青島商品房購(gòu)房合同合集3篇

青島商品房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(甲方)：********地址：*************電話：*************購(gòu)買方(乙方)：********姓名：*************性別：*************出生日期：***********國(guó)籍：*************身份證號(hào)碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)***人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于青島市*******地段，占地面積*******平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*******至*******止，共計(jì)***年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬*******結(jié)構(gòu)，定名為*******，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第***座(幢)***樓***單元，建筑面積為*******平方米，占地(分?jǐn)偯娣e***平方米)***平方米。由甲方于***年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以***市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為***幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元***角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*************賬戶名稱：*********賬號(hào)：**********付款方法：**********第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按*******銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)***銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金*******退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)*******市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由*******市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作*******使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)***市公證處辦理公證后，由*******市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打油印的文，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)*******市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第***種方式解決；1.向**********仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴。本合同共****頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*******市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方(甲方)：*******購(gòu)買方(乙方)：*******法定代表人：*********法定代表人：*********簽于：***************青島商品房購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：甲方：【買方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】電話：【買方聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所地：【賣方住所地】電話：【賣方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以成為合同：第一條合同的目的甲方?jīng)Q定購(gòu)買乙方位于青島市的商品房，具體位置為【房屋地址】，具體房屋情況詳見《商品房買賣合同附件一：房屋信息表》。第二條購(gòu)房款及付款方式1.甲方同意以【付款方式】的方式支付購(gòu)房款，總計(jì)金額為【購(gòu)房款金額】。具體的分期及付款日期詳見附件二：付款方式表。2.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同之日起【付款期限】?jī)?nèi)將首期款項(xiàng)【首期款金額】支付給乙方，同時(shí)提交相應(yīng)的購(gòu)房款付款方式表給乙方確認(rèn)。3.甲方購(gòu)房款剩余部分應(yīng)按照付款方式表約定的時(shí)間及金額支付給乙方，如有逾期未付款的，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)延遲付款的利息及違約責(zé)任。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給甲方，交付后甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或有異議，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方進(jìn)行整改或處理。2.甲方驗(yàn)收房屋后，應(yīng)在【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)向乙方提出書面質(zhì)量異議，逾期視為甲方對(duì)房屋的質(zhì)量沒(méi)有異議。第四條房屋質(zhì)量保修1.乙方承諾所出售的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。2.自房屋交付之日起【質(zhì)保期限】?jī)?nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，可以向乙方提出書面維修或理賠要求。3.在質(zhì)保期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的維修或理賠請(qǐng)求，并按照約定進(jìn)行處理。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間按期支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收期限內(nèi)提出質(zhì)量異議。3.甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間參與相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方不得將房屋再次轉(zhuǎn)讓或出租給他人，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方，確保房屋符合相關(guān)質(zhì)量要求。2.乙方有權(quán)要求甲方按期支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的維修或理賠請(qǐng)求，并按照約定進(jìn)行處理。4.乙方應(yīng)提供相關(guān)房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方的，乙方應(yīng)按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)向甲方進(jìn)行賠償或處理。3.若任何一方違反了本合同的其他條款和約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)本合同的解釋及未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。摘要：本合同是甲方購(gòu)買乙方位于青島市的商品房的協(xié)議，約定了購(gòu)房款及付款方式、房屋交付與驗(yàn)收、房屋質(zhì)量保修、雙方權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、法律適用和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。本合同自雙方簽字之日起生效?！炯追胶灻俊疽曳胶灻咳掌冢骸竞炞秩掌凇咳掌冢骸竞炞秩掌凇壳鄭u商品房購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]青島商品房購(gòu)房合同甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住址：[買方住址]乙方：[賣方姓名]社會(huì)信用代碼：[賣方社會(huì)信用代碼]地址：[賣方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，以購(gòu)買青島市的商品房，現(xiàn)訂立本合同。第一條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)位置：[房屋詳細(xì)地址]2.房號(hào)：[房號(hào)]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用性質(zhì)：商品住房5.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條交付時(shí)間與方式1.房屋的交付時(shí)間為合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)。2.交付方式：[郵寄/自取]。第三條購(gòu)房款支付方式1.購(gòu)房款總額為人民幣[購(gòu)房款總額]元。2.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付購(gòu)房款[購(gòu)房款金額]元。3.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶由雙方共同完成，甲方應(yīng)提供全部必要的身份證明及房屋購(gòu)買相關(guān)材料。2.甲方支付全部購(gòu)房款后，乙方應(yīng)委托青島市相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移給甲方。第五條交房標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及青島市的相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在[驗(yàn)收期限]內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行必要的整改。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.若甲方未按時(shí)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并申請(qǐng)違約金。第七條法律適用1.本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方