間）之內(nèi)。第四條交付方式1.雙方約定交付方式為（具體交付方式），甲方將在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)1.甲方需支付的費(fèi)用包括但不限于房屋權(quán)屬證明費(fèi)、房屋過(guò)戶費(fèi)、交易稅等，由甲方承擔(dān)。2.乙方需支付的費(fèi)用包括但不限于購(gòu)房款、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰且無(wú)爭(zhēng)議，并且保證沒(méi)有將房產(chǎn)以任何形式抵押、扣押、查封等。2.甲方擁有合法的所有權(quán)證書，乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)的所有權(quán)證書轉(zhuǎn)交給乙方，并幫助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方違約，包括但不限于不按時(shí)交付房產(chǎn)、提供虛假信息等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方違約，包括但不限于不按時(shí)支付款項(xiàng)、不按合同規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用1.本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效1.本合同自雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：