售樓處裝飾裝修合同協(xié)議書

PAGEPAGE1售樓處裝飾裝修合同協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方售樓處的裝飾裝修工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：售樓處室內(nèi)裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花、水電安裝等。1.4工程面積：__________平方米1.5工程期限：本合同簽訂之日起至__________日內(nèi)完成。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明及檢測報告。2.3工程施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對存在的問題及時進行整改。三、工程造價3.1工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照實際工程量及合同約定的單價進行結(jié)算，如有增減項，雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方支付工程進度款，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的10%作為尾款。四、工期延誤4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照每天工程總造價的1%向甲方支付違約金。4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)提前通知乙方，并相應(yīng)順延工期。五、工程變更5.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)對設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工。5.2工程變更導(dǎo)致工程造價增加的，雙方另行協(xié)商確定；導(dǎo)致工程造價減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)款項。六、竣工驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，雙方簽署竣工驗收單，乙方交付工程。七、保修7.1乙方對工程的質(zhì)量保修期為竣工驗收合格之日起2年。7.2在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細版-售樓處裝飾裝修合同協(xié)議書目錄一、合同雙方二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程造價五、工期延誤六、工程變更七、竣工驗收八、保修九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件合同雙方：甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方售樓處的裝飾裝修工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：售樓處室內(nèi)裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花、水電安裝等。1.4工程面積：__________平方米1.5工程期限：本合同簽訂之日起至__________日內(nèi)完成。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明及檢測報告。2.3工程施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對存在的問題及時進行整改。三、工程造價3.1工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照實際工程量及合同約定的單價進行結(jié)算，如有增減項，雙方另行協(xié)商確定。3.3甲方支付工程進度款，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的10%作為尾款。四、工期延誤4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照每天工程總造價的1%向甲方支付違約金。4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)提前通知乙方，并相應(yīng)順延工期。五、工程變更5.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)對設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工。5.2工程變更導(dǎo)致工程造價增加的，雙方另行協(xié)商確定；導(dǎo)致工程造價減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)款項。六、竣工驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，雙方簽署竣工驗收單，乙方交付工程。七、保修7.1乙方對工程的質(zhì)量保修期為竣工驗收合格之日起2年。7.2在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.技術(shù)規(guī)范4.材料合格證明及檢測報告5.竣工驗收單附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.技術(shù)規(guī)范4.材料合格證明及檢測報告5.竣工驗收單法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和終止等法律行為的基本法律。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)定建筑活動的基本法律，涉及建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)督管理等方面。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：可能由于乙方施工進度慢、材料供應(yīng)不及時等原因?qū)е?。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，并與材料供應(yīng)商協(xié)調(diào)好供應(yīng)時間，確保工程按期完成。2.工程變更：甲方可能對設(shè)計進行變更，導(dǎo)致工程造價和工期的變化。解決辦法：雙方應(yīng)就工程變更進行充分溝通，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、造價和工期。3.質(zhì)量問題：可能存在施工質(zhì)量不符合要求的情況。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，甲方應(yīng)進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。4.付款問題：可能存在