物業(yè)維修服務(wù)認(rèn)可協(xié)議書

PAGEPAGE1物業(yè)維修服務(wù)認(rèn)可協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（維修服務(wù)提供商）：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有物業(yè)[物業(yè)地址]，并希望聘請(qǐng)乙方提供維修服務(wù)，乙方愿意提供維修服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：服務(wù)范圍1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下維修服務(wù)：a)水電設(shè)施的維修與保養(yǎng)；b)門窗的維修與保養(yǎng)；c)屋頂、墻壁、地面的維修與保養(yǎng)；d)其他甲方指定的維修服務(wù)。第二條：服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方維修服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：a)水電設(shè)施維修與保養(yǎng)：人民幣[金額]元/次；b)門窗維修與保養(yǎng)：人民幣[金額]元/次；c)屋頂、墻壁、地面維修與保養(yǎng)：人民幣[金額]元/次；d)其他維修服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。第三條：服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；3.2乙方應(yīng)在維修服務(wù)完成后，及時(shí)向甲方報(bào)告維修情況，并提交維修報(bào)告。第四條：維修材料和配件4.1乙方負(fù)責(zé)提供維修所需材料和配件；4.2甲方應(yīng)支付乙方提供的材料和配件費(fèi)用。第五條：維修質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，維修完成后[時(shí)間]內(nèi)如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返修；5.2乙方應(yīng)提供維修質(zhì)量保證書，保證維修質(zhì)量。第六條：違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修服務(wù)費(fèi)用的[百分比]；6.2如乙方提供的維修服務(wù)不符合約定質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期[時(shí)間]；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（維修服務(wù)提供商）：________________簽字：_______________________日期：_______________________注：以上合同文檔示例僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。目錄一、物業(yè)維修服務(wù)認(rèn)可協(xié)議書二、附件1.維修服務(wù)范圍及費(fèi)用明細(xì)2.維修服務(wù)時(shí)間安排3.維修材料和配件清單4.維修質(zhì)量保證書5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)維修服務(wù)認(rèn)可協(xié)議書甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（維修服務(wù)提供商）：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有物業(yè)[物業(yè)地址]，并希望聘請(qǐng)乙方提供維修服務(wù)，乙方愿意提供維修服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：服務(wù)范圍1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下維修服務(wù)：a)水電設(shè)施的維修與保養(yǎng)；b)門窗的維修與保養(yǎng)；c)屋頂、墻壁、地面的維修與保養(yǎng)；d)其他甲方指定的維修服務(wù)。第二條：服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方維修服務(wù)的費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：a)水電設(shè)施維修與保養(yǎng)：人民幣[金額]元/次；b)門窗維修與保養(yǎng)：人民幣[金額]元/次；c)屋頂、墻壁、地面維修與保養(yǎng)：人民幣[金額]元/次；d)其他維修服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。第三條：服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；3.2乙方應(yīng)在維修服務(wù)完成后，及時(shí)向甲方報(bào)告維修情況，并提交維修報(bào)告。第四條：維修材料和配件4.1乙方負(fù)責(zé)提供維修所需材料和配件；4.2甲方應(yīng)支付乙方提供的材料和配件費(fèi)用。第五條：維修質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，維修完成后[時(shí)間]內(nèi)如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返修；5.2乙方應(yīng)提供維修質(zhì)量保證書，保證維修質(zhì)量。第六條：違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修服務(wù)費(fèi)用的[百分比]；6.2如乙方提供的維修服務(wù)不符合約定質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期[時(shí)間]；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（業(yè)主）：________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（維修服務(wù)提供商）：________________簽字：_______________________日期：_______________________附件：1.維修服務(wù)范圍及費(fèi)用明細(xì)2.維修服務(wù)時(shí)間安排3.維修材料和配件清單4.維修質(zhì)量保證書5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決注：以上合同文檔示例僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.維修服務(wù)范圍及費(fèi)用明細(xì)2.維修服務(wù)時(shí)間安排3.維修材料和配件清單4.維修質(zhì)量保證書5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決法律名詞及解釋：1.業(yè)主：指擁有物業(yè)的一方，即甲方。2.維修服務(wù)提供商：指提供維修服務(wù)的一方，即乙方。3.物業(yè)：指甲方擁有的房屋、設(shè)施或建筑物。4.維修服務(wù)：指甲方要求乙方進(jìn)行的修理和維護(hù)工作。5.違約金：指當(dāng)一方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的罰款。6.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.維修服務(wù)范圍不明確：雙方應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)范圍，以避免產(chǎn)生誤解。2.維修費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)在合同中明確維修服務(wù)費(fèi)用，并在維修完成后進(jìn)行費(fèi)用確認(rèn)。3.維修時(shí)間延誤：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。4.維修質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如維修質(zhì)量存在問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返修或重新維修。5.材料和配件供應(yīng)問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供維修所需材料和配件，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列出維修服務(wù)范圍，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.在維修完成后，雙方應(yīng)對(duì)維修服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂費(fèi)用確認(rèn)書。3.乙方應(yīng)遵守約定時(shí)間，如因特殊情況無法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。4.乙方應(yīng)提供維修質(zhì)量保證書，如維修質(zhì)量存在問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返修或重新維修。5.乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備所需材料和配件，甲方