超市承包經(jīng)營合同模板

PAGEPAGE1超市承包經(jīng)營合同模板（實用文檔）合同編號：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)簽訂：甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________鑒于甲方具備一定的商業(yè)經(jīng)營管理能力，乙方擁有位于_______省_______市_______區(qū)的超市物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承包經(jīng)營乙方超市事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包期限1.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2承包費用支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將承包費用一次性支付給乙方。第三條超市經(jīng)營3.1甲方有權(quán)自主決定超市的經(jīng)營范圍、商品種類、價格等，但不得違反國家法律法規(guī)及乙方的要求。3.2甲方負責超市的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、考核等。3.3甲方應(yīng)保證超市的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)等商品。3.4甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定，確保超市安全經(jīng)營。第四條超市設(shè)施4.1乙方應(yīng)提供以下設(shè)施供甲方使用：貨架、收銀臺、空調(diào)、照明、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.2乙方負責超市設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.3甲方應(yīng)合理使用超市設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。第五條超市裝修5.1甲方有權(quán)對超市進行裝修，但裝修方案需經(jīng)乙方書面同意。5.2裝修費用由甲方承擔，裝修期間乙方不承擔承包費用。第六條承包期滿6.1承包期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，具體事宜雙方另行協(xié)商。6.2承包期滿或提前解除合同，甲方應(yīng)將超市及設(shè)施完好無損地歸還乙方。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定支付承包費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方違反國家法律法規(guī)、乙方要求，導致超市被有關(guān)部門處罰，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2024帶目錄帶附件詳細版-超市承包經(jīng)營合同模板（實用文檔）目錄一、合同雙方基本信息二、承包期限三、承包費用四、超市經(jīng)營五、超市設(shè)施六、超市裝修七、承包期滿八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________鑒于甲方具備一定的商業(yè)經(jīng)營管理能力，乙方擁有位于_______省_______市_______區(qū)的超市物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承包經(jīng)營乙方超市事宜，達成如下協(xié)議：二、承包期限1.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、承包費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費，共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2承包費用支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將承包費用一次性支付給乙方。四、超市經(jīng)營3.1甲方有權(quán)自主決定超市的經(jīng)營范圍、商品種類、價格等，但不得違反國家法律法規(guī)及乙方的要求。3.2甲方負責超市的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、考核等。3.3甲方應(yīng)保證超市的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)等商品。3.4甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定，確保超市安全經(jīng)營。五、超市設(shè)施4.1乙方應(yīng)提供以下設(shè)施供甲方使用：貨架、收銀臺、空調(diào)、照明、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.2乙方負責超市設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.3甲方應(yīng)合理使用超市設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。六、超市裝修5.1甲方有權(quán)對超市進行裝修，但裝修方案需經(jīng)乙方書面同意。5.2裝修費用由甲方承擔，裝修期間乙方不承擔承包費用。七、承包期滿6.1承包期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，具體事宜雙方另行協(xié)商。6.2承包期滿或提前解除合同，甲方應(yīng)將超市及設(shè)施完好無損地歸還乙方。八、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定支付承包費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方違反國家法律法規(guī)、乙方要求，導致超市被有關(guān)部門處罰，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。十一、附件附件一：超市設(shè)施清單附件二：裝修方案及預(yù)算附件三：消防安全責任書附件四：商品質(zhì)量保證協(xié)議注：附件內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況進行修改和補充。附件列表：1.附件一：超市設(shè)施清單本附件詳細列出了乙方提供給甲方使用的超市設(shè)施，包括貨架、收銀臺、空調(diào)、照明、監(jiān)控系統(tǒng)等，以及設(shè)施的數(shù)量、品牌、型號、購置日期等詳細信息。2.附件二：裝修方案及預(yù)算本附件包含了甲方對超市進行裝修的詳細方案，包括裝修設(shè)計圖紙、裝修材料清單、施工周期、預(yù)算明細等。3.附件三：消防安全責任書本附件規(guī)定了甲乙雙方在超市經(jīng)營過程中應(yīng)遵守的消防安全規(guī)定，明確了雙方的消防安全責任和義務(wù)。4.附件四：商品質(zhì)量保證協(xié)議本附件規(guī)定了甲方在超市經(jīng)營過程中應(yīng)保證的商品質(zhì)量標準，以及違反商品質(zhì)量保證的違約責任。違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付承包費用。2.甲方違反國家法律法規(guī)、乙方要求，導致超市被有關(guān)部門處罰。3.甲方未合理使用超市設(shè)施，造成設(shè)施損壞。4.甲方未保證超市的商品質(zhì)量，銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)等商品。5.甲方未遵守國家及地方有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定，導致超市存在安全隱患。法律名詞及解釋：1.承包方（甲方）：指承擔超市經(jīng)營管理的合同一方。2.出租方（乙方）：指提供超市物業(yè)并收取承包費用的合同一方。3.承包期限：指合同規(guī)定的承包方經(jīng)營管理超市的時間期限。4.承包費用：指承包方支付給出租方的費用，用于使用超市物業(yè)和設(shè)施。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.超市設(shè)施維修保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確設(shè)施維修保養(yǎng)的責任人和時間，確保設(shè)施正常運行。2.超市裝修：雙方應(yīng)就裝修方案和預(yù)算達成一致，并按照相關(guān)法規(guī)辦理裝修手續(xù)