城市更新改造代建協(xié)議

PAGEPAGE4城市更新改造代建協(xié)議甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行城市更新改造項(xiàng)目代建事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目總投資：________________二、代建范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理，包括但不限于：項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、施工、驗(yàn)收、交付等。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：規(guī)劃、環(huán)保、消防、安全等。2.3乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.4乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目預(yù)算，控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目投資控制在甲方批準(zhǔn)的范圍內(nèi)。三、代建期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和報(bào)批工作。3.3乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)和報(bào)批工作完成后____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的施工。3.4乙方應(yīng)在施工完成后____個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的驗(yàn)收和交付。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的投資額度，向乙方支付代建費(fèi)用。4.2代建費(fèi)用包括：項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、報(bào)批費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。4.3代建費(fèi)用的支付方式為：分期支付。具體支付時(shí)間和金額如下：協(xié)議生效后____日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的____%；設(shè)計(jì)和報(bào)批工作完成后____日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的____%；施工完成后____日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的____%；驗(yàn)收和交付完成后____日內(nèi)，支付代建費(fèi)用的____%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按期完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)批、施工、驗(yàn)收和交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為：代建費(fèi)用的____%。5.3甲方未按期支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為：逾期支付金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：__________