房屋期權(quán)買賣協(xié)議

房屋期權(quán)買賣協(xié)議2、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)支付購買房價的______%作為定金，余款應(yīng)在______日內(nèi)支付清楚。第三條違約責(zé)任：1、若甲方未按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購買房價的______%。2、若乙方未按照本協(xié)議約定支付購買房價，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買房價的______%。第四條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付清楚購買房價之日終止。甲方：乙方：（簽名蓋章）：（簽名蓋章）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日122、購房定金：簽定本協(xié)議時，乙方需支付_______元整（大寫：為_______________________圓整）做為簽訂《購房合同》第一筆定金，可用于抵扣購房款項(xiàng)。此外，《租賃合同》所規(guī)定的乙方每月應(yīng)交租金（包括押金）的___%也做為定金，可用于抵扣購房款項(xiàng)。3、支付方式為：購房交易時，乙方一次性補(bǔ)交房屋總價款抵扣購房定金后的余額給甲方；4、購房交易稅費(fèi)分?jǐn)偅篲________________________________________第三條合同生效1、《租賃合同》生效后，本協(xié)議隨即生效。乙方支付的購房定金即作為本協(xié)議生效的期權(quán)費(fèi)。2、本協(xié)議有效期（即房屋購買期權(quán)有效期）自___年___月___日(即《租賃合同》生效時)起至___年___月___日止。第四條購買執(zhí)行1、如果乙方依照本協(xié)議選擇購買該房產(chǎn)，乙方應(yīng)該在協(xié)議到期日時或之前以書面通知甲方，發(fā)出書面通知30天內(nèi)，甲方有義務(wù)與乙方應(yīng)簽定正式買賣合同。2、如果乙方?jīng)]有在指定的時間內(nèi)購買所述房產(chǎn)，則乙方支付的購房定金將由甲方保留，甲方有權(quán)將所述房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方。第五條罰則1、如果在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下轉(zhuǎn)售該房產(chǎn)給第三方，則甲方應(yīng)在自違約之日起十日內(nèi)支付乙方已付定金總額2倍的現(xiàn)金給乙方。第六條其他事宜：1、甲乙雙方向任何遺產(chǎn)繼承人、私人代理和其他第三方所做的協(xié)議轉(zhuǎn)讓，均可生效，具有法律效力，另一方應(yīng)無條件配合履行轉(zhuǎn)讓后協(xié)議。2、支付追加期權(quán)費(fèi)___元后，期權(quán)賣主在此賦予期權(quán)買主將上述期權(quán)展期____的權(quán)利。3、如果協(xié)議由于沒有履行條款而終止，任何一方當(dāng)事人可以提起法律訴訟，被認(rèn)定敗訴的一方將支付所有合理的律師費(fèi)和另一方的花費(fèi)。4、乙方不因?yàn)楹炗啽緟f(xié)議而喪失法律賦予的優(yōu)先購買權(quán)。5、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份；本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字時成立。非經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致并簽訂書面合同，任何一方不得修改本協(xié)議。6、________________________________________________甲方：