個人土地買賣標準合同范本（3篇）

第頁共頁個人土地買賣標準合同范本合同編號：[合同編號]甲方：（出賣方）姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：______________________電話：_______________________乙方：（購買方）姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：______________________電話：_______________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并合法擁有出售的土地進行買賣，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條：土地基本信息1.1甲方出售的土地基本信息如下：名稱/位置：____________________面積：____________________用途：____________________權屬證書號碼：____________________所在省市：____________________土地編碼：____________________其他額外描述：____________________第二條：交易價格與方式2.1乙方同意購買甲方出售的土地，并支付以下金額作為購買價格：_________________（大寫：_________________）。2.2乙方應在簽署本合同后的______日內(nèi)一次性支付購買價格。2.3乙方與甲方自愿選擇以以下方式進行交付購買價格：（1）銀行電匯：乙方將購買價格以銀行轉賬方式轉入甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方直接支付購買價格給甲方。第三條：權屬證書過戶3.1甲方須保證所出售土地的權屬證書的真實性、合法性，并保證不侵犯他人的合法權益。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地權屬證書的過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需證明文件、參與辦理手續(xù)等。3.3乙方應在購買土地后盡快辦理土地權屬證書的過戶手續(xù)。乙方應承擔因未及時辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用和責任。第四條：土地交付與驗收4.1乙方同意在支付購買價格后，甲方將土地交付給乙方，并且保證土地交付時處于良好的狀態(tài)并符合約定的用途。4.2乙方在土地交付后應當在______日內(nèi)進行驗收。如果對土地的質(zhì)量或狀態(tài)有異議，應及時向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。第五條：履約保證5.1雙方均保證自己在本合同項下的權利和義務的真實性和合法性，并承諾盡力履行合同。5.2如果因任何一方違約，使得另一方實際利益受損的，違約方應負責賠償損失。第六條：違約責任6.1任何一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。6.2如果因不可抗力等原因導致不能履行合同的，雙方可協(xié)商解決或者解除本合同。第七條：爭議解決7.1因本合同引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭議，則爭議應提交有管轄權的人民法院裁決。第八條：附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。8.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式_____份，甲乙雙方及相關證人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________個人土地買賣標準合同范本（二）個人土地買賣合同合同編號：xxx-xxxxx甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________住址：____________電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________住址：____________電話：____________鑒于甲方是合法擁有土地所有權的權利人，并愿意出售其所有的土地；乙方愿意購買該土地，并雙方達成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有的土地基本情況如下：地塊名稱：____________地塊位置：____________現(xiàn)狀土地用途：____________土地面積：____________1.2甲方向乙方出售該土地的詳細情況如下：出售地塊名稱：____________出售地塊位置：____________出售土地面積：____________出售土地用途：____________第二條價格和支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）____________元的價格購買甲方所出售的土地。2.2乙方應當支付給甲方的款項方式如下：（1）首付款：在簽訂本合同時，乙方應當向甲方支付首付款____________元，款項已收到；（2）尾款：乙方應在乙方辦理土地過戶手續(xù)完成后的10個工作日內(nèi)支付尾款____________元，款項應通過銀行轉賬或其他雙方同意的方式支付。第三條權益轉移3.1甲方保證其所出售的土地是合法擁有的，并不存在任何其他權屬糾紛或爭議。3.2甲方應在雙方簽訂本合同后的10個工作日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)，將土地的所有權轉移給乙方。3.3乙方在尾款支付完成后，甲方應向乙方交付土地的權屬證書等相關手續(xù)文件。第四條土地權屬保證4.1在土地過戶完成后，如因甲方的過錯導致乙方不能享有該土地的合法權益，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付合同額外的賠償金。4.2如因乙方的過錯導致土地過戶無法順利完成或導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付合同額外的賠償金。第五條違約責任5.1如一方未履行本合同約定的任何義務，應向對方支付違約金。違約金的金額應由雙方在簽訂本合同時進行協(xié)商確定。5.2違約金應在違約方接到對方書面通知后的15個工作日內(nèi)支付，如果逾期支付，則應支付相應的利息。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭議應提交至履行合同的乙方住所地有管轄權的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為30天。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________個人土地買賣標準合同范本（三）本土地買賣合同（以下稱為“合同”）由以下雙方達成：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：本合同記錄了下述雙方就土地買賣事宜達成的協(xié)議和條件：第一條土地的基本信息1.1土地所在地：（詳細地址）1.2土地面積：（以平方米為單位）1.3土地權屬：（國有/集體所有等）第二條價格及付款方式2.1本次土地買賣的總價為人民幣（金額）。2.2買方應當在本合同簽署之日起，五個工作日內(nèi)支付土地總價的20%作為定金，并在土地交付之日支付剩余金額。2.3土地交付之日指土地解除限制使其可以正常使用的日子。第三條土地權屬及擔保3.1賣方確保所出售土地的合法性，并保證對該土地享有完全的所有權。3.2賣方應當將土地權屬證書（或其他相關證明文件）交付給買方，買方辦理土地登記手續(xù)時使用。3.3在土地權屬產(chǎn)生爭議或出現(xiàn)第三方主張權屬時，賣方應承擔相應的法律責任。第四條條件和保證4.1賣方應保證所賣土地不存在權利瑕疵、擔保物權、抵押物權等情況。4.2如賣方所保證土地發(fā)生爭議，賣方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費用等）。4.3買方應就土地產(chǎn)權狀況或相關問題進行充分調(diào)查和核實。如因買方自身原因未作出充分調(diào)查所導致的損失，賣方概不負責。第五條土地的交付和移交5.1賣方應在買方支付定金后，15個工作日內(nèi)將土地交付給買方。在土地交付之前，賣方應對土地進行合理的保護和維護工作。5.2在土地移交前，賣方應自行清理土地上的建筑、設施等非法占用物，并向有關部門申請辦理有關手續(xù)。第六條協(xié)議解除和違約責任6.1當一方發(fā)生以下情形時，另一方有權解除合同并追究違約責任：（1）違反合同約定；（2）提供虛假信息或故意隱瞞事實；（3）擅自轉讓合同權利和義務；（4）未按期履行支付義務。6.2合同解除后，定金不予退還，并可主張違約金或其他經(jīng)濟損失的賠償。第七條爭議解決7.1本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同適用中華人民共和國的法律。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，