拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本

PAGEPAGE1拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（精美合同協(xié)議模板）甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷乙方房屋及附屬設(shè)施等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式1.1拆遷范圍：甲方拆遷乙方位于【地址】的房屋及附屬設(shè)施，具體包括房屋、院落、圍墻、樹(shù)木等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拆遷對(duì)象”）。1.2補(bǔ)償方式：甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第三條。二、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算及支付2.1補(bǔ)償款的計(jì)算：甲方根據(jù)拆遷對(duì)象的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值、拆遷政策及乙方提供的合法證件，計(jì)算補(bǔ)償金額。2.2補(bǔ)償款的支付：甲方在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。三、拆遷期限及搬遷補(bǔ)助3.1拆遷期限：乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后【】日內(nèi)完成搬遷，并將拆遷對(duì)象交付甲方。3.2搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助，具體金額為人民幣【】元。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行拆遷工作，并要求乙方提供必要的協(xié)助。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助支付義務(wù)，及時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助。5.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后按照約定完成搬遷，并將拆遷對(duì)象交付甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按照約定支付補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%向乙方支付違約金。6.3乙方未按照約定完成搬遷或交付拆遷對(duì)象的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的【】%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（精美合同協(xié)議模板）僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（精美合同協(xié)議模板）目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、拆遷范圍及補(bǔ)償方式四、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算及支付五、拆遷期限及搬遷補(bǔ)助六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷乙方房屋及附屬設(shè)施等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“拆遷方”指甲方，即負(fù)責(zé)拆遷工作的單位或個(gè)人。2.2“被拆遷方”指乙方，即擁有被拆遷房屋及附屬設(shè)施的單位或個(gè)人。2.3“拆遷對(duì)象”指甲方拆遷的乙方房屋及附屬設(shè)施，包括房屋、院落、圍墻、樹(shù)木等。三、拆遷范圍及補(bǔ)償方式3.1拆遷范圍：甲方拆遷乙方位于【地址】的房屋及附屬設(shè)施。3.2補(bǔ)償方式：甲方以貨幣形式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第四條。四、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算及支付4.1補(bǔ)償款的計(jì)算：甲方根據(jù)拆遷對(duì)象的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值、拆遷政策及乙方提供的合法證件，計(jì)算補(bǔ)償金額。4.2補(bǔ)償款的支付：甲方在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。五、拆遷期限及搬遷補(bǔ)助5.1拆遷期限：乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后【】日內(nèi)完成搬遷，并將拆遷對(duì)象交付甲方。5.2搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助，具體金額為人民幣【】元。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行拆遷工作，并要求乙方提供必要的協(xié)助。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助支付義務(wù)，及時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助。7.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后按照約定完成搬遷，并將拆遷對(duì)象交付甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2甲方未按照約定支付補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%向乙方支付違約金。8.3乙方未按照約定完成搬遷或交付拆遷對(duì)象的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的【】%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、附件附件一：拆遷對(duì)象清單附件二：補(bǔ)償款支付憑證以上2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（精美合同協(xié)議模板）僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：拆遷對(duì)象清單2.附件二：補(bǔ)償款支付憑證違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定完成搬遷或交付拆遷對(duì)象的，視為乙方違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷方（甲方）：負(fù)責(zé)拆遷工作的單位或個(gè)人。2.被拆遷方（乙方）：擁有被拆遷房屋及附屬設(shè)施的單位或個(gè)人。3.拆遷對(duì)象：甲方拆遷的乙方房屋及附屬設(shè)施，包括房屋、院落、圍墻、樹(shù)木等。4.補(bǔ)償款：甲方根據(jù)拆遷對(duì)象的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值、拆遷政策及乙方提供的合法證件，計(jì)算出的補(bǔ)償金額。5.搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方的搬遷費(fèi)用補(bǔ)貼。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.補(bǔ)償款的計(jì)算：確保補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)充分、合理，參考市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值、拆遷政策等因素。2.補(bǔ)償款的支付：明確支付時(shí)間、支付方式，并確保按時(shí)足額支付。3.搬遷期限：合理設(shè)定搬遷期限，確保乙方有足夠的時(shí)間完成搬遷。4.拆遷對(duì)象的交付：明確交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)，確保拆遷對(duì)象順利交付。5.違約責(zé)任：明確違約行為的認(rèn)定及違約金的計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。解決方法：1.補(bǔ)償款的計(jì)算：委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和合理性。2.補(bǔ)償款的支付：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付，確保支付的安全和及時(shí)性。3.搬遷期限：根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)定搬遷期限，并與乙方充分溝通，確保搬遷的順利進(jìn)行。4.拆遷對(duì)象的交付：明確交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保拆遷對(duì)象的順利交付。5.違約責(zé)任：