標準房屋出租合同格式參考合集3篇

標準房屋出租合同格式參考(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*****出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)進展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址：其次條出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限(本合同有效期)自****年**月**日至****年**月**日為期****年**個月第四條費用及交納一、租房押金1.租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。2.乙方租賃房屋總面積為**平方米，應交納租房押金***元。3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：*******)各項條款的基礎上于合同期滿之日起**日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方全部，詳細數(shù)額依此類推。5.乙方在任何狀況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權連續(xù)追索。6.對由于乙方緣由造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。二、租金1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過二個月的，甲方可以采納協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔當。逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔當。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面懇求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方全部，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方供應室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方擔當責任。2.甲方負責房屋自身的修理(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3.擔當出租房屋的房產(chǎn)稅。4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方擔當責任。5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。6.消失其他違約狀況時，依法擔當責任。第六條乙方義務1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責任外，擔當修復和賠償責任。3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并擔當由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時擔當由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將擔當由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)6.擔當承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括平安生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8.在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實擔當。9.三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下全部義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨便擺放物品，如乙方有特別需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權懇求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。第八條合同期滿前，如乙方需要連續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出連續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后連續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成全都，本合同到期自行終止。第九條房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同自然終止，雙方互不擔當責任。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商。第十條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：*******)一起生效。第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商全都作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十四條本合同解釋權歸甲方享有。甲方：乙方：(蓋章)(蓋章)法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)****年**月**日****年**月**日標準房屋出租合同格式參考(第二篇)摘要:本合同是根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)制定的標準房屋出租合同范本，包含出租方和承租方之間租賃房屋的相關條款和條件。本合同旨在確保雙方的權益，保護合同雙方的合法權益。合同編號：[填寫合同編號]出租方（甲方）：姓名/名稱：[填寫出租方姓名/名稱]聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系方式]法定代表人（簽字）：[填寫出租方法定代表人姓名]日期：[填寫日期]承租方（乙方）：姓名/名稱：[填寫承租方姓名/名稱]聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系方式]居住地址：[填寫承租方居住地址]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫承租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]法定代表人（簽字）：[填寫承租方法定代表人姓名]日期：[填寫日期]一、租賃房屋信息：1.房屋地址：[填寫房屋地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋結構及裝修情況：[填寫房屋結構及裝修情況]4.房屋用途：[填寫房屋用途]5.租賃期限：[填寫租賃期限]6.租金及支付方式：[填寫租金金額及支付方式]7.押金金額及退還方式：[填寫押金金額及退還方式]二、租賃期限及續(xù)租：1.租賃期限為合同開始日期至終止日期。2.租賃期滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，需提前[填寫天數(shù)]天書面通知對方。3.續(xù)租期租金、押金等問題雙方可協(xié)商解決。三、租賃房屋使用規(guī)定：1.承租方在租賃期間需按時支付租金及其他相關費用。2.承租方需妥善保管房屋，不得擅自改動房屋結構。3.出租方因維護、維修、改造等原因需要進入承租方租賃房屋時，應提前[填寫天數(shù)]天通知承租方。4.禁止承租方將房屋用于非法活動或違反法律法規(guī)的行為。5.租賃期滿后，承租方應按約定將房屋交還給出租方，并退還房屋原狀。四、違約責任：1.若承租方未按時支付租金或其他相關費用，應承擔逾期支付違約金。2.若承租方違反合同約定使用房屋，出租方有權解除合同并要求違約方賠償損失。五、其他約定：1.本合同的任何修改或補充必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，應提交相關爭議至所在地人民法院解決。合同生效日期：[填寫合同生效日期]甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：標準房屋出租合同格式參考(第三篇)合同標題：標準房屋出租合同合同格式參考(第三篇)甲方（出租方）：__________________________住所地：__________________________身份證/法人證件號碼：__________________________乙方（承租方）：__________________________住所地：__________________________身份證/法人證件號碼：__________________________根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就出租甲方所擁有的房屋進行租賃，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用，房屋詳細信息如下：1.1房屋地址：__________________________1.2戶型：__________________________1.3使用面積：__________________________1.4其他特殊要求：__________________________第二條租賃期限1.本次租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日。2.若乙方需續(xù)租，應提前_____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及費用1.乙方每月租金為人民幣______元，租金支付方式：（選擇一種）□按月支付□按季度支付□按年支付2.甲方要求乙方繳納的押金為人民幣______元，乙方在退租時可將押金用于支付未支付的租金或賠償損壞的費用。3.乙方使用本房屋期間出現(xiàn)的物業(yè)費、水電費等由乙方自行承擔，并按時支付。第四條保證金1.在簽訂本合同時，乙方應當向甲方支付保證金人民幣______元，該保證金將用于保證乙方履行本合同義務或支付違約金。2.若乙方履行本合同義務并于期滿時無逾期情況，甲方應在_____個工作日內歸還保證金。第五條使用權及維護責任1.乙方不得將本房屋轉租、出售、抵押或以任何形式轉讓給他人。2.乙方應按照規(guī)定使用本房屋，并保持房屋清潔、整潔、良好的裝修狀態(tài)。3.如發(fā)生房屋內部設施設備故障，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修或委托專業(yè)人員進行維護，費用由甲方承擔。4.如發(fā)生房屋內部設施設備非正常損壞，由乙方負責修復或支付相應維修費用。第六條違約責任1.甲乙雙方均應嚴格按照本合同的約定履行義務。如一方違反合同約定，需要支付給對方違約金，違約金為合同總額的______%。2.乙方在租賃期限內逾期未支付租金屬于違約行為，每逾期一天，甲方有權要求乙方支付相當于每日租金______%的違約金。第七條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可