個人房屋租賃合同標準模板（5篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同標準模板個人房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有出租該房屋的權利，乙方愿意以租賃方式租用甲方的房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等1.4房屋裝修狀況：（好/一般/差）1.5房屋租金：每月為_______（大寫）人民幣整。租金包含/不包含：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______（年/月/日）起，至_______（年/月/日）止。2.2租賃期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)租賃，應在屆滿前_______（天/月）提出續(xù)租通知，并重新協(xié)商租金及其他租賃條款。第三條押金及租金支付3.1乙方向甲方支付押金人民幣_________（大寫），作為對房屋的使用期間履約保證金。租賃期滿或解除合同后，甲方在收到乙方交還房屋并清空所有欠款后，將押金全額返還給乙方。3.2乙方應每月在_______（日/日期）前支付當月的租金，應支付的租金以人民幣_______（大寫）為準，支付方式為_________（銀行轉賬/支付寶/微信支付/現(xiàn)金等）。如乙方未按時支付租金，甲方有權收取滯納金_______（每天千分之_______）。第四條使用權及維修責任4.1乙方在租賃期內享有對房屋的合法使用權，并承擔房屋的一切使用風險和維護責任。4.2如因乙方使用不當或過錯導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。房屋維修費用包括但不限于：墻面損壞、水電設施故障、家具損壞等。4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修時，應及時通知甲方，并由甲方指定的專業(yè)人士進行檢查、維修，費用由甲方承擔。第五條租賃違約5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并按照雙方協(xié)商一致的方式進行賠償。5.2如甲方違約導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權終止合同并要求甲方返還已支付的租金和押金，并賠償乙方的損失。5.3如乙方違約導致甲方無法正常收取租金或造成房屋損壞，甲方有權終止合同，要求乙方支付違約金并進行賠償。第六條合同解除和終止6.1發(fā)生以下情況之一，本合同自動解除：a)甲方因不可抗力原因造成房屋無法正常出租；b)乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)承租。6.2乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付相應違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行，適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方就本合同內容發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2對本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按照法定程序辦理。8.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期滿或解除合同時終止。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________個人房屋租賃合同標準模板（二）個人房屋租賃合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“房東”）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________承租方（以下簡稱“租戶”）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________鑒于租戶有意租賃房東所擁有的房屋，雙方達成以下合作協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________產(chǎn)權證號：____________________第二條租賃期限本次租賃期限為____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元。2.租金支付方式：a)租金支付期限：每月在每月的____日之前支付當月租金。b)租金支付方式：租戶每月以現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶等方式支付租金給房東，并及時向房東提供支付憑證。3.租金逾期支付的違約金：若租金逾期支付，租戶需向房東支付相應違約金，違約金金額為每日逾期金額的____%。第四條押金及使用規(guī)則1.租戶應在簽訂本合同時，向房東支付押金人民幣____元。2.押金的使用規(guī)則：a)租賃期滿歸還押金：若租戶在租賃期滿后沒有違反租賃合同的約定，房東應在____天內無息退還全部押金給租戶。b)抵扣租金或修繕費用：若租戶在租賃期內違反租賃合同的約定，房東有權使用押金抵扣相應的租金或修繕費用。3.扣除押金的情形：a)房屋內家具、電器、設施等財產(chǎn)的損壞，由租戶承擔相應費用。b)房屋內衛(wèi)生、清潔等不達標的情況，由租戶承擔相應費用。第五條房屋使用及維護責任1.房屋的使用權歸租戶所有，租戶應按照本合同約定的用途使用房屋，并且保證不將房屋改變用途，不擅自轉租或轉借給他人使用。2.租戶應按照國家相關法律法規(guī)和居住社區(qū)的規(guī)定，妥善使用房屋，維護房屋的內部和外部環(huán)境衛(wèi)生，保持房屋整潔、清潔，并不得在房屋內從事違法活動。3.租戶有義務定期檢查房屋的設施設備，如有損壞或故障，應及時通知房東，并經(jīng)房東同意后維修或更換。4.租戶不得擅自拆除、改造房屋的可固定裝修，如需裝修應事先與房東商議并獲得書面同意。第六條違約責任1.若租戶在租賃期內違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、違法使用房屋等，房東有權解除合同，并要求租戶立即搬離房屋，房東不返還已支付的租金和押金。2.若房東在租賃期內違反本合同的約定，租戶有權解除合同，并要求房東退還已支付的租金和押金，并支付相應的違約金。第七條爭議解決本合同在解釋和履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，房東和租戶各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同時終止。房東（簽字）：____________________日期：____________________租戶（簽字）：____________________日期：____________________個人房屋租賃合同標準模板（三）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面積：1.3房屋結構及用途：第二條租賃期限2.1租賃期限：自（年月日）起至（年月日）止。2.2乙方有權在租賃期滿前提出續(xù)租申請，甲方若同意，雙方需進行新的租賃協(xié)商；若甲方不同意續(xù)租，乙方需在租賃期滿前一個月搬離房屋。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫）（小寫）元，每（日/月/季/年）支付一次。3.2租賃期內，乙方應按照約定的時間及方式向甲方支付租金。