房地產(chǎn)建筑工程施工合作協(xié)議模板

PAGEPAGE1房地產(chǎn)建筑工程施工合作協(xié)議模板（大全）甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建的房地產(chǎn)建筑工程施工項目，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內(nèi)容：________4.工程規(guī)模：________5.工程造價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元6.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、合作方式1.甲方將工程項目的施工任務(wù)委托給乙方，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工過程中的變更通知。3.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍、施工機械、材料供應(yīng)等，并確保工程質(zhì)量和安全。4.乙方按照甲方的要求和施工圖紙進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、工程價款及支付方式1.工程價款按照本協(xié)議第一條約定的造價執(zhí)行。2.工程價款支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方合同價款的__%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度提交工程量報告，甲方審核后在__日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方在結(jié)算后__日內(nèi)支付剩余款項。四、工程質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程質(zhì)量和安全情況，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并相應(yīng)順延工期。六、合同解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全。（2）乙方未按照約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。3.發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按照約定支付工程款項。（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)建筑工程施工合作協(xié)議模板（大全）目錄一、總則二、工程概況三、合作方式四、工程價款及支付方式五、工程質(zhì)量和安全六、工期延誤七、合同解除和終止八、爭議解決九、其他約定十、附件一、總則1.1本合作協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）旨在規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。二、工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程內(nèi)容：________2.4工程規(guī)模：________2.5工程造價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元2.6工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、合作方式3.1甲方將工程項目的施工任務(wù)委托給乙方，乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工過程中的變更通知。3.3乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍、施工機械、材料供應(yīng)等，并確保工程質(zhì)量和安全。3.4乙方按照甲方的要求和施工圖紙進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、工程價款及支付方式4.1工程價款按照本協(xié)議第二條約定的造價執(zhí)行。4.2工程價款支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后__日內(nèi)支付乙方合同價款的__%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度提交工程量報告，甲方審核后在__日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方在結(jié)算后__日內(nèi)支付剩余款項。五、工程質(zhì)量和安全5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告工程質(zhì)量和安全情況，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、工期延誤6.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。6.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并相應(yīng)順延工期。七、合同解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全。（2）乙方未按照約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。7.3發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按照約定支付工程款項。（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（以下為合同附件，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況填寫）附件一：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件二：工程量報告和支付申請表附件三：工程質(zhì)量和安全檢查報告甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.附件二：工程量報告和支付申請表3.附件三：工程質(zhì)量和安全檢查報告違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方違約行為：-未按約定支付工程款項。-違反合同約定，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全。認(rèn)定：以上違約行為由乙方提出，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以糾正，否則視為甲方違約。2.乙方違約行為：-未按照約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期。-違反合同約定，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全。認(rèn)定：以上違約行為由甲方提出，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以糾正，否則視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的法律制度。3.工程質(zhì)量：指建筑工程的質(zhì)量要求，包括建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用壽命、功能性能等方面。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要措施，防止安全事故的發(fā)生。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程質(zhì)量和安全問題：雙方應(yīng)加強溝通和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工期延誤問題：雙方應(yīng)合理預(yù)估工程進(jìn)度，避免因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇?.工程款項支付問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進(jìn)行，確保工程款項的及時支付。解決方法：1.工程質(zhì)量和安全問題：雙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。2.工期延誤問題：雙方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)