3.3乙方應當按時支付租金，若逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金的計算方式為每逾期一天按租金金額的百分之（）支付。第四條定金4.1乙方在簽訂合同時需支付人民幣（大寫）（小寫）元作為定金，該定金在租賃期滿后退還給乙方。4.2若乙方違約或不按約定履行合同，甲方有權扣除定金作為違約金。第五條房屋維修與裝修5.1甲方負責房屋的日常維護與維修，包括但不限于屋頂漏水、管道堵塞等問題。5.2乙方在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何形式的房屋裝修。5.3若因乙方違反本條規(guī)定導致房屋損壞或價值下降，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條租賃房屋用途6.1乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得轉租、轉借、用于商業(yè)經(jīng)營等其他非居住目的。6.2乙方應妥善使用房屋及其中的設施、設備，并按照房屋使用說明書、使用規(guī)程進行正常使用和維護。第七條水電費7.1水費和電費的計算及支付由乙方負責，乙方須按時支付相關費用。7.2水電費用按照當?shù)卣?guī)定的價格進行結算，乙方需向甲方提供水電費支付的相關憑證。第八條安全與責任8.1甲方應確保租賃房屋的安全，如租賃房屋存在安全隱患，甲方應及時處理或提醒乙方做好防護措施。8.2乙方在使用租賃房屋過程中，需保持房屋的整潔、安全，不得做任何可能危害房屋安全的行為。8.3乙方若因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的維修費用。第九條合同解除9.1若因房屋質量問題，導致乙方不能正常居住，甲方應及時解決問題或提供合適的替代房屋。9.2若乙方有違約行為，包括但不限于逾期未支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋等，甲方有權解除合同，且乙方無權要求退還租金或定金。第十條爭議解決10.1若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。10.2本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同生效后，具有法律效力。11.2本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。11.3本合同項下未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，作為本合同的補充約定。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：個人房屋租賃合同標準模板（四）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（租賃方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：一、租賃房屋情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：__________平方米3.房屋格局：_____________________4.房屋用途：_____________________5.租賃期限：自______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。二、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣___________元整。2.租金支付方式：乙方每月應在_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金，金額為租金的______倍，即人民幣_________元整。租賃期滿后，甲方在乙方交還房屋時如未發(fā)現(xiàn)任何損壞，該押金將返回乙方。三、權利義務1.甲方權利與義務：(1)甲方應保證房屋處于完好狀態(tài)，沒有任何影響居住的瑕疵問題。(2)甲方應按照約定時間將房屋交付乙方，并出具房屋交接清單。(3)甲方應及時處理因房屋本身問題引起的維修事宜。(4)甲方有權隨時進入房屋進行檢查和維修，但需提前通知乙方，并在乙方同意的情況下進行。(5)甲方應為乙方提供相應的安全防范措施、消防器材等。2.乙方權利與義務：(1)乙方應按時支付租金并遵守支付方式。(2)乙方應將房屋用途限制在租賃合同約定范圍內使用。(3)乙方應妥善保管房屋內的設施和物品，保持房屋干凈整潔。(4)乙方不得私自改變房屋結構，若要進行任何裝修或改動，應提前征得甲方同意。(5)乙方在租賃期滿后應按時返還房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)，否則將扣除相應費用。四、違約責任1.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即返還房屋。2.如果甲方未能按時交付房屋，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的租金和押金。3.甲方和乙方在合同期限內嚴重違反合同約定的，違約方應向守約方支付相應違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。五、合同變更與解除1.任何一方希望對合同內容進行變更或解除應提前_____天書面通知對方。2.如因不可抗力因素（如火災、自然災害等）導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。二、附件1.身份證復印件：甲方_____份，乙方_____份。2.房屋現(xiàn)狀照片：_____張。三、補充說明1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商達成補充協(xié)議。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________（注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）個人房屋租賃合同標準模板（五）個人房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋用途：住宅/商用3.房屋建筑面積：4.房屋結構：樓房/獨棟別墅/公寓5.房屋編號：（如有）6.房屋所有權歸屬：甲方（所有權證號：_______）第二條租金和支付方式1.月租金：人民幣（大寫：_____________）2.支付方式：（月付/季付/半年付/年付）3.租金支付日：每月的（日）日前，乙方應向甲方支付當月的租金。4.租金逾期：a.若乙方在租金支付日起15天內未支付租金，則乙方需支付應付租金的5%滯納金。b.若乙方在租金支付日起30天內未支付租金，則甲方有權解除合同，并要求乙方搬離房屋，乙方需承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第三條押金1.押金金額：人民幣（大寫：_____________）2.押金用途：保證乙方在租期屆滿后按照合同的約定歸還房屋，并保證房屋及內部設施的正常使用和維護。3.押金退還：a.乙方應在交還房屋時，提出書面申請，甲方在收到書面申請后10個工作日內退還押金（扣除因乙方違反合同時所承擔的費用）。b.若乙方未在租賃期滿后10個工作日內提出書面申請，視為乙方同意將押金作為甲方的違約金，甲方有權自行處置。第四條租賃期限1.租賃期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共計（月/年）。2.遲到搬離：若乙方未按租賃期限屆滿前15天提出終止租賃及搬離的書面申請，甲方有權在租賃期滿后7天內向乙方收取下一個